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グローバル西飾磨

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,100万 〜 1,150万円
5階、2SLDK、約60㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,100万円 〜 1,150万円5階, 2SLDK, 約60㎡の例
売買履歴182022年04月14日更新
家賃相場7万円
表面利回り7.0% 〜 8.55階, 2SLDK, 約60㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.22

1648人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県姫路市飾磨区今在家4丁目28
交通
  • 山陽電鉄網干線「西飾磨駅」徒歩2分
築年月
1998年5月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グローバル西飾磨の基本情報

グローバル西飾磨は、1998年05月に竣工された総戸数45戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約65㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,033万~1,596万円、参考相場単価は18万円/㎡~24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グローバルニシシカマ管理会社合人社計画研究所
住所兵庫県 姫路市 飾磨区今在家4丁目28管理形態-
郵便番号〒672-8079管理員巡回
築年月1998年5月管理費1㎡あたり126円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県姫路市飾磨区今在家4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄網干線の西飾磨駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。英賀保駅から徒歩16分、夢前川駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • 兵庫信用金庫西飾磨支店 (82 m)
    • 播州信用金庫飾磨西支店 (567 m)
    • JA兵庫西飾磨支店 (699 m)
  • 公園2件
    • 付城公園 (867 m)
    • 津田公園 (898 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 姫路飾磨城南町店 (283 m)
    • セブンイレブン 姫路英賀清水町3丁目店 (509 m)
    • ローソン 飾磨英賀東町店 (675 m)
    • ローソン 姫路飾磨加茂店 (740 m)
    • ローソン 姫路飾磨今在家店 (772 m)
    • ファミリーマート 姫路飾磨今在家店 (786 m)
    • ファミリーマート 姫路飾磨今在家店 (786 m)
    • セブンイレブン 姫路津田公園南店 (882 m)
    • セブンイレブン 姫路飾磨思案橋西店 (955 m)
    • セブンイレブン 姫路津田今在家北店 (957 m)
  • スーパー3件
    • 株式会社マルアイ 英賀保店 (312 m)
    • ボンマルシェ英賀保店 (834 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 英賀保店 (844 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 姫路市立 津田小放課後児童クラブ (631 m)
    • 姫路市立津田小学校 (639 m)
    • 姫路市立 英賀保小放課後児童クラブ (675 m)
    • 姫路市立英賀保小学校 (725 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 姫路市立 津田公民館 (698 m)
  • 病院/医療10件
    • 平野病院 ひまわり整形外科 (50 m)
    • デイサービスセンターゆずりは飾磨 (72 m)
    • 野原整骨院 (77 m)
    • 黒坂歯科診療所 (97 m)
    • デイサービスいきいきあさひ (113 m)
    • てつや皮膚科 (324 m)
    • あがほ鍼灸整骨院 (348 m)
    • 岩本歯科医院 (355 m)
    • みき歯科医院 (371 m)
    • 三谷内科医院 (377 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • タノシキッズ姫路園インターナショナルプリスクール (66 m)
    • ほうこく保育園 (329 m)
    • 津田このみ学園 (639 m)
    • 姫路市立英賀保幼稚園 (670 m)
    • 姫路市立津田幼稚園 (725 m)
    • つだの森ほうこくこども園真教寺宝国幼稚園 (744 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グローバル西飾磨の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グローバル西飾磨の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,033万~1,596万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 24万円
坪単価
60万円 〜 81万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較姫路市の平均より5.6% 低い↓
兵庫県の平均より44.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合
1,100万 〜 1,150万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 5619位
姫路市
383棟中 171位
飾磨区今在家
7棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グローバル西飾磨の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.9万円
  • 姫路市の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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グローバル西飾磨の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,090万〜1,150万円対前年同月比1,100万〜1,150万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グローバル西飾磨の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜1,499万円です。専有面積は約56㎡〜約65㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年10月1,499万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約24万円 (約79万円)南西-
2021年9月1,499万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約24万円 (約79万円)南西-
2021年8月1,499万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約24万円 (約79万円)南西-
2021年7月1,040万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約15万円 (約52万円)--
2020年5月850万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約13万円 (約43万円)--

会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グローバル西飾磨の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年6月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃5階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り:7.0% 〜 8.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.8万〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均 7.2万〜7.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月7.0万円2LDK56.55㎡7.0万円21.0万円1〜5南西
2016年4月7.0万円2LDK56.55㎡7.0万円21.0万円1〜5南西
2016年3月7.0万円2LDK56.55㎡-21.0万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グローバル西飾磨の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.5万〜6.8万円
56.55㎡ / -
3階
4階
5階
6階7.5万〜7.9万円
64.38㎡ / -
7階7.1万〜7.5万円
60.3㎡ / 南西
7.2万〜7.6万円
61.28㎡ / 南西
8階
9階6.9万〜7.2万円
56.55㎡ / 南

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