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ポレスター三左衛門堀

★★★☆☆3.81 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,290万円 〜 2,530万円
7階、3SLDK、約83㎡の場合

住所
兵庫県姫路市三左衛門堀西の町109
交通
築年数
2010年10月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ポレスター三左衛門堀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
96万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より5.7% 高い↑
姫路市の平均より76.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3SLDK、約83㎡のお部屋の場合
2,290万円 〜 2,530万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 2728位
姫路市
349棟中 27位
三左衛門堀西の町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ポレスター三左衛門堀の相場

    ㎡単価
    29.0万円
    坪単価
    96.0万円
  • 姫路市の相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ポレスター三左衛門堀の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3SLDK、83㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,160万円〜2,390万円対前年同月比2,290万円〜2,530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ポレスター三左衛門堀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月2,580万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約101万円)-
2016年5月2,580万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約101万円)-
2015年3月2,180万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約102万円)南西-
2014年12月2,330万円6〜103SLDK約84㎡ (約25坪)約27万円 (約91万円)南西-
2014年10月2,350万円6〜103SLDK約84㎡ (約25坪)約27万円 (約92万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ポレスター三左衛門堀の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,800円

例えば…7階、3SLDK、約83㎡のお部屋の場合
14.1万円 〜 17.3万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月14.7万円3LDK71.6㎡14.7万円44.1万円6〜10
2016年9月14.7万円3LDK71.6㎡14.7万円44.1万円6〜10南西
2016年8月14.7万円3LDK71.6㎡14.7万円44.1万円6〜10南西
2016年7月14.7万円3LDK71.6㎡14.7万円44.1万円6〜10南西
2016年6月14.7万円3LDK71.6㎡14.7万円44.1万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ポレスター三左衛門堀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.8万円〜14.1万円
  • 3K〜3LDK平均14.0万円〜15.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.4万円〜14.9万円
71.6㎡ / 南西
3階14.9万円〜16.5万円
83.09㎡ / 南
4階12.5万円〜13.8万円
70.56㎡ / 南西
5階
6階14.8万円〜16.4万円
83.09㎡ / 南西
7階12.9万円〜14.2万円
71.6㎡ / 南西
8階
9階
10階
11階14.0万円〜15.5万円
75.04㎡ / 南
12階
13階
14階13.1万円〜14.5万円
70.56㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.81(兵庫県)

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ポレスター三左衛門堀の基本情報

兵庫県姫路市三左衛門堀西の町に位置するマンションで、総戸数55戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の手柄駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ポレスターサンザエモンボリ管理会社マイムコミュニティー
住所兵庫県 姫路市 三左衛門堀西の町109管理形態-
郵便番号〒670-0940管理員-
築年数2010年10月管理費-
総戸数55戸修繕積立金-
階建14階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主マリモバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドポレスター

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA兵庫西姫路中央支店 (190 m)
    • JA兵庫西本店 (190 m)
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    • 姫路信用金庫駅南支店 (215 m)
    • 但陽信用金庫姫路南支店 (217 m)
    • 但馬銀行姫路支店 (245 m)
    • 株式会社中国銀行 姫路住宅ローンセンター (249 m)
    • 兵庫信用金庫姫路中央支店 (324 m)
    • 山陰合同銀行 姫路支店 (374 m)
    • 但馬信用金庫延末支店 (434 m)
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    • 運河公園 (240 m)
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    • 北条公園 (871 m)
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    • セブンイレブン 姫路安田4丁目店 (260 m)
    • ローソン 姫路東延末二丁目店 (308 m)
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    • セブンイレブン 姫路豊沢町店 (599 m)
    • セブンイレブン 姫路南条店 (614 m)
    • セブンイレブン 姫路東延末5丁目店 (633 m)
    • ポプラ 姫路駅南口店 (645 m)
    • セブンイレブン 姫路北条店 (653 m)
    • ファミリーマート ジミー姫路市役所南店 (669 m)
    • ファミリーマート 姫路駅南店 (671 m)
  • スーパー10件
    • マックスバリュエクスプレス北条店 (317 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 北条店 (321 m)
    • Pantry (パントリー) ピオレ姫路店 (826 m)
    • マックスバリュ西日本株式会社 マックスバリュグランドイオンタウン姫路店 (864 m)
    • イオンタウン姫路 (873 m)
    • 北野エース ピオレ姫路店 (879 m)
    • マックスバリュ イオンタウン姫路店 (899 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) テラッソ姫路店 (954 m)
    • マックスバリュ西日本株式会社 マックスバリュテラッソ姫路店 (958 m)
    • ボンマルシェ南条店 (967 m)
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