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サンハイツ英賀保

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,810万 〜 1,900万円
4階、4LDK、約93㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,810万円 〜 1,900万円4階, 4LDK, 約93㎡の例
売買履歴22019年10月09日更新
家賃相場8.5万 〜 9.5万円
表面利回り6.2% 〜 7.64階, 4LDK, 約93㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.26

1660人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県姫路市飾磨区城南町2丁目1
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「英賀保駅」徒歩8分
築年月
1992年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンハイツ英賀保の基本情報

サンハイツ英賀保は、1992年08月に竣工された総戸数48戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約83㎡~約93㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,603万~1,842万円、参考相場単価は19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンハイツアガホ管理会社-
住所兵庫県 姫路市 飾磨区城南町2丁目1管理形態自主管理
郵便番号〒672-8083管理員-
築年月1992年8月管理費1㎡あたり40円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり98円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県姫路市飾磨区城南町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の英賀保駅で徒歩8分、アクセス良好です。西飾磨駅から徒歩13分、夢前川駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • JA兵庫西英賀保支店 (414 m)
    • 播州信用金庫英賀保支店 (456 m)
    • 兵庫信用金庫西飾磨支店 (805 m)
  • 公園3件
    • 付城公園 (271 m)
    • 津田公園 (950 m)
    • 英賀城跡公園 (951 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 姫路飾磨城南町店 (461 m)
    • ファミリーマート 英賀春日町店 (602 m)
    • ローソン 姫路飾磨今在家店 (655 m)
    • セブンイレブン 姫路英賀清水町3丁目店 (655 m)
    • セブンイレブン 姫路津田今在家北店 (774 m)
    • ローソン 飾磨英賀東町店 (825 m)
    • セブンイレブン 姫路鎌倉町店 (947 m)
  • スーパー4件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 英賀保店 (121 m)
    • ボンマルシェ英賀保店 (483 m)
    • 株式会社マルアイ 英賀保店 (502 m)
    • Aコープ 玉手店 (814 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 姫路市立英賀保小学校 (516 m)
    • 姫路市立 英賀保小放課後児童クラブ (545 m)
    • 西播朝鮮初中級学校 (948 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 飾磨警察署 英賀保駅前交番 (460 m)
  • 病院/医療10件
    • 大森歯科 (219 m)
    • 木村内科 (244 m)
    • のぞみ歯科 (258 m)
    • りはびり本舗 (360 m)
    • 松本歯科医院 (377 m)
    • つだ歯科医院 (379 m)
    • きぬた歯科 (386 m)
    • 親とこどものクリニック ohana (402 m)
    • ささえ心療クリニック (404 m)
    • つだ歯科 往診部門 (409 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • やぐら保育園 (545 m)
    • やぐら保育園分園 (559 m)
    • 姫路市立英賀保幼稚園 (602 m)
    • つだの森ほうこくこども園真教寺宝国幼稚園 (743 m)
    • タノシキッズ姫路園インターナショナルプリスクール (771 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンハイツ英賀保の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンハイツ英賀保の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,603万~1,842万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較姫路市の平均より1.1% 低い↓
兵庫県の平均より41.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合
1,810万 〜 1,900万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 5482位
姫路市
383棟中 157位
飾磨区城南町
7棟中 4位
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の売買価格相場

  • サンハイツ英賀保の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.8万円
  • 姫路市の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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サンハイツ英賀保の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、93㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,990万〜2,090万円対前年同月比1,810万〜1,900万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンハイツ英賀保の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,000万円です。専有面積は約83㎡〜約93㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年9月2,000万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約21万円 (約70万円)-
2019年7月2,000万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約21万円 (約70万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

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サンハイツ英賀保の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円
物件の参考家賃4階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.6万円 (表面利回り:6.2% 〜 7.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9万〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均 8.8万〜9.2万円
  • 4K〜4LDK平均 10.7万〜11.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月9.3万円2LDK78.86㎡9.3万円18.6万円1〜5
2023年3月9.3万円2LDK78.86㎡9.3万円18.6万円1〜5
2023年3月8.8万円2LDK78.86㎡8.8万円17.6万円1〜5
2016年6月9.0万円3LDK78.86㎡18.0万円18.0万円1〜5
2016年5月9.0万円3LDK78.86㎡18.0万円18.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンハイツ英賀保の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階9.8万〜10.3万円
86.36㎡ / 南
5階9万〜9.5万円
78.86㎡ / 南
8.8万〜9.2万円
78.86㎡ / -
6階10.7万〜11.3万円
93.42㎡ / 南
7階7.8万〜8.2万円
68.0㎡ / 南
8階

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