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サンハイツ大塩

★★☆☆☆2.99 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

700万円 〜 780万円
4階、3LDK、約69㎡の場合

住所
兵庫県姫路市大塩町汐咲2丁目10
交通
築年数
1995年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンハイツ大塩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
35万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より61.1% 低い↓
姫路市の平均より34.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
700万円 〜 780万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 5894位
姫路市
368棟中 265位
大塩町汐咲
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • サンハイツ大塩の相場

    ㎡単価
    10.6万円
    坪単価
    35.3万円
  • 姫路市の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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サンハイツ大塩の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
700万円〜780万円対前年同月比700万円〜780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンハイツ大塩の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約11万円 (約36万円)-
2017年7月780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約11万円 (約36万円)-
2017年6月780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約11万円 (約36万円)-
2017年5月780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約11万円 (約36万円)-
2017年3月910万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約13万円 (約42万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンハイツ大塩の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,700円 〜 3,300円

例えば…4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
5.7万円 〜 7万円
(表面利回り:9.3% 〜 11.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.3万円3LDK70.12㎡7.0万円10.0万円6〜10-
2017年5月6.3万円3LDK70.12㎡7.0万円10.0万円6〜10-
2016年6月6.8万円3LDK66.89㎡6.8万円13.6万円1〜5
2016年6月6.8万円3LDK66.89㎡6.8万円13.6万円1〜5
2016年6月7.1万円3LDK66.89㎡7.1万円-1〜5-
2016年5月7.1万円3LDK66.89㎡7.1万円-1〜5
2016年5月6.8万円3LDK66.89㎡6.8万円13.6万円1〜5
2016年5月6.8万円3LDK66.89㎡6.8万円13.6万円1〜5-
2016年4月6.8万円3LDK66.89㎡6.8万円13.6万円1〜5
2016年4月6.8万円3LDK66.89㎡6.8万円13.6万円1〜5-
2016年3月6.8万円3LDK66.89㎡6.8万円13.6万円1〜5-
2015年12月6.3万円3LDK66.89㎡6.3万円15.0万円1〜5
2015年7月6.5万円3LDK66.89㎡6.5万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンハイツ大塩の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.0万円〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均5.9万円〜6.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.7万円〜6.3万円
66.89㎡ / 南
2階5.8万円〜6.4万円
66.89㎡ / 南
3階6.0万円〜6.7万円
69.14㎡ / 南
4階5.9万円〜6.5万円
66.89㎡ / 南
5階5.9万円〜6.5万円
66.89㎡ / 南
6階6.0万円〜6.6万円
69.14㎡ / -
7階6.1万円〜6.7万円
70.12㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.99(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

サンハイツ大塩の基本情報

兵庫県姫路市大塩町汐咲2丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の大塩駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンハイツ大塩(サンハイツオオシオ)管理会社自主管理
住所兵庫県 姫路市 大塩町汐咲2丁目10管理形態自主管理
郵便番号〒671-0102管理員なし
築年数1995年11月管理費1㎡あたり200円
総戸数59戸修繕積立金-
階建7階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • JA兵庫西大的支店 (280 m)
    • 但陽信用金庫大塩支店 (358 m)
    • 大塩郵便局 (411 m)
  • 公園2件
    • 大塩公園 (245 m)
    • 的形北公園 (868 m)
  • コンビニ2件
    • セブンイレブン 高砂西浜南店 (333 m)
    • ローソン 高砂北浜店 (405 m)
  • スーパー2件
    • トーホーストア 大塩店 (390 m)
    • マルアイ 大塩店 (432 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 姫路市立 大塩小放課後児童クラブ (76 m)
    • 姫路市立大塩小学校 (81 m)
    • 姫路市立大的中学校 (318 m)
    • 北浜学童保育所なかよし (725 m)
    • 高砂市立北浜小学校 (754 m)
    • 私立近大姫路大学 (804 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 大塩サービスセンター (302 m)
    • 姫路市立 大塩公民館 (307 m)
    • 飾磨警察署 大塩交番 (349 m)
    • 飾磨消防署大的出張所 (716 m)
    • 高砂市立 北浜公民館 (800 m)
    • 北浜市民コーナー (800 m)
    • 高砂警察署 北浜交番 (806 m)
  • 病院/医療7件
    • 井野病院 (182 m)
    • いわさき歯科診療所 (335 m)
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    • 山本歯科医院 (437 m)
    • みやけ内科循環器科 (524 m)
    • つくし野 デイサービス (887 m)
    • 高砂白寿苑 (902 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 認定こども園どんぐり保育園 (121 m)
    • 姫路市立大塩幼稚園 (167 m)
    • 姫路市立大塩保育所 (552 m)
    • 姫路市立 大塩保育所 子育て支援拠点 (553 m)
    • 高砂市立北浜保育園 (965 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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