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ネオハイツ姫路花北館

★★★☆☆3.08 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

710万 〜 780万円
5階、3LDK、約60㎡の場合

住所
兵庫県姫路市西中島89-1
交通
築年月
1995年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネオハイツ姫路花北館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
40万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より54.9% 低い↓
姫路市の平均より24.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
710万 〜 780万円

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兵庫県
6582棟中 5662位
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  • ネオハイツ姫路花北館の相場

    ㎡単価
    12.3万円
    坪単価
    40.9万円
  • 姫路市の相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ネオハイツ姫路花北館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、60㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
710万〜780万円対前年同月比710万〜780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオハイツ姫路花北館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月780万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約13万円 (約42万円)-
2017年9月890万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約14万円 (約49万円)-
2017年8月890万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約14万円 (約49万円)-
2017年7月890万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約14万円 (約49万円)-
2017年6月890万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約14万円 (約49万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネオハイツ姫路花北館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,300 〜 5,300円

例えば…5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
7.8万 〜 9.6万円
(表面利回り:12.6% 〜 15.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円3LDK56.84㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年6月8.5万円3LDK56.84㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年5月8.5万円3LDK56.84㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年5月8.0万円3LDK56.84㎡10.0万円20.0万円1〜5南東
2017年5月8.5万円3LDK60.0㎡10.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオハイツ姫路花北館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.2万〜8万円
56.84㎡ / 東
2階8.2万〜9.1万円
60.0㎡ / 南
3階
4階8.3万〜9.2万円
60.0㎡ / 南
5階
6階
7階
8階8.5万〜9.4万円
60.0㎡ / 南
9階

資産評価

★★★☆☆3.08(兵庫県)

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ネオハイツ姫路花北館の基本情報

兵庫県姫路市西中島に位置するマンションで、総戸数50戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR播但線の野里駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネオハイツヒメジハナキタカン管理会社-
住所兵庫県 姫路市 西中島89-1管理形態委託
郵便番号〒670-0805管理員巡回
築年月1995年3月管理費1㎡あたり123円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり202円
階建9階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
事業主大和団地バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 兵庫信用金庫 盗難紛失休日・時間外受付センター (82 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン姫路店内出張所(ATM) (210 m)
    • 但陽信用金庫城北支店 (215 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン姫路店内出張所 (243 m)
    • 姫路西中島郵便局 (260 m)
    • 東京スター銀行ATM ヴィーナスギャラリー花北店 (289 m)
    • 姫路信用金庫白国支店 (296 m)
    • JA兵庫西水上支店 (324 m)
    • 兵庫信用金庫野里駅前支店 (339 m)
    • 播州信用金庫保城支店 (467 m)
  • 公園1件
    • 城北公園 (225 m)
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    • マルアイ 広峰店 (589 m)
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  • 公共施設/機関10件
    • 姫路東消防署増位出張所 (44 m)
    • 姫路警察署 野里交番 (285 m)
    • 姫路市立 増位公民館 (331 m)
    • 姫路警察署 野里駅前交番 (376 m)
    • 姫路市立 水上公民館 (402 m)
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    • 姫路市立 広峰公民館 (804 m)
    • 姫路市立 城北公民館 (884 m)
  • 病院/医療10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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