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ネバーランド姫路西二階町

★★★☆☆3.82 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,650万 〜 1,830万円
7階、2LDK、約60㎡の場合

住所
兵庫県姫路市西二階町96-1
交通
築年月
2007年5月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネバーランド姫路西二階町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
98万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より8.2% 高い↑
姫路市の平均より80.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,650万 〜 1,830万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 2608位
姫路市
349棟中 23位
西二階町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ネバーランド姫路西二階町の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円
  • 姫路市の相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ネバーランド姫路西二階町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、60㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,650万〜1,830万円対前年同月比1,650万〜1,830万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネバーランド姫路西二階町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,280万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約96万円)-
2017年4月1,890万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約31万円 (約104万円)-
2017年3月1,890万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約31万円 (約104万円)-
2017年3月1,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)--
2017年2月1,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)-

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ネバーランド姫路西二階町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,400 〜 7,900円

例えば…7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
11.7万 〜 14.3万円
(表面利回り:8.1% 〜 9.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.0万円3LDK66.13㎡15.0万円30.0万円6〜10
2017年5月15.0万円3LDK66.13㎡15.0万円30.0万円6〜10
2017年4月15.0万円3LDK66.13㎡15.0万円30.0万円6〜10
2016年12月16.5万円3LDK78.29㎡16.5万円49.5万円11〜15
2016年11月16.5万円3LDK78.29㎡16.5万円49.5万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネバーランド姫路西二階町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12万〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均14.5万〜16.1万円
  • 4K〜4LDK平均17万〜18.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.9万〜15.4万円
71.43㎡ / 東
3階15.7万〜17.4万円
78.29㎡ / -
4階14.6万〜16.2万円
71.43㎡ / 東
17万〜18.8万円
78.29㎡ / 南
5階12万〜13.2万円
60.53㎡ / 東
6階13.6万〜15万円
66.13㎡ / 南東
7階
8階13.3万〜14.7万円
66.13㎡ / 東
9階
10階
11階16万〜17.7万円
78.29㎡ / 東
12階
13階

資産評価

★★★☆☆3.82(兵庫県)

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ネバーランド姫路西二階町の基本情報

兵庫県姫路市西二階町に位置するマンションで、総戸数43戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の山陽姫路駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネバーランドヒメジニシニカイマチ管理会社穴吹ハウジングサービス
住所兵庫県 姫路市 西二階町96-1管理形態委託
郵便番号〒670-0901管理員日勤
築年月2007年5月管理費-
総戸数43戸修繕積立金-
階建13階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主日本エスコンバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行姫路支店 (295 m)
    • 三井住友銀行 姫路支店 (295 m)
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    • ファミリーマート 姫路塩町店 (335 m)
    • セブンイレブン 姫路南町店 (366 m)
    • ファミリーマート 姫路みゆき通店 (379 m)
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