• 検索結果がここに表示されます

セゾン今宿

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,470万 〜 1,540万円
4階、3SLDK、約85㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,470万円 〜 1,540万円4階, 3SLDK, 約85㎡の例
売買履歴9件2023年06月06日更新
家賃相場9.8万円
表面利回り7.0％ 〜 8.6％4階, 3SLDK, 約85㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.16

796人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県姫路市神子岡前2丁目3-8
交通
  • ＪＲ姫新線「播磨高岡駅」徒歩17分
築年月
2001年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

セゾン今宿の基本情報

セゾン今宿は、2001年03月に竣工された総戸数22戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約83㎡～約97㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,417万～1,873万円、参考相場単価は17万円/㎡～19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セゾンイマジュク管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 姫路市 神子岡前2丁目3-8管理形態-
郵便番号〒670-0055管理員-
築年月2001年3月管理費1㎡あたり115円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建7階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県姫路市神子岡前2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ姫新線の播磨高岡駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。山陽姫路駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 姫路信用金庫西支店 (269 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ゆめタウン姫路内出張所(ATM) (277 m)
    • セブン銀行 ゆめタウン 姫路 共同出張所 (328 m)
    • 兵庫信用金庫今宿支店 (367 m)
    • 但陽信用金庫城西支店 (473 m)
    • 播州信用金庫今宿支店 (552 m)
    • 播州信用金庫西支店 (632 m)
    • 播州信用金庫 カード通帳盗難紛失受付センター (759 m)
    • JA兵庫西高岡支店 (832 m)
    • 西兵庫信用金庫姫路支店 (835 m)
  • 公園3件
    • 名古山墓園 (517 m)
    • 薬師山公園 (573 m)
    • 高岡市民広場 (811 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 姫路車崎三丁目店 (106 m)
    • セブンイレブン 姫路東今宿2丁目店 (372 m)
    • セブンイレブン 姫路神子岡南店 (386 m)
    • セブンイレブン 姫路土山7丁目店 (611 m)
    • ファミリーマート 姫路土山二丁目店 (823 m)
    • ローソン 姫路土山六丁目店 (833 m)
    • セブンイレブン 姫路船丘町店 (864 m)
  • スーパー4件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 南今宿店 (307 m)
    • 業務スーパー 今宿店 (497 m)
    • A-プライス 姫路店 (612 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 城の西店 (985 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 姫路市立琴陵中学校 (493 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 姫路市立 高岡公民館 (805 m)
    • 高岡サービスセンター (831 m)
    • 姫路市役所 市民局 サービスセンター 高岡サービスセンター (837 m)
    • 姫路少年刑務所 (847 m)
  • 病院/医療10件
    • ひら歯科 (87 m)
    • 国部医院 (130 m)
    • やかん接骨院 (185 m)
    • 加藤整形外科 (186 m)
    • 河原レディースクリニック (207 m)
    • 吉本歯科 (231 m)
    • 居宅介護支援事業所のびのび (233 m)
    • 木花クリニック (240 m)
    • 木花クリニック眼科 (240 m)
    • なかむら内科クリニック (253 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 中央保育所 (214 m)
    • 姫路市立 中央保育所 子育て支援拠点 (216 m)
    • キッズワールド (236 m)
    • クローバーこども園 (383 m)
    • インターナショナルキッズハウス 姫路車崎校 (476 m)
    • トイボックス今宿 (649 m)
    • 姫路市立中央乳児保育所 (792 m)
    • 姫路市立高岡幼稚園 (981 m)
    • 神姫ひかり幼児園 (981 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セゾン今宿の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にセゾン今宿の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セゾン今宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,417万～1,873万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 19万円
坪単価
56万円 〜 63万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較姫路市の平均より12.6% 低い↓
兵庫県の平均より48.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3SLDK、約85㎡のお部屋の場合
1,470万 〜 1,540万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 5825位
姫路市
383棟中 194位
神子岡前
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • セゾン今宿の相場

    ㎡単価
    17万円
    坪単価
    56.4万円

  • 姫路市の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.5万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

セゾン今宿の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3SLDK、85㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,470万〜1,540万円対前年同月比↓1,470万〜1,540万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

セゾン今宿の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,320万〜1,980万円です。専有面積は約83㎡〜約97㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月1,320万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約15万円 (約50万円)南東-
2023年5月1,320万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約15万円 (約50万円)南東-
2022年2月1,880万円6〜103SLDK約86㎡ (約26坪)約21万円 (約72万円)南-
2022年1月1,880万円6〜103SLDK約86㎡ (約26坪)約21万円 (約72万円)南-
2021年12月1,980万円6〜103SLDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)南-

会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.2万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

セゾン今宿の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡8件1,790万円（20.9万円）
91〜100㎡1件1,880万円（19.3万円）

セゾン今宿の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,790万円（㎡単価20.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

セゾン今宿の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,320万円15.4万円
3階〜4階1,315万円15.8万円
5階〜6階1,946.7万円22.7万円
7階1,880万円19.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,788.8万円21万円
4LDK/4SLDK等1,506.7万円16.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,711.8万円19.8万円

セゾン今宿の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

セゾン今宿の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円
物件の参考家賃4階、3SLDK、約85㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.6万〜10.1万円
  • 4K〜4LDK平均 10.5万〜11.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月9.8万円4LDK85.65㎡20.0万円30.0万円1〜5南東
2017年2月9.8万円4LDK85.65㎡20.0万円30.0万円1〜5-
2017年1月9.8万円4LDK85.65㎡20.0万円30.0万円1〜5南
2016年12月9.8万円4LDK85.65㎡20.0万円30.0万円1〜5南
2016年11月9.8万円4LDK85.65㎡20.0万円30.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セゾン今宿の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.3万〜9.8万円
85.65㎡ / 南
2階
3階9.4万〜9.8万円
83.31㎡ / 南
4階
5階
6階9.8万〜10.3万円
85.91㎡ / 南
7階11.7万〜12.3万円
97.34㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

兵庫県姫路市の人気エリアから中古マンションを探す

兵庫県の市区町村からマンションを探す

兵庫県の路線から探す

姫路市の他のエリアから中古マンションを探す

姫路市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる