ライフコート北野
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,460万 〜 1,530万円
3階、3LDK、約73㎡の場合
参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,460万円 〜 1,530万円 | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
売買履歴 | 10件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 7万 〜 7.9万円 | |
表面利回り | 4.9% 〜 6.0% | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.28
305人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県姫路市広畑区北野町1丁目48-4
- 交通
- 山陽電鉄網干線「広畑駅」徒歩15分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライフコート北野の基本情報
建物・設備
名称 | ライフコートキタノ | 管理会社 | 興和不動産レジデンスサービス |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 姫路市 広畑区北野町1丁目48-4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒671-1112 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1997年3月 | 管理費 | - |
総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日鉄ライフ | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 太平工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県姫路市広畑区北野町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄網干線の広畑駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。夢前川駅から徒歩16分、英賀保駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- JA兵庫西広畑支店 (500 m)
- 兵庫信用金庫広畑支店 (670 m)
- 播州信用金庫広畑支店 (679 m)
- 三井住友銀行広畑支店 (774 m)
- 姫路信用金庫広畑支店 (786 m)
- ファミリーマート広畑駅前 共同出張所(イーネットATM) (795 m)
- 公園5件
- 本町公園 (480 m)
- 広畑緑地 (567 m)
- 矢倉公園 (589 m)
- 英賀緑地 (667 m)
- 英賀城跡公園 (712 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 姫路広畑小松町店 (605 m)
- ローソン 広畑東新町店 (657 m)
- セブンイレブン 姫路広畑東新町店 (715 m)
- セブンイレブン 姫路鎌倉町店 (744 m)
- セブンイレブン 姫路広畑正門通3丁目店 (854 m)
- ローソン 姫路広畑小松店 (857 m)
- セブンイレブン 姫路広畑早瀬町北店 (858 m)
- スーパー1件
- マルアイ 広畑店 (374 m)
- 学校/教育施設3件
- 姫路市立広畑小学校 (130 m)
- 姫路市立 広畑小放課後児童クラブ (174 m)
- 姫路市立広畑中学校 (998 m)
- 公共施設/機関7件
- 広畑支所 (232 m)
- 姫路市立 広畑公民館 (393 m)
- 姫路市西保健センター (634 m)
- 姫路市立 英賀宮町西集会所 (692 m)
- 飾磨消防署広畑分署 (804 m)
- 兵庫県警察本部 生活安全部少年育成課 姫路南少年サポートセンター (820 m)
- 姫路市立図書館広畑分館 (820 m)
- 病院/医療10件
- ながた接骨院 (131 m)
- 金澤内科医院 (160 m)
- 堀田歯科医院 (239 m)
- 田中歯科 (269 m)
- 梅津眼科 (406 m)
- 和田産婦人科 (437 m)
- もっち鍼灸整骨院 (437 m)
- 恵カイロプラクティックひろはた院 (440 m)
- 田村歯科医院 (476 m)
- 大澤接骨院 (533 m)
- 幼稚園/保育園6件
- KEIこどもえん (246 m)
- 広畑保育園 (391 m)
- 播磨灘保育園 (584 m)
- 広畑めばえ保育園 (622 m)
- 広英保育園 (780 m)
- 専徳寺ひろはた保育園 (919 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライフコート北野の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にライフコート北野の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライフコート北野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,460万~1,697万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 姫路市の平均より2.5% 高い↑ 兵庫県の平均より39.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,460万 〜 1,530万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライフコート北野の相場
- ㎡単価
- 20万円
- 坪単価
- 66.1万円
姫路市の相場
- ㎡単価
- 19.5万円
- 坪単価
- 64.4万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
売買価格相場の未来予想
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ライフコート北野の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,460万〜1,530万円対前年同月比↑ | 1,460万〜1,530万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライフコート北野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜1,580万円です。専有面積は約73㎡〜約84㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
2024年1月 | 1,480万円 | 1〜5 | 4LDK+S(納戸) | 約80㎡ (約24坪) | 約18万円 (約61万円) | 西 | 済 |
2023年12月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
2023年12月 | 1,480万円 | 1〜5 | 4LDK+S(納戸) | 約80㎡ (約24坪) | 約18万円 (約61万円) | 西 | 済 |
2023年9月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約15万円 (約52万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.8万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.9万円となっております。以前の期間と比較して-1.56%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.7万円となっております。以前の期間と比較して+4.98%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライフコート北野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 9件 | 1,295.6万円(17.7万円) |
