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インプレスト姫路飾磨

★★★☆☆3.61 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,600万 〜 1,760万円
7階、3LDK、約72㎡の場合

賃貸賃料

10万 〜 12万円

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住所
兵庫県姫路市飾磨区玉地97-1
交通
築年月
2010年1月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

インプレスト姫路飾磨の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より17.0% 低い↓
姫路市の平均より42.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,600万 〜 1,760万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 3824位
姫路市
351棟中 64位
飾磨区玉地
5棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • インプレスト姫路飾磨の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.6万円
  • 姫路市の相場

    ㎡単価
    16.0万円
    坪単価
    53.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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インプレスト姫路飾磨の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,540万〜1,710万円対前年同月比1,600万〜1,760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

インプレスト姫路飾磨の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,090万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約24万円 (約80万円)-
2017年11月1,650万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約80万円)--
2017年11月1,800万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約87万円)-
2017年10月1,800万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約87万円)-
2017年10月1,650万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約80万円)--

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インプレスト姫路飾磨の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.0万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:12.0万円
  • 階数:11階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:72.15㎡

詳細を見る

賃料10.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:3.0ヶ月
  • 階数:11階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:73.0㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,800 〜 5,900円

例えば…7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
10.6万 〜 12.9万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.0万円4LDK85.02㎡14.0万円28.0万円1〜5
2015年3月11.0万円3LDK62.93㎡11.0万円33.0万円6〜10-
2015年2月11.5万円2SLDK62.93㎡11.5万円34.5万円6〜10
2014年9月13.0万円3LDK72.15㎡39.0万円39.0万円1〜5
2014年9月11.5万円3LDK67.27㎡-25.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

インプレスト姫路飾磨の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.1万〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万〜11.8万円
  • 4K〜4LDK平均13.2万〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.8万〜12万円
72.15㎡ / 南
2階13.1万〜14.5万円
85.02㎡ / 南
3階11.2万〜12.4万円
72.15㎡ / 南
4階10.2万〜11.3万円
67.27㎡ / -
10.5万〜11.6万円
67.27㎡ / 南
13.2万〜14.6万円
85.02㎡ / 南
5階
6階
7階9.9万〜11万円
62.93㎡ / 南
10.6万〜11.7万円
67.27㎡ / 南
8階10万〜11万円
62.93㎡ / 南
9階10万〜11.1万円
62.93㎡ / 南
10階11.6万〜12.8万円
72.15㎡ / 南
11階
12階10.9万〜12万円
67.27㎡ / 南
13階

資産評価

★★★☆☆3.61(兵庫県)

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インプレスト姫路飾磨の基本情報

兵庫県姫路市飾磨区玉地に位置するマンションで、総戸数88戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄網干線の飾磨駅で徒歩7分、山陽電鉄網干線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称インプレストヒメジシカマ管理会社長谷工コミュニティ
住所兵庫県 姫路市 飾磨区玉地97-1管理形態委託
郵便番号〒672-8052管理員日勤
築年月2010年1月管理費1㎡あたり144円
総戸数88戸修繕積立金1㎡あたり133円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社双日新都市開発バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 姫路南郵便局 (134 m)
    • JA兵庫西中島支店 (331 m)
    • 飾磨清水郵便局 (399 m)
    • 兵庫信用金庫飾磨支店 (458 m)
    • 三井住友銀行 飾磨支店 (485 m)
    • 姫路信用金庫飾磨支店 (527 m)
    • みなと銀行飾磨支店 (635 m)
    • 播州信用金庫飾磨支店 (637 m)
    • イオン銀行 ATM イオン姫路リバーシティー店出張所 (655 m)
    • 三井住友銀行 ATM 姫路リバ-シティ出張所 (655 m)
  • 公園1件
    • 飾磨中央公園 (712 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 姫路飾磨中島店 (162 m)
    • ローソン 飾磨新中島店 (354 m)
    • ローソン 姫路飾磨中島店 (552 m)
    • ファミリーマート 姫路玉地店 (627 m)
    • セブンイレブン 姫路飾磨清水1丁目店 (681 m)
    • セブンイレブン 姫路飾磨細江店 (682 m)
    • ファミリーマート 姫路飾磨細江店 (771 m)
  • スーパー4件
    • LAMU(ラ・ムー) 姫路南店 (290 m)
    • イオンモール姫路リバーシティー (631 m)
    • イオン 姫路リバーシティー店 (634 m)
    • マルアイ 飾磨店 (727 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 姫路市立 飾磨小放課後児童クラブ (350 m)
    • 姫路市立飾磨小学校 (374 m)
    • 飾磨学童保育所どんぐりクラブ (538 m)
    • 兵庫県立飾磨工業高校 (732 m)
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    • 姫路市立飾磨中部中学校 (896 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 飾磨消防署 (91 m)
    • 飾磨警察署 (103 m)
    • 都倉自治会館 (354 m)
    • 兵庫県警察本部 生活安全部少年育成課 姫路南少年サポートセンター (432 m)
    • 飾磨警察署 清水交番 (434 m)
    • 姫路市立 飾磨公民館 (480 m)
    • 飾磨警察署 宮交番 (492 m)
    • 飾磨支所 (901 m)
    • 姫路市保健所 南保健センター (922 m)
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    • 古林眼科医院 (309 m)
    • 岡本愛育医院 (315 m)
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    • 和田林皮膚科 (372 m)
    • 神野病院 (377 m)
    • 原田心療クリニック (455 m)
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    • 三木歯科 (509 m)
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    • 認定こども園フタバ幼稚園 (330 m)
    • ぷちっ子ハウス (957 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識