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ルネス土山

★★★☆☆3.17 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,140万円 〜 1,260万円
4階、4LDK、約86㎡の場合

賃貸賃料

13万円

住所
兵庫県姫路市土山3丁目7-4
交通
築年数
1998年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルネス土山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
46万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より48.4% 低い↓
姫路市の平均より12.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
1,140万円 〜 1,260万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 5309位
姫路市
368棟中 180位
土山
6棟中 2位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ルネス土山の相場

    ㎡単価
    14.1万円
    坪単価
    46.8万円
  • 姫路市の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ルネス土山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,580万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約17万円 (約56万円)南西-
2016年10月1,500万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約17万円 (約57万円)--
2016年9月1,500万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約17万円 (約57万円)--
2016年8月1,600万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約18万円 (約61万円)--
2016年8月1,500万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約17万円 (約57万円)--

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ルネス土山の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.0万円管理費-

間取

  • 敷金:13.0万円
  • 礼金:26.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:78.92㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…4階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
9.7万円 〜 11.9万円
(表面利回り:9.7% 〜 11.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.0万円4LDK91.45㎡13.0万円39.0万円6〜10
2017年5月13.0万円4LDK91.45㎡13.0万円39.0万円6〜10
2017年4月13.0万円4LDK91.45㎡13.0万円39.0万円6〜10-
2016年11月8.0万円3LDK78.92㎡8.0万円24.0万円1〜5
2016年10月8.0万円3LDK78.92㎡8.0万円24.0万円1〜5-
2016年9月8.0万円3LDK78.92㎡8.0万円24.0万円1〜5
2016年9月13.0万円4LDK86.9㎡--1〜5南東
2016年8月8.0万円3LDK78.92㎡8.0万円24.0万円1〜5南東
2016年7月8.0万円3LDK78.92㎡8.0万円24.0万円1〜5南東
2016年7月8.0万円3LDK78.92㎡8.0万円24.0万円1〜5南東
2016年6月8.0万円3LDK78.92㎡8.0万円24.0万円1〜5西
2016年6月13.5万円3LDK78.92㎡13.5万円27.0万円1〜5南東
2016年6月8.0万円3LDK78.92㎡8.0万円24.0万円1〜5南東
2016年5月13.5万円3LDK78.92㎡13.5万円27.0万円1〜5南東
2016年5月8.0万円3LDK78.92㎡8.0万円24.0万円1〜5西
2016年5月8.0万円3LDK78.92㎡8.0万円24.0万円1〜5南東
2016年4月13.5万円3LDK78.92㎡13.5万円27.0万円1〜5南東
2016年4月8.0万円3LDK78.92㎡8.0万円24.0万円1〜5南東
2016年3月13.5万円3LDK78.92㎡13.5万円27.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルネス土山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.1万円〜10.0万円
  • 4K〜4LDK平均10.5万円〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.6万円〜11.7万円
91.45㎡ / 南西
3階9.2万円〜10.2万円
78.92㎡ / 南東
10.4万円〜11.5万円
92.26㎡ / 東
4階9.0万円〜9.9万円
78.92㎡ / 西
10.1万円〜11.2万円
86.9㎡ / -
5階
6階
7階
8階11.2万円〜12.3万円
91.45㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.17(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ルネス土山の基本情報

兵庫県姫路市土山3丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR姫新線の播磨高岡駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルネス土山(ルネスツチヤマ)管理会社-
住所兵庫県 姫路市 土山3丁目7-4管理形態委託
郵便番号〒670-0996管理員巡回
築年数1998年7月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 但陽信用金庫城西支店 (39 m)
    • 姫路土山郵便局 (258 m)
    • 播州信用金庫西支店 (265 m)
    • ファミリーマート姫路土山2丁目 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • 姫路信用金庫西支店 (344 m)
    • ファミリーマート姫路土山東の町 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
    • 姫路今宿郵便局 (392 m)
    • 兵庫信用金庫今宿支店 (435 m)
    • 西兵庫信用金庫姫路支店 (502 m)
    • 播州信用金庫 カード通帳盗難紛失受付センター (537 m)
  • 公園3件
    • 薬師山公園 (759 m)
    • 胄山公園 (785 m)
    • 名古山墓園 (950 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 姫路土山三丁目店 (200 m)
    • ファミリーマート 姫路土山二丁目店 (319 m)
    • ファミリーマート 姫路土山東の町店 (382 m)
    • ローソン 姫路車崎三丁目店 (400 m)
    • セブンイレブン 姫路神子岡南店 (476 m)
    • ローソン 姫路土山六丁目店 (605 m)
    • セブンイレブン 姫路土山7丁目店 (767 m)
    • セブンイレブン 姫路東今宿2丁目店 (796 m)
  • スーパー4件
    • A-プライス 姫路店 (278 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー姫路店 (288 m)
    • 業務スーパー 今宿店 (730 m)
    • 主婦の店岡田店 (867 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 姫路市立琴陵中学校 (609 m)
    • 姫路市立 船場小放課後児童クラブ (861 m)
    • 姫路市立船場小学校 (872 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 姫路警察署 神田交番 (620 m)
    • 姫路市立 船場公民館 (861 m)
  • 病院/医療10件
    • ツカザキ記念病院 (122 m)
    • あざみ介護サービス有限会社 (206 m)
    • あざみ居宅介護支援事業所 (206 m)
    • みこ皮膚科クリニック (212 m)
    • 村上歯科医院 (276 m)
    • 室歯科医院 (279 m)
    • 木花クリニック (296 m)
    • 糖尿病内科 西詰医院 (320 m)
    • 加藤整形外科 (327 m)
    • 武内歯科医院 (380 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • インターナショナルキッズハウス 姫路車崎校 (105 m)
    • キッズワールド (271 m)
    • 姫路市立中央保育所 (382 m)
    • 姫路市立 中央保育所 子育て支援拠点 (385 m)
    • クローバー保育園 (581 m)
    • FamilyFamilyきらきら (806 m)
    • 幼保連携型認定こども園船場御坊幼稚園 (820 m)
    • 船場御坊幼稚園 (892 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ルネス土山」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識