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ロワイヤル広畑

★★☆☆☆2.88 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

660万円 〜 730万円
6階、3LDK、約81㎡の場合

住所
兵庫県姫路市広畑区正門通4丁目4-5
交通
築年数
1987年8月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ロワイヤル広畑の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
27万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より69.2% 低い↓
姫路市の平均より48.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
660万円 〜 730万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 6245位
姫路市
349棟中 319位
広畑区正門通
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • ロワイヤル広畑の相場

    ㎡単価
    8.4万円
    坪単価
    27.9万円
  • 姫路市の相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ロワイヤル広畑の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
630万円〜700万円対前年同月比660万円〜730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロワイヤル広畑の売買履歴

ロワイヤル広畑には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
デアリックス広畑2017年10月200万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約12万円(約41万円)-
ライオンズマンション姫路広畑2017年9月900万円1〜53SLDK約88㎡ (約27坪)約10万円(約33万円)-
グローバル広畑2016年7月680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約10万円(約35万円)-
サクラメント広畑2016年4月780万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約13万円(約42万円)-
ライオンズマンション広畑正門通2014年12月880万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約11万円(約39万円)-

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ロワイヤル広畑の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 800円
坪単価
2,300円 〜 2,900円

例えば…6階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
5.8万円 〜 7.1万円
(表面利回り:10.1% 〜 12.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月8.0万円4LDK100.1㎡-10.0万円1〜5-
2017年1月8.0万円4LDK100.1㎡-10.0万円1〜5-
2016年12月8.0万円4LDK100.1㎡-10.0万円1〜5-
2016年11月8.0万円4LDK100.1㎡-10.0万円1〜5-
2016年10月8.0万円4LDK100.1㎡-10.0万円1〜5-
2016年9月8.0万円4LDK100.1㎡-10.0万円1〜5
2016年8月8.0万円4LDK100.1㎡-10.0万円1〜5-
2016年7月8.0万円4LDK100.1㎡-10.0万円1〜5-
2016年6月8.0万円4LDK100.1㎡-10.0万円1〜5-
2016年5月8.0万円4LDK91.05㎡-10.0万円1〜5
2016年5月8.0万円4LDK100.1㎡-10.0万円1〜5-
2016年4月8.0万円4LDK100.1㎡-10.0万円1〜5-
2016年3月8.0万円4LDK91.05㎡-10.0万円1〜5
2016年3月8.9万円4LDK100.1㎡9.0万円18.0万円1〜5
2016年3月8.0万円4LDK100.1㎡-10.0万円1〜5-
2015年12月8.9万円4LDK100.1㎡9.0万円18.0万円1〜5
2015年5月8.8万円4LDK100.1㎡9.0万円18.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロワイヤル広畑の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.3万円〜6.9万円
  • 4K〜4LDK平均7.5万円〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階7.5万円〜8.3万円
100.1㎡ / -
6階6.3万円〜6.9万円
81.34㎡ / 南
7階
8階
9階
10階
11階

資産評価

★★☆☆☆2.88(兵庫県)

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ロワイヤル広畑の基本情報

兵庫県姫路市広畑区正門通4丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄網干線の広畑駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ロワイヤルヒロハタ管理会社-
住所兵庫県 姫路市 広畑区正門通4丁目4-5管理形態委託
郵便番号〒671-1116管理員巡回
築年数1987年8月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • 三井住友銀行 広畑支店 (357 m)
    • 姫路広畑郵便局 (373 m)
    • 播州信用金庫広畑支店 (411 m)
    • 兵庫信用金庫広畑支店 (440 m)
    • 姫路長町郵便局 (475 m)
    • 姫路信用金庫広畑支店 (626 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イトーヨーカドー広畑店内出張所(ATM) (757 m)
    • JA兵庫西広畑支店 (850 m)
    • 姫路広畑本町郵便局 (936 m)
  • 公園1件
    • 本町公園 (630 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 姫路正門通四丁目店 (57 m)
    • サンクス 姫路広畑店 (129 m)
    • セブンイレブン 姫路広畑正門通3丁目店 (240 m)
    • ローソンプラス 広畑東新町店 (437 m)
    • セブンイレブン 姫路広畑東新町店 (586 m)
    • ファミリーマート 姫路高浜店 (657 m)
    • セブンイレブン 姫路広畑小松町店 (857 m)
    • ローソン 製鉄記念広畑病院店 (972 m)
    • ローソン 姫路広畑小松店 (979 m)
  • スーパー2件
    • 山陽マルナカ 広畑店 (866 m)
    • ハローズ 広畑店 (985 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 姫路市立 広畑第二小放課後児童クラブ (863 m)
    • 姫路市立広畑第二小学校 (921 m)
    • 姫路市立 広畑小放課後児童クラブ (958 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 姫路市立図書館広畑分館 (310 m)
    • 姫路市西保健センター (471 m)
    • 飾磨消防署広畑分署 (641 m)
    • 姫路市立 広畑公民館 (711 m)
    • 姫路市立 広畑第二公民館 (777 m)
  • 病院/医療10件
    • 泰然 (69 m)
    • 広畑センチュリー病院 (137 m)
    • のぞみの家 (261 m)
    • 長谷川耳鼻咽喉科 (305 m)
    • やまもと歯科医院 (308 m)
    • 石橋内科 (420 m)
    • 船越内科クリニック (559 m)
    • 岡藤小児科医院 (578 m)
    • 山本歯科医院 (581 m)
    • 伊藤歯科医院 (616 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 姫路市立広西保育所 (538 m)
    • ケイこども園 (925 m)
    • チコハウス山びこ保育園分園 (974 m)
    • 姫路市立広畑第二幼稚園 (1000 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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