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グローバル姫路上野田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

990万 〜 1,040万円
3階、3LDK、約56㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格990万円 〜 1,040万円3階, 3LDK, 約56㎡の例
売買履歴36件2024年01月17日更新
家賃相場7万円
表面利回り6.5％ 〜 7.9％3階, 3LDK, 約56㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.19

790人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県姫路市飾磨区上野田1丁目39
交通
  • 山陽電鉄本線「亀山駅」徒歩7分
築年月
1997年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グローバル姫路上野田の基本情報

グローバル姫路上野田は、1997年04月に竣工された総戸数31戸の6階建マンションです。施工は松尾建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約69㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は976万～1,224万円、参考相場単価は17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グローバルヒメジカミノダ管理会社グローバルコミュニティー
住所兵庫県 姫路市 飾磨区上野田1丁目39管理形態委託
郵便番号〒672-8043管理員巡回
築年月1997年4月管理費1㎡あたり101円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり244円
階建6階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社松尾建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県姫路市飾磨区上野田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の亀山駅で徒歩7分、アクセス良好です。飾磨駅から徒歩15分、手柄駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート姫路亀山店内出張所(ATM) (432 m)
    • ファミリーマート姫路下野田 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
    • 東京スター銀行ATM ヴィーナスギャラリー姫路店 (710 m)
    • 三井住友銀行姫路市役所出張所 (887 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート姫路玉地店内出張所(ATM) (896 m)
    • 播州信用金庫飾磨支店 (912 m)
  • 公園1件
    • 船場川東公園 (745 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 姫路南ランプ南店 (292 m)
    • セブンイレブン 姫路飾磨中野田店 (333 m)
    • ファミリーマート 姫路亀山店 (431 m)
    • セブンイレブン 姫路飾磨三宅店 (539 m)
    • セブンイレブン 姫路佃町店 (707 m)
    • セブンイレブン 姫路手柄店 (772 m)
    • セブンイレブン 姫路飾磨清水1丁目店 (805 m)
    • ファミリーマート ジミー姫路市役所南店 (817 m)
    • セブンイレブン 姫路飯田1丁目店 (868 m)
    • ファミリーマート 姫路玉地店 (883 m)
  • スーパー6件
    • ディスカウントセンター ジャパン 姫路店 (232 m)
    • マルアイ 亀山店 (546 m)
    • マルアイ 飾磨店 (767 m)
    • フレッシュバザール 姫路飾磨店 (835 m)
    • 業務スーパー 飾磨店 (943 m)
    • Aコープ 高浜店 (970 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 姫路福祉保育専門学校 (561 m)
    • おひさまきっず姫路栗山事業所 (646 m)
    • 神戸愛犬美容専門学院姫路校 (651 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 姫路市役所 健康福祉局 障害福祉課 姫路市障害者相談支援センターりんく (849 m)
    • 姫路市役所 (884 m)
    • 姫路警察署 井ノ口交番 (885 m)
    • 飾磨警察署 白浜交番 (885 m)
    • 姫路警察署 船津駐在所 (885 m)
    • 飾磨警察署 広畑交番 (885 m)
    • 姫路市役所 健康福祉局 地域福祉課 総務担当 (891 m)
  • 病院/医療10件
    • クリニカルカイロ近藤 (129 m)
    • 松本歯科医院 (145 m)
    • 松本耳鼻咽喉科 (182 m)
    • 姫路中央病院 (221 m)
    • 姫路中央病院附属クリニック (244 m)
    • 共立歯科 (313 m)
    • なかこうじ接骨院 (314 m)
    • 中安接骨鍼灸院 (322 m)
    • しんわデイサービスセンター亀山 (331 m)
    • 訪問看護ステーションなごみ (340 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • インターナショナルキッズハウス 姫路飾磨校 (87 m)
    • 津田このみ学園三宅分園 (371 m)
    • 姫路市立めぐみ保育所 (378 m)
    • ぷちっ子ハウス (505 m)
    • こじかこども園 (687 m)
    • 姫路市立高浜保育所 (706 m)
    • 飾磨フレッサ保育園上野田 (912 m)
    • みねあい保育園手柄分園 (961 m)
    • 姫路市立手柄保育所 (972 m)
    • 姫路中央保育園 (984 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グローバル姫路上野田の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グローバル姫路上野田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格976万～1,224万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較姫路市の平均より9.2% 低い↓
兵庫県の平均より46.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
990万 〜 1,040万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 5729位
姫路市
383棟中 181位
飾磨区上野田
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • グローバル姫路上野田の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.6万円

  • 姫路市の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.5万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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グローバル姫路上野田の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
990万〜1,040万円対前年同月比↓990万〜1,040万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グローバル姫路上野田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、710万〜1,280万円です。専有面積は約55㎡〜約69㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,280万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)--
2024年1月1,180万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約21万円 (約69万円)南-
2023年12月1,280万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)--
2023年12月1,180万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約21万円 (約69万円)南-
2023年11月1,180万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約21万円 (約69万円)南-

会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.6万円となっております。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.5万円となっております。以前の期間と比較して＋17.85％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.7万円となっております。以前の期間と比較して＋8.9％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グローバル姫路上野田の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡31件1,018.4万円（18.2万円）
61〜70㎡7件1,265.7万円（18.3万円）

グローバル姫路上野田の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,018.4万円（㎡単価18.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

グローバル姫路上野田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階858.6万円15.4万円
3階1,230万円21.9万円
4階1,072万円19万円
5階〜6階1,226.2万円19.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,054.9万円18万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西995.8万円17.2万円

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グローバル姫路上野田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃3階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り：6.5％ 〜 7.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 6.5万〜6.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.0万円3LDK64.95㎡7.0万円15.0万円1〜5-
2017年3月7.0万円3LDK64.95㎡7.0万円15.0万円1〜5南
2017年2月7.0万円3LDK64.95㎡7.0万円15.0万円1〜5-
2017年1月7.0万円3LDK64.95㎡7.0万円15.0万円1〜5-
2016年12月7.0万円3LDK64.95㎡7.0万円15.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グローバル姫路上野田の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.5万〜6.8万円
64.95㎡ / -
2階6.6万〜6.9万円
62.42㎡ / 南
3階5.8万〜6.1万円
56.21㎡ / -
4階6万〜6.3万円
56.21㎡ / 南
5階
6階7.8万〜8.2万円
69.0㎡ / 南

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