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ロワイヤル英賀保3番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,420万 〜 1,490万円
4階、4LDK、約78㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,420万円 〜 1,490万円4階, 4LDK, 約78㎡の例
売買履歴42017年03月06日更新
家賃相場10万円
表面利回り7.1% 〜 8.74階, 4LDK, 約78㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.2

1016人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県姫路市飾磨区城南町2丁目15
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「英賀保駅」徒歩9分
築年月
2001年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ロワイヤル英賀保3番館の基本情報

ロワイヤル英賀保3番館は、2001年07月に竣工された総戸数38戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡~約88㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,303万~1,624万円、参考相場単価は18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロワイヤルアガホサンバンカン管理会社-
住所兵庫県 姫路市 飾磨区城南町2丁目15管理形態委託
郵便番号〒672-8083管理員日勤
築年月2001年7月管理費-
総戸数38戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県姫路市飾磨区城南町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の英賀保駅で徒歩9分、アクセス良好です。西飾磨駅から徒歩11分、夢前川駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • 播州信用金庫英賀保支店 (471 m)
    • JA兵庫西英賀保支店 (480 m)
    • 兵庫信用金庫西飾磨支店 (711 m)
  • 公園3件
    • 付城公園 (345 m)
    • 英賀城跡公園 (913 m)
    • 津田公園 (943 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 姫路飾磨城南町店 (363 m)
    • セブンイレブン 姫路英賀清水町3丁目店 (560 m)
    • ファミリーマート 英賀春日町店 (631 m)
    • ローソン 姫路飾磨今在家店 (657 m)
    • ローソン 飾磨英賀東町店 (736 m)
    • セブンイレブン 姫路津田今在家北店 (796 m)
    • セブンイレブン 姫路鎌倉町店 (935 m)
  • スーパー4件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 英賀保店 (199 m)
    • 株式会社マルアイ 英賀保店 (398 m)
    • ボンマルシェ英賀保店 (445 m)
    • Aコープ 玉手店 (842 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 姫路市立英賀保小学校 (452 m)
    • 姫路市立 英賀保小放課後児童クラブ (470 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 飾磨警察署 英賀保駅前交番 (538 m)
    • 姫路市立 英賀宮町西集会所 (994 m)
  • 病院/医療10件
    • 大森歯科 (264 m)
    • 松本歯科医院 (296 m)
    • あがほ鍼灸整骨院 (312 m)
    • 木村内科 (315 m)
    • のぞみ歯科 (323 m)
    • つだ歯科医院 (331 m)
    • ささえ心療クリニック (371 m)
    • 親とこどものクリニック ohana (371 m)
    • つだ歯科 往診部門 (377 m)
    • てつや皮膚科 (427 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 姫路市立英賀保幼稚園 (525 m)
    • やぐら保育園 (598 m)
    • やぐら保育園分園 (605 m)
    • タノシキッズ姫路園インターナショナルプリスクール (677 m)
    • つだの森ほうこくこども園真教寺宝国幼稚園 (732 m)
    • ほうこく保育園 (966 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロワイヤル英賀保3番館の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロワイヤル英賀保3番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,303万~1,624万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円
坪単価
59万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較姫路市の平均より7.4% 低い↓
兵庫県の平均より45.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,420万 〜 1,490万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 5676位
姫路市
383棟中 176位
飾磨区城南町
7棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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公開中

の売買価格相場

  • ロワイヤル英賀保3番館の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.8万円
  • 姫路市の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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ロワイヤル英賀保3番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,420万〜1,490万円対前年同月比1,420万〜1,490万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロワイヤル英賀保3番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜1,680万円です。専有面積は約72㎡〜約88㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,560万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約67万円)-
2016年3月1,500万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約68万円)
2016年2月1,500万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約68万円)
2015年12月1,680万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約71万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ロワイヤル英賀保3番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃4階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り:7.1% 〜 8.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.2万〜9.7万円
  • 4K〜4LDK平均 10.4万〜10.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年11月10.0万円3SLDK77.92㎡20.0万円30.0万円1〜5
2019年10月10.0万円3SLDK77.92㎡20.0万円30.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロワイヤル英賀保3番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.7万〜9.2万円
72.8㎡ / 南
3階9.5万〜9.9万円
78.44㎡ / 南
4階9.3万〜9.8万円
76.51㎡ / 南
11万〜11.5万円
86.04㎡ / 南西
5階9.5万〜10万円
77.92㎡ / 南
6階
7階10.7万〜11.2万円
88.91㎡ / -

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