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アルファスマート広畑

★★★☆☆3.57 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,490万円 〜 1,650万円
6階、2LDK、約71㎡の場合

住所
兵庫県姫路市広畑区東新町2丁目48-1
交通
築年数
2011年4月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファスマート広畑の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より19.5% 低い↓
姫路市の平均より34.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,490万円 〜 1,650万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 3928位
姫路市
349棟中 77位
広畑区東新町
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の売買価格相場

  • アルファスマート広畑の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.0万円
  • 姫路市の相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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アルファスマート広畑の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,450万円〜1,600万円対前年同月比1,490万円〜1,650万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルファスマート広畑の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,830万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約79万円)-
2017年9月1,830万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約79万円)-
2017年4月1,580万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約72万円)-
2017年3月1,580万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約72万円)--
2017年2月1,580万円11〜151SLK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約84万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アルファスマート広畑の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,700円

例えば…6階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
8.4万円 〜 10.2万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月10.0万円3LDK70.44㎡10.0万円40.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファスマート広畑の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均8.2万円〜9.0万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万円〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.4万円〜9.3万円
75.39㎡ / 北東
2階
3階7.3万円〜8.0万円
61.43㎡ / 東
4階
5階
6階9.1万円〜10.0万円
75.39㎡ / 東
7階
8階
9階
10階
11階7.6万円〜8.4万円
61.43㎡ / 東
9.1万円〜10.0万円
71.84㎡ / -
8.7万円〜9.6万円
70.44㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.57(兵庫県)

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アルファスマート広畑の基本情報

兵庫県姫路市広畑区東新町2丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄網干線の夢前川駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アルファスマートヒロハタ管理会社穴吹ハウジングサービス
住所兵庫県 姫路市 広畑区東新町2丁目48-1管理形態委託
郵便番号〒671-1121管理員日勤
築年数2011年4月管理費1㎡あたり118円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建11階建間取り1SLK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 姫路信用金庫広畑支店 (147 m)
    • 兵庫信用金庫広畑支店 (223 m)
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    • 播州信用金庫広畑支店 (294 m)
    • 姫路長町郵便局 (371 m)
    • JA兵庫西広畑支店 (403 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イトーヨーカドー広畑店内出張所(ATM) (403 m)
    • 三井住友銀行 広畑支店 (463 m)
    • 姫路広畑本町郵便局 (472 m)
  • 公園5件
    • 本町公園 (334 m)
    • 広畑緑地 (575 m)
    • 英賀緑地 (660 m)
    • 浜手緑地 (797 m)
    • 英賀城跡 (996 m)
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    • セブンイレブン 姫路広畑東新町店 (111 m)
    • ローソンプラス 広畑東新町店 (273 m)
    • セブンイレブン 姫路広畑正門通3丁目店 (388 m)
    • ローソン 姫路正門通四丁目店 (514 m)
    • ローソン 製鉄記念広畑病院店 (596 m)
    • サンクス 姫路広畑店 (610 m)
    • セブンイレブン 姫路広畑小松町店 (869 m)
    • ファミリーマート 姫路高浜店 (938 m)
  • スーパー1件
    • ハローズ 広畑店 (669 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 姫路市立 広畑小放課後児童クラブ (627 m)
    • 姫路市立広畑小学校 (677 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 飾磨消防署広畑分署 (168 m)
    • 姫路市西保健センター (426 m)
    • 姫路市立図書館広畑分館 (449 m)
    • 姫路市立 広畑公民館 (533 m)
    • 広畑支所 (853 m)
    • 姫路市立 英賀宮町西集会所 (883 m)
  • 病院/医療10件
    • 伊藤歯科医院 (134 m)
    • 石橋内科 (174 m)
    • 松崎歯科医院 (263 m)
    • 田村歯科医院 (400 m)
    • 広畑センチュリー病院 (410 m)
    • のぞみの家 (445 m)
    • 泰然 (518 m)
    • 山本歯科医院 (520 m)
    • 船越内科クリニック (530 m)
    • 田中歯科医院 (535 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • チコハウス山びこ保育園分園 (530 m)
    • ケイこども園 (734 m)
    • 広英保育園 (755 m)
    • 広畑保育園 (771 m)
    • 姫路市立広西保育所 (896 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識