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プレジデント青山

★★☆☆☆2.65 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

190万円 〜 210万円
4階、2LDK、約52㎡の場合

住所
兵庫県姫路市青山西2丁目12-6
交通
築年数
1974年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレジデント青山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
4万円
坪単価
13万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より85.2% 低い↓
姫路市の平均より75.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
190万円 〜 210万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 6561位
姫路市
349棟中 344位
青山西
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の売買価格相場

  • プレジデント青山の相場

    ㎡単価
    4.0万円
    坪単価
    13.4万円
  • 姫路市の相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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プレジデント青山の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、52㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
190万円〜210万円対前年同月比190万円〜210万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレジデント青山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月160万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約3万円 (約10万円)-
2017年5月280万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約5万円 (約17万円)--
2017年5月270万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約5万円 (約16万円)-
2017年5月170万円1〜53LDK約52㎡ (約16坪)約3万円 (約10万円)-
2017年5月240万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約4万円 (約15万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレジデント青山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
600円 〜 700円
坪単価
2,100円 〜 2,600円

例えば…4階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
3.3万円 〜 4.1万円
(表面利回り:20.3% 〜 24.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 83 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.8万円2LDK56.59㎡-7.6万円1〜5北西
2017年6月4.3万円2LDK56.59㎡-8.6万円1〜5北西
2017年6月3.9万円3LDK52.58㎡-3.9万円6〜10
2017年6月4.2万円3LDK52.64㎡-4.2万円6〜10
2017年5月3.8万円2LDK52.58㎡-7.6万円1〜5
2017年5月4.3万円2LDK56.59㎡-8.6万円1〜5北西
2017年5月4.8万円3LDK49.08㎡--6〜10
2017年5月4.2万円3LDK52.64㎡-4.2万円6〜10
2017年5月3.9万円3LDK52.58㎡-3.9万円6〜10
2017年5月3.8万円2LDK56.59㎡-7.6万円1〜5北西
2017年4月4.8万円3LDK49.08㎡--6〜10
2017年4月3.9万円3LDK52.58㎡-3.9万円6〜10
2017年4月4.7万円3LDK52.64㎡-4.7万円6〜10
2017年4月4.3万円2LDK56.59㎡-8.6万円1〜5
2017年4月4.2万円2LDK52.64㎡-4.2万円6〜10-
2017年3月4.2万円2LDK52.64㎡-4.2万円6〜10-
2017年3月4.8万円3LDK49.08㎡--6〜10
2017年3月4.7万円3LDK52.64㎡-4.7万円6〜10
2017年3月4.3万円2LDK56.59㎡-8.6万円1〜5
2017年3月3.9万円3LDK52.58㎡-3.9万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレジデント青山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.8万円〜4.2万円
  • 2K〜2LDK平均3.4万円〜3.8万円
  • 3K〜3LDK平均3.5万円〜3.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階3.5万円〜3.9万円
54.82㎡ / 東
3.7万円〜4.1万円
54.45㎡ / 南
3階3.5万円〜3.9万円
52.64㎡ / 南東
3.6万円〜4.0万円
52.58㎡ / 南
4階3.8万円〜4.2万円
56.59㎡ / -
3.4万円〜3.8万円
52.64㎡ / 東
3.5万円〜3.9万円
52.58㎡ / -
5階
6階3.4万円〜3.7万円
49.08㎡ / 南
7階3.5万円〜3.8万円
52.64㎡ / 東
3.6万円〜4.0万円
52.58㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.65(兵庫県)

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プレジデント青山の基本情報

兵庫県姫路市青山西2丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR姫新線の余部駅で徒歩31分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称プレジデントアオヤマ管理会社自主管理
住所兵庫県 姫路市 青山西2丁目12-6管理形態自主管理
郵便番号〒671-2224管理員なし
築年数1974年10月管理費1㎡あたり128円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり201円
階建7階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 姫路青山郵便局 (208 m)
    • 但馬銀行青山支店 (225 m)
    • ファミリーマート姫路青山西5丁目 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
    • 姫路信用金庫青山支店 (700 m)
    • 播州信用金庫青山支店 (740 m)
  • コンビニ3件
    • ローソン 姫路青山西店 (212 m)
    • セブンイレブン 姫路青山4丁目店 (555 m)
    • ファミリーマート 姫路青山西五丁目店 (580 m)
  • スーパー3件
    • マックスバリュ西日本株式会社 マックスバリュ青山店 (398 m)
    • マックスバリュ 青山店 (404 m)
    • Yamada(ヤマダ) 青山店 (838 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 青山南山自治会第一集会所 (71 m)
    • 姫路市立図書館青山分館 (763 m)
    • 姫路市立 青山公民館 (764 m)
    • 青山中央集会所 (881 m)
  • 病院/医療10件
    • 佐谷医院 (152 m)
    • くが歯科医院 (166 m)
    • 宇野津整形外科医院 (272 m)
    • 有限会社ユニバーサル24 (280 m)
    • 金谷歯科医院 (444 m)
    • あい デイサービスセンター (490 m)
    • エイジフリー姫路 (490 m)
    • やなぎた皮膚科医院 (531 m)
    • 木村医院 (783 m)
    • 健康ボディケアサロンe-style (907 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 青山保育園 (764 m)
    • 姫路市立青山幼稚園 (999 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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