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サクラメント広畑夢咲

★★★☆☆3.74 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,920万円 〜 2,130万円
3階、4LDK、約81㎡の場合

住所
兵庫県姫路市広畑区西蒲田369-12
交通
築年数
2008年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

サクラメント広畑夢咲の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より8.0% 低い↓
姫路市の平均より53.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,920万円 〜 2,130万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 3336位
姫路市
349棟中 52位
広畑区西蒲田
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • サクラメント広畑夢咲の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円
  • 姫路市の相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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サクラメント広畑夢咲の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、81㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,940万円〜2,140万円対前年同月比1,920万円〜2,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サクラメント広畑夢咲の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,580万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約79万円)-
2017年9月1,650万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約82万円)-
2017年8月1,650万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約82万円)-
2017年7月1,650万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約82万円)-
2017年6月1,650万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約82万円)-

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サクラメント広畑夢咲の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,600円

例えば…3階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
9.4万円 〜 11.5万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月8.8万円3LDK67.29㎡8.8万円26.4万円1〜5
2016年11月8.8万円3LDK67.29㎡8.8万円26.4万円1〜5-
2016年10月8.8万円3LDK67.29㎡8.8万円26.4万円1〜5-
2016年9月8.8万円3LDK67.29㎡8.8万円26.4万円1〜5南東
2016年8月8.8万円3LDK67.29㎡8.8万円26.4万円1〜5-
2016年7月8.8万円3LDK67.29㎡8.8万円26.4万円1〜5-
2016年6月8.8万円3LDK67.29㎡8.8万円26.4万円1〜5-
2016年5月8.8万円3LDK67.29㎡8.8万円26.4万円1〜5-
2016年4月8.8万円3LDK67.29㎡8.8万円26.4万円1〜5
2015年3月12.0万円4LDK81.1㎡12.0万円36.0万円1〜5南東
2015年2月9.0万円3LDK67.29㎡9.0万円27.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サクラメント広畑夢咲の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.0万円〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均9.7万円〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階8.0万円〜8.9万円
65.67㎡ / 南
4階8.0万円〜8.9万円
67.29㎡ / -
5階9.5万円〜10.5万円
81.1㎡ / 東
6階9.9万円〜10.9万円
81.1㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.74(兵庫県)

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サクラメント広畑夢咲の基本情報

兵庫県姫路市広畑区西蒲田に位置するマンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR姫新線の播磨高岡駅で徒歩38分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称サクラメントヒロハタユメサキ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 姫路市 広畑区西蒲田369-12管理形態委託
郵便番号〒671-1107管理員巡回
築年数2008年3月管理費1㎡あたり63円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • ファミリーマート西夢前台5丁目 共同出張所(イーネットATM) (67 m)
    • 兵庫信用金庫広畑支店蒲田出張所 (240 m)
    • 姫路西蒲田郵便局 (349 m)
    • ファミリーマート姫路SA 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
    • JA兵庫西八幡支店 (653 m)
  • 公園1件
    • 山所公園 (975 m)
  • コンビニ3件
    • ファミリーマート 西夢前台5丁目店 (65 m)
    • ローソン 広畑城山町店 (411 m)
    • セブンイレブン 姫路広畑蒲田店 (712 m)
  • スーパー3件
    • マックスバリュ西日本株式会社 マックスバリュ城山店 (102 m)
    • マックスバリュ 城山店 (126 m)
    • Yamada(ヤマダ) 青山店 (906 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 姫路市立八幡小学校 (766 m)
    • 姫路市立 八幡小放課後児童クラブ (809 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 姫路市立 八幡公民館 (731 m)
  • 病院/医療7件
    • てとて介護センター (74 m)
    • ヘルパーステーション杉の子 (80 m)
    • ケアプランセンター優気 (337 m)
    • はしもと歯科医院 (364 m)
    • 末広歯科医院 (381 m)
    • くるす医院 (635 m)
    • 釜田歯科医院 (972 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 白鳥保育園八幡分園 (116 m)
    • 姫路市立八幡幼稚園 (649 m)
    • チコハウス山びこ保育園 (995 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識