81〜90㎡ | 2件 | 1,480万円(18.5万円) |
ライフコート北野の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,295.6万円(㎡単価17.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ライフコート北野の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
姫路市広畑区北野町の売買相場 | ライフコート北野のある姫路市広畑区北野町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.38%下落(-30万円)、前年比で+4.24%上昇(+50万円)しています。 |
---|---|
姫路市の売買相場 | ライフコート北野のある姫路市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.18%下落(-46.6万円)、前年比で−8.67%下落(-134.8万円)しています。 |
広畑駅の売買相場 | ライフコート北野のある最寄りの広畑駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.23%下落(-56万円)、前年比で−18.03%下落(-223.1万円)しています。 |
ライフコート北野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,480万円 | 18.5万円 |
2階 | 1,313.3万円 | 18万円 |
3階 | 1,260万円 | 17.2万円 |
4階 | 1,480万円 | 17.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,314万円 | 17.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,480万円 | 18.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,320万円 | 17.7万円 |
西 | 1,480万円 | 18.5万円 |
ライフコート北野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライフコート北野の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 7.0万円 | 3LDK | 80.04㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年10月 | 7.0万円 | 3LDK | 80.04㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年9月 | 7.0万円 | 3LDK | 80.04㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年8月 | 7.0万円 | 3LDK | 80.04㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年7月 | 7.0万円 | 3LDK | 80.04㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライフコート北野の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 7.1万〜7.4万円 80.04㎡ / 南 | |
2階 | 6.6万〜7万円 73.06㎡ / 南 | |
3階 | 6.5万〜6.8万円 73.06㎡ / - | |
4階 | 8.1万〜8.6万円 84.48㎡ / 南 | |
5階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 飾磨区英賀
- 飾磨区英賀春日町
- 飾磨区英賀清水町
- 飾磨区英賀西町
- 飾磨区英賀東町
- 飾磨区英賀保駅前町
- 飾磨区英賀宮台
- 飾磨区英賀宮町
- 飾磨区阿成
- 飾磨区今在家
- 飾磨区入船町
- 飾磨区恵美酒
- 飾磨区大浜
- 飾磨区粕谷新町
- 飾磨区構
- 飾磨区鎌倉町
- 飾磨区上野田
- 飾磨区亀山
- 飾磨区加茂
- 飾磨区御幸
- 飾磨区栄町
- 飾磨区三和町
- 飾磨区思案橋
- 飾磨区清水
- 飾磨区下野田
- 飾磨区城南町
- 飾磨区須加
- 飾磨区高町
- 飾磨区蓼野町
- 飾磨区玉地
- 飾磨区付城
- 飾磨区天神
- 飾磨区都倉
- 飾磨区中島
- 飾磨区中浜町
- 飾磨区西浜町
- 飾磨区野田町
- 飾磨区東堀
- 飾磨区富士見ケ丘町
- 飾磨区細江
- 飾磨区宮
- 飾磨区三宅
- 飾磨区妻鹿
- 飾磨区妻鹿常盤町
- 飾磨区妻鹿日田町
- 飾磨区矢倉町
- 飾磨区山崎
- 飾磨区山崎台
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- 飾西台
- 飾東町大釜
- 飾東町大釜新
- 飾東町小原
- 飾東町小原新
- 飾東町唐端新
- 飾東町北野
- 飾東町北山
- 飾東町清住
- 飾東町佐良和
- 飾東町塩崎
- 飾東町志吹
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- 飾東町豊国
- 飾東町八重畑
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- 城東町清水
- 城東町竹之門
- 城東町中河原
- 城東町野田
- 城東町毘沙門
- 城北新町
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- 総社本町
- 田井台
- 高岡新町
- 高尾町
- 鷹匠町
- 竹田町
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- 大黒壱丁町
- 大善町
- 中地
- 中地南町
- 町田
- 町坪
- 千代田町
- 継
- 佃町
- 辻井
- 土山
- 土山東の町
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- 天神町
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- 豊沢町
- 豊富町甲丘
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- 林田町上構
- 林田町口佐見
- 林田町久保
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- 林田町下構
- 林田町新町
- 林田町中構
- 林田町中山下
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- 林田町松山
- 林田町六九谷
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- 広畑区小松町
- 広畑区才
- 広畑区清水町
- 広畑区城山町
- 広畑区末広町
- 広畑区正門通
- 広畑区高浜町
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- 飾磨区加茂南
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- 飾磨区阿成中垣内
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- 香寺町相坂
- 香寺町犬飼
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- 香寺町久畑
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