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プレステージ姫路5

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,150万 〜 1,210万円
6階、3LDK、約59㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,150万円 〜 1,210万円6階, 3LDK, 約59㎡の例
売買履歴17件2022年04月13日更新
家賃相場8万 〜 9万円
表面利回り7.9％ 〜 9.7％6階, 3LDK, 約59㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.27

1167人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目106
交通
  • 山陽電鉄本線「亀山駅」徒歩9分
築年月
2001年5月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレステージ姫路5の基本情報

プレステージ姫路5は、2001年05月に竣工された総戸数37戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡～約75㎡、間取りが1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,056万～1,466万円、参考相場単価は19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレステージヒメジゴ管理会社日本住宅管理
住所兵庫県 姫路市 飾磨区三宅1丁目106管理形態委託
郵便番号〒672-8048管理員巡回
築年月2001年5月管理費1㎡あたり156円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建11階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の亀山駅で徒歩9分、アクセス良好です。手柄駅から徒歩12分、飾磨駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 三井住友銀行姫路市役所出張所 (460 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート姫路亀山店内出張所(ATM) (631 m)
    • ファミリーマート姫路下野田 共同出張所(イーネットATM) (692 m)
    • 姫路信用金庫手柄支店 (744 m)
    • 近畿産業信用組合姫路支店 (826 m)
    • 但馬銀行姫路支店 (865 m)
    • 姫路信用金庫駅南支店 (939 m)
    • ファミリーマート姫路庄田 共同出張所(イーネットATM) (959 m)
  • 公園1件
    • 運河公園 (872 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 姫路飾磨三宅店 (135 m)
    • セブンイレブン 姫路佃町店 (283 m)
    • セブンイレブン 姫路南ランプ南店 (313 m)
    • ファミリーマート ジミー姫路市役所南店 (372 m)
    • セブンイレブン 姫路手柄店 (462 m)
    • ファミリーマート 姫路手柄店 (478 m)
    • ファミリーマート 姫路亀山店 (633 m)
    • セブンイレブン 姫路東延末5丁目店 (713 m)
    • セブンイレブン 姫路飾磨中野田店 (815 m)
    • セブンイレブン 姫路安田4丁目店 (823 m)
  • スーパー3件
    • ディスカウントセンター ジャパン 姫路店 (305 m)
    • マルアイ 亀山店 (839 m)
    • ボンマルシェ南条店 (960 m)
  • 学校/教育施設7件
    • おひさまきっず姫路栗山事業所 (171 m)
    • 姫路福祉保育専門学校 (238 m)
    • 神戸愛犬美容専門学院姫路校 (245 m)
    • 日本調理製菓専門学校 調理校舎 (862 m)
    • 日本調理製菓専門学校 (882 m)
    • 姫路市立 手柄小放課後児童クラブ (954 m)
    • 姫路市立手柄小学校 (993 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 姫路市役所 健康福祉局 障害福祉課 姫路市障害者相談支援センターりんく (380 m)
    • 姫路市役所 (458 m)
    • 姫路警察署 井ノ口交番 (459 m)
    • 飾磨警察署 白浜交番 (459 m)
    • 姫路警察署 船津駐在所 (459 m)
    • 飾磨警察署 広畑交番 (459 m)
    • 姫路市役所 健康福祉局 地域福祉課 総務担当 (463 m)
    • 姫路市役所 市長公室 危機管理室 安全安心推進室 (635 m)
    • 姫路市消防局 (639 m)
    • 姫路市防災センター (642 m)
  • 病院/医療10件
    • 訪問看護ステーションなごみ (150 m)
    • 田中クリニック (238 m)
    • いくはし女性クリニック (257 m)
    • 小松歯科医院 (305 m)
    • ライフサポートはりま(NPO法人) (321 m)
    • クリニカルカイロ近藤 (373 m)
    • 姫路市社会福祉協議会 (380 m)
    • 姫路中央病院 (451 m)
    • とのもとクリニック (456 m)
    • ひろ心ともの忘れクリニック (456 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 津田このみ学園三宅分園 (135 m)
    • インターナショナルキッズハウス 姫路飾磨校 (525 m)
    • みねあい保育園手柄分園 (601 m)
    • 姫路市立手柄保育所 (630 m)
    • 青山保育園市役所北分園 (746 m)
    • 姫路市立めぐみ保育所 (801 m)
    • 姫路中央保育園 (809 m)
    • 姫路市立高浜保育所 (975 m)
    • Rainbow-International-Preschool (975 m)
    • 姫路市立手柄幼稚園 (975 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレステージ姫路5の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレステージ姫路5の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,056万～1,466万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較姫路市の平均より0.1% 高い↑
兵庫県の平均より40.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
1,150万 〜 1,210万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 5444位
姫路市
383棟中 154位
飾磨区三宅
7棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プレステージ姫路5の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.6万円

  • 姫路市の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.5万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

売買価格相場の未来予想

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プレステージ姫路5の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、59㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,150万〜1,210万円対前年同月比↑1,150万〜1,210万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレステージ姫路5の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜1,699万円です。専有面積は約54㎡〜約75㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年5月1,699万円6〜104LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約78万円)南西-
2019年11月1,500万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約65万円)--
2019年10月1,080万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約18万円 (約59万円)--
2019年10月1,500万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約65万円)--
2019年9月1,500万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約65万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.8万円となっております。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.1万円となっております。以前の期間と比較して＋2.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.3万円となっております。以前の期間と比較して＋32.99％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プレステージ姫路5の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡14件977.9万円（17.1万円）
71〜80㎡7件1,432.7万円（19.3万円）

プレステージ姫路5の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は977.9万円（㎡単価17.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

プレステージ姫路5の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階981.1万円17万円
4階〜5階1,080万円18.1万円
6階〜7階1,348.4万円19.2万円
8階〜9階1,280万円17.1万円
10階〜11階1,005万円17.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,280万円17.1万円
2LDK/2SLDK等1,146.7万円17.7万円
3LDK/3SLDK等985.4万円16.9万円
4LDK/4SLDK等1,493.8万円20.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,075.9万円17.5万円
東930万円16.3万円

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プレステージ姫路5の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年4月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円
物件の参考家賃6階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り：7.9％ 〜 9.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.9万〜11.4万円
  • 2K〜2LDK平均 9.7万〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均 8.9万〜9.3万円
  • 4K〜4LDK平均 10.4万〜10.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月8.7万円3LDK59.55㎡8.7万円26.1万円1〜5東
2013年6月9.0万円3LDK57.07㎡-30.0万円6〜10南東
2013年6月8.0万円3LDK61.78㎡8.0万円16.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレステージ姫路5の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階8.4万〜8.8万円
59.55㎡ / 南東		7.6万〜8万円
54.44㎡ / 南東		10.1万〜10.6万円
72.36㎡ / -
4階8.4万〜8.8万円
59.55㎡ / -
5階
6階8.5万〜8.9万円
59.55㎡ / 南東
7階11.5万〜12.1万円
75.01㎡ / 南		10.7万〜11.2万円
75.01㎡ / -
8階
9階10.9万〜11.4万円
75.01㎡ / 南東		10.9万〜11.4万円
75.01㎡ / 南東		9.1万〜9.6万円
61.78㎡ / 南
10階8.7万〜9.1万円
59.55㎡ / 南東
11階8.4万〜8.8万円
57.07㎡ / 東

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