• 検索結果がここに表示されます

船場西ビル

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

410万 〜 430万円
4階、1R、約67㎡の場合

参考相場単価6万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格410万円 〜 430万円4階, 1R, 約67㎡の例
売買履歴6件2019年03月05日更新
家賃相場3.5万 〜 6万円
表面利回り16.7％ 〜 20.4％4階, 1R, 約67㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.69

754人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県姫路市小姓町35
交通
  • 山陽電鉄本線「山陽姫路駅」徒歩16分
築年月
1971年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

船場西ビルの基本情報

船場西ビルは、1971年01月に竣工された総戸数105戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約67㎡、間取りが4DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は377万～434万円、参考相場単価は6万円/㎡となっています。

建物・設備

名称センバニシビル管理会社自主管理
住所兵庫県 姫路市 小姓町35管理形態委託
郵便番号〒670-0043管理員日勤
築年月1971年1月管理費-
総戸数105戸修繕積立金-
階建7階建間取り1R、2LDK、4DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県姫路市小姓町に位置する分譲マンションで、総戸数105戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の山陽姫路駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。姫路駅から徒歩18分、手柄駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 播州信用金庫船場支店 (50 m)
    • 但馬信用金庫姫路支店 (184 m)
    • ポプラ姫路駅南口 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • 播州信用金庫 カード通帳盗難紛失受付センター (413 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート姫路塩町店内出張所(ATM) (478 m)
    • 日本政策金融公庫姫路支店国民生活事業 (479 m)
    • 西兵庫信用金庫姫路支店 (486 m)
    • 姫路信用金庫本店営業部 (511 m)
    • 伊予銀行 姫路支店 (517 m)
    • ファミリーマート姫路呉服町 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
  • 公園4件
    • 景福寺公園 (489 m)
    • 姫路公園 (642 m)
    • 薬師山公園 (700 m)
    • 大手前公園 (967 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 姫路船丘町店 (272 m)
    • ローソン 福沢町店 (436 m)
    • ファミリーマート 姫路塩町店 (478 m)
    • ローソン 魚町店 (489 m)
    • セブンイレブン 姫路塩町店 (577 m)
    • ローソン 姫路魚町東店 (581 m)
    • ローソン 姫路山野井店 (701 m)
    • セブンイレブン 姫路南畝町店 (777 m)
    • ローソン 姫路南畝町店 (797 m)
    • ファミリーマート 姫路大手前店 (802 m)
  • スーパー5件
    • A-プライス 姫路店 (671 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 城の西店 (810 m)
    • ボンマルシェ姫路店 (854 m)
    • ボンマルシェ大手前店 (860 m)
    • モルティひめじ防災センター (862 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 姫路市立船場小学校 (247 m)
    • 姫路市立 船場小放課後児童クラブ (280 m)
    • 兵庫県立姫路聴覚特別支援学校 (441 m)
    • 姫路市立白鷺小中学校 (611 m)
    • 姫路市立琴陵中学校 (667 m)
    • 穴吹カレッジキャリアアップスクール (689 m)
    • 姫路市立 白鷺小放課後児童クラブ (706 m)
    • 姫路市立 白鷺小中学校前期課程 (706 m)
    • 大原医療福祉&スポーツ保育専門学校姫路校 (805 m)
    • 大原簿記情報法律専門学校姫路校 (805 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 姫路市立 船場公民館 (280 m)
    • 姫路市立 城南公民館 (494 m)
    • 姫路警察署 神田交番 (547 m)
    • 姫路市立 城の西公民館 (587 m)
    • 姫路警察署 岡町交番 (636 m)
    • 姫路警察署 城南交番 (668 m)
    • 姫路少年刑務所 (752 m)
    • 姫路警察署 御幸通交番 (880 m)
    • 兵庫県警察本部 西播地域暴力110番 (900 m)
    • 姫路市役所 観光交流局 観光振興課 (900 m)
  • 病院/医療10件
    • 光川歯科医院 (5 m)
    • 有方歯科医院 (102 m)
    • 片嶋歯科 (118 m)
    • 末広歯科医院 (133 m)
    • 井上クリニック (135 m)
    • 澤田医院 (165 m)
    • 野間歯科医院 (172 m)
    • こじま眼科 (255 m)
    • 井上内科医院 (285 m)
    • 白井医院 (314 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 幼保連携型認定こども園船場御坊幼稚園 (181 m)
    • 神姫ひかり幼児園 (327 m)
    • FamilyFamilyきらきら (662 m)
    • キッズスペース・オリオン (695 m)
    • クローバーこども園 (781 m)
    • 姫路めばえ保育園 (842 m)
    • インターナショナルキッズハウス 姫路車崎校 (858 m)
    • 姫路駅前保育園ニコパらんど (947 m)
    • 姫路保育園イーグレ分園 (960 m)
    • キッズワールド (995 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

船場西ビルの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に船場西ビルの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

船場西ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格377万～434万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
6万円
坪単価
20万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較姫路市の平均より67.9% 低い↓
兵庫県の平均より81.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約67㎡のお部屋の場合
410万 〜 430万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 7040位
姫路市
383棟中 360位
小姓町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 船場西ビルの相場

    ㎡単価
    6.2万円
    坪単価
    20.7万円

  • 姫路市の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.5万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

船場西ビルの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1R、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
410万〜430万円対前年同月比↓410万〜430万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

船場西ビルの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、330万〜650万円です。専有面積は約60㎡〜約67㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月330万円1〜54DK約60㎡ (約18坪)約5万円 (約18万円)南-
2016年11月650万円1〜51R約68㎡ (約21坪)約9万円 (約31万円)--
2016年10月650万円1〜51R約68㎡ (約21坪)約9万円 (約31万円)--
2016年9月650万円1〜51R約68㎡ (約21坪)約9万円 (約31万円)--
2016年8月650万円1〜51R約68㎡ (約21坪)約9万円 (約31万円)--

会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は19万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.6万円となっております。以前の期間と比較して＋55.58％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は21.2万円となっております。以前の期間と比較して-28.38％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

船場西ビルの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡7件567.1万円（8.7万円）

船場西ビルの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は567.1万円（㎡単価8.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

船場西ビルの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階650万円9.7万円
3階〜5階356.7万円5.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等650万円9.7万円
1LDK/1SLDK等650万円9.7万円
2LDK/2SLDK等350万円5.8万円
4LDK/4SLDK等360万円5.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西340万円5.6万円

船場西ビルの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

船場西ビルの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円
物件の参考家賃4階、1R、約67㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り：16.7％ 〜 20.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6万〜6.3万円
  • 2K〜2LDK平均 5.1万〜5.3万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円
  • 4K〜4LDK平均 5.6万〜5.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月4.5万円2DK44.91㎡4.5万円4.5万円6〜10南
2021年1月4.5万円2DK44.91㎡4.5万円4.5万円6〜10南
2020年12月4.5万円2DK44.91㎡4.5万円4.5万円6〜10南
2020年11月4.5万円2DK44.91㎡4.5万円4.5万円6〜10南
2020年10月4.5万円2DK44.91㎡4.5万円4.5万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

船場西ビルの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6万〜6.3万円
67.22㎡ / -
2階
3階
4階
5階5.8万〜6.1万円
60.75㎡ / 南		5.6万〜5.9万円
60.75㎡ / -
6階
7階4.3万〜4.5万円
44.91㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

兵庫県姫路市の人気エリアから中古マンションを探す

兵庫県の市区町村からマンションを探す

兵庫県の路線から探す

姫路市の他のエリアから中古マンションを探す

姫路市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる