藤和しらさぎハイタウンA棟
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
820万 〜 860万円
6階、4LDK、約83㎡の場合
参考相場単価 | 9万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 820万円 〜 860万円 | 6階, 4LDK, 約83㎡の例 |
売買履歴 | 119件 | 2024年01月29日更新 |
家賃相場 | 4万 〜 7.2万円 | |
表面利回り | 7.4% 〜 9.1% | 6階, 4LDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.85
702人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県姫路市増位新町1丁目8-2
- 交通
- JR播但線「野里駅」徒歩3分
- 築年月
- 1980年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和しらさぎハイタウンA棟の基本情報
建物・設備
名称 | トウワシラサギハイタウンエートウ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 姫路市 増位新町1丁目8-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒670-0806 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1980年11月 | 管理費 | 1㎡あたり90円 |
総戸数 | 147戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり89円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | フジタ工業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県姫路市増位新町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数147戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR播但線の野里駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。砥堀駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 東京スター銀行ATM ヴィーナスギャラリー花北店 (43 m)
- 兵庫信用金庫野里駅前支店 (97 m)
- 姫路信用金庫白国支店 (148 m)
- 兵庫信用金庫 盗難紛失休日・時間外受付センター (174 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン姫路店内出張所(ATM) (228 m)
- 播州信用金庫保城支店 (248 m)
- JA兵庫西水上支店 (302 m)
- 但陽信用金庫城北支店 (460 m)
- 公園1件
- 城北公園 (469 m)
- コンビニ4件
- ローソン 姫路白国店 (412 m)
- セブンイレブン 姫路西中島店 (414 m)
- セブンイレブン 姫路伊伝居北店 (534 m)
- ファミリーマート 梅ヶ枝町店 (682 m)
- スーパー3件
- イオン 姫路店 (319 m)
- マルアイ 野里店 (483 m)
- マルアイ 広峰店 (832 m)
- 学校/教育施設3件
- 姫路市立増位中学校 (323 m)
- 姫路市立 水上小放課後児童クラブ (427 m)
- 姫路市立水上小学校 (432 m)
- 公共施設/機関10件
- 姫路市立図書館花北分館 (119 m)
- 姫路警察署 野里駅前交番 (136 m)
- 花の北サービスセンター (184 m)
- 姫路市役所 市民局 サービスセンター 花の北サービスセンター (204 m)
- 姫路市立 水上公民館 (204 m)
- 姫路東消防署増位出張所 (212 m)
- 姫路市立 増位公民館 (409 m)
- 姫路市役所 教育委員会 健康教育課 北部学校給食センター (474 m)
- 姫路警察署 野里交番 (508 m)
- 陸上自衛隊姫路駐屯地 (807 m)
- 病院/医療10件
- ごばん内科医院 (53 m)
- かなざわ歯科クリニック (75 m)
- 花北整形外科クリニック (116 m)
- クサカベ皮フ科 (120 m)
- のざと眼科 (190 m)
- はせがわ歯科小児歯科医院 (192 m)
- すずらんデンタルクリニック (218 m)
- 中林産婦人科クリニック (266 m)
- ふたば整骨院 (282 m)
- おぎわら歯科医院 (294 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 白国保育園 (264 m)
- 姫路市立水上幼稚園 (476 m)
- 保城さくらんぼこども園 (826 m)
- 野里保育所 (955 m)
- 保城こども園 (970 m)
- 野里こども園 (991 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和しらさぎハイタウンA棟の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和しらさぎハイタウンA棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 695万~930万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 姫路市の平均より49.9% 低い↓ 兵庫県の平均より70.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 820万 〜 860万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
藤和しらさぎハイタウンA棟の相場
- ㎡単価
- 9.7万円
- 坪単価
- 32.3万円
姫路市の相場
- ㎡単価
- 19.5万円
- 坪単価
- 64.5万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
藤和しらさぎハイタウンA棟の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
910万〜950万円対前年同月比↓ | 820万〜860万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和しらさぎハイタウンA棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜1,490万円です。専有面積は約71㎡〜約95㎡です。全部で119件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 550万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約6万円 (約21万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 600万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約7万円 (約23万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約9万円 (約30万円) | 南東 | 済 |
2023年12月 | 600万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約7万円 (約23万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約9万円 (約30万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で119件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.9万円となっております。以前の期間と比較して-7.53%下落しています。
2016年〜2020年では、102件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.9万円となっております。以前の期間と比較して+31.09%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.5万円となっております。以前の期間と比較して+19.39%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
藤和しらさぎハイタウンA棟の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 36件 | 823.3万円(10.7万円) |
81〜90㎡ | 62件 | 933.3万円(11.1万円) |
91〜100㎡ | 26件 | 830.7万円(8.9万円) |
藤和しらさぎハイタウンA棟の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は933.3万円(㎡単価11.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
藤和しらさぎハイタウンA棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 739.5万円 | 9.1万円 |
4階〜5階 | 847万円 | 11万円 |
6階〜7階 | 946万円 | 11.4万円 |
8階〜9階 | 993.3万円 | 11.8万円 |
10階〜11階 | 784.8万円 | 8.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 680万円 | 8.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 867.9万円 | 10.1万円 |
4LDK/4SLDK等 | 870.1万円 | 10.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 874.5万円 | 10.3万円 |
藤和しらさぎハイタウンA棟の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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藤和しらさぎハイタウンA棟の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価600 〜 700円坪単価2,000 〜 2,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.2万円 (表面利回り:7.4% 〜 9.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 4.0万円 | 2LDK | 59.08㎡ | 4.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
2023年10月 | 4.9万円 | 3LDK | 71.5㎡ | 4.9万円 | 9.8万円 | 6〜10 | - |
2023年10月 | 4.0万円 | 2LDK | 59.08㎡ | 4.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
2023年9月 | 4.9万円 | 3LDK | 71.5㎡ | 4.9万円 | 9.8万円 | 6〜10 | - |
2023年8月 | 4.9万円 | 3LDK | 71.5㎡ | 4.9万円 | 9.8万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和しらさぎハイタウンA棟の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 3.9万〜4.1万円 59.08㎡ / 南東 | 5.5万〜5.8万円 83.3㎡ / 南西 | 5.5万〜5.8万円 83.3㎡ / - |
3階 | 5.4万〜5.7万円 80.0㎡ / 南 | 5.2万〜5.4万円 77.99㎡ / - | |
4階 | 5万〜5.3万円 75.35㎡ / - | ||
5階 | 5.2万〜5.5万円 77.99㎡ / - | ||
6階 | 5.6万〜5.9万円 83.3㎡ / 南西 | 5.6万〜5.9万円 83.3㎡ / 南西 | |
7階 | |||
8階 | 5.7万〜6万円 83.3㎡ / 南西 | ||
9階 | 6.1万〜6.4万円 87.0㎡ / 南 | ||
10階 | 4.9万〜5.2万円 71.5㎡ / 南東 | ||
11階 | 6.8万〜7.1万円 95.96㎡ / 南 | 6.2万〜6.5万円 87.36㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 飾磨区英賀春日町
- 飾磨区英賀清水町
- 飾磨区英賀西町
- 飾磨区英賀東町
- 飾磨区英賀保駅前町
- 飾磨区英賀宮台
- 飾磨区英賀宮町
- 飾磨区阿成
- 飾磨区今在家
- 飾磨区入船町
- 飾磨区恵美酒
- 飾磨区大浜
- 飾磨区粕谷新町
- 飾磨区構
- 飾磨区鎌倉町
- 飾磨区上野田
- 飾磨区亀山
- 飾磨区加茂
- 飾磨区御幸
- 飾磨区栄町
- 飾磨区三和町
- 飾磨区思案橋
- 飾磨区清水
- 飾磨区下野田
- 飾磨区城南町
- 飾磨区須加
- 飾磨区高町
- 飾磨区蓼野町
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