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サンライフ歌野橋

★★☆☆☆2.94 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

650万円 〜 720万円
5階、3SLDK、約70㎡の場合

住所
兵庫県姫路市広畑区東新町3丁目11
交通
築年数
1995年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンライフ歌野橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
32万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より64.6% 低い↓
姫路市の平均より39.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3SLDK、約70㎡のお部屋の場合
650万円 〜 720万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 6046位
姫路市
368棟中 288位
広畑区東新町
8棟中 6位
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の売買価格相場

  • サンライフ歌野橋の相場

    ㎡単価
    9.7万円
    坪単価
    32.1万円
  • 姫路市の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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サンライフ歌野橋の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3SLDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
700万円〜780万円対前年同月比650万円〜720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンライフ歌野橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年10月690万円1〜53SLDK約70㎡ (約21坪)約9万円 (約32万円)-
2015年6月790万円1〜53SLDK約70㎡ (約21坪)約11万円 (約37万円)-
2015年2月880万円1〜53SLDK約70㎡ (約21坪)約12万円 (約41万円)-
2014年10月980万円1〜53SLDK約70㎡ (約21坪)約14万円 (約46万円)-
2013年6月1,230万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約18万円 (約61万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンライフ歌野橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,600円

例えば…5階、3SLDK、約70㎡のお部屋の場合
6.3万円 〜 7.8万円
(表面利回り:11.0% 〜 13.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月7.5万円4LDK70.4㎡7.5万円22.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンライフ歌野橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 4K〜4LDK平均6.8万円〜7.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階6.7万円〜7.4万円
70.4㎡ / 南
4階
5階
6階
7階
8階
9階6.4万円〜7.1万円
66.24㎡ / 南東
6.8万円〜7.5万円
70.4㎡ / -
10階6.4万円〜7.1万円
66.24㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.94(兵庫県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

サンライフ歌野橋の基本情報

兵庫県姫路市広畑区東新町3丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄網干線の夢前川駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンライフ歌野橋(サンライフウタノバシ)管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 姫路市 広畑区東新町3丁目11管理形態-
郵便番号〒671-1121管理員-
築年数1995年7月管理費-
総戸数48戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主日本労栄協会バイク置き場あり
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イトーヨーカドー広畑店内出張所(ATM) (336 m)
    • 姫路信用金庫広畑支店 (338 m)
    • 姫路広畑本町郵便局 (346 m)
    • JA兵庫西広畑支店 (403 m)
    • 飾磨英賀郵便局 (600 m)
    • 姫路長町郵便局 (632 m)
    • 兵庫信用金庫広畑支店 (661 m)
    • 姫路広畑郵便局 (708 m)
    • 播州信用金庫広畑支店 (739 m)
    • 三井住友銀行 広畑支店 (927 m)
  • 公園6件
    • 英賀緑地 (352 m)
    • 広畑緑地 (368 m)
    • 浜手緑地 (631 m)
    • 本町公園 (637 m)
    • 英賀城跡 (673 m)
    • 矢倉公園 (795 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 製鉄記念広畑病院店 (317 m)
    • セブンイレブン 姫路広畑東新町店 (411 m)
    • ローソン 飾磨英賀東町店 (659 m)
    • ローソンプラス 広畑東新町店 (707 m)
    • セブンイレブン 姫路英賀清水町3丁目店 (858 m)
    • セブンイレブン 姫路広畑正門通3丁目店 (870 m)
    • ローソン 姫路正門通四丁目店 (975 m)
  • スーパー1件
    • ハローズ 広畑店 (462 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 姫路市立 広畑小放課後児童クラブ (730 m)
    • 姫路市立広畑小学校 (765 m)
    • 姫路市立 英賀保小放課後児童クラブ (926 m)
    • 姫路市立英賀保小学校 (964 m)
  • 公共施設/機関6件
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  • 病院/医療10件
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    • 製鉄記念広畑病院 (279 m)
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  • 幼稚園/保育園5件
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    • 広畑保育園 (673 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「サンライフ歌野橋」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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