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朝日プラザ姫路東

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

960万 〜 1,000万円
4階、3LDK、約62㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格960万円 〜 1,000万円4階, 3LDK, 約62㎡の例
売買履歴22件2023年05月06日更新
家賃相場5.5万 〜 7.6万円
表面利回り7.2％ 〜 8.9％4階, 3LDK, 約62㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.08

796人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県姫路市日出町2丁目19
交通
  • ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「東姫路駅」徒歩5分
築年月
1990年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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朝日プラザ姫路東の基本情報

朝日プラザ姫路東は、朝日住建によって1990年09月に竣工された総戸数56戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡～約71㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は827万～1,192万円、参考相場単価は15万円/㎡～16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アサヒプラザヒメジヒガシ管理会社合人社計画研究所
住所兵庫県 姫路市 日出町2丁目19管理形態委託
郵便番号〒670-0942管理員巡回
築年月1990年9月管理費1㎡あたり107円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり142円
階建7階建間取り1R、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「東姫路駅」徒歩5分
  • ＪＲ播但線「京口駅」徒歩20分
  • ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「姫路駅」徒歩29分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社朝日住建バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県姫路市日出町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（神戸-岡山）の東姫路駅で徒歩5分、アクセス良好です。京口駅から徒歩20分、姫路駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • 但馬銀行姫路東支店 (611 m)
    • セブン銀行 ハローズ 東姫路店 共同出張所 (845 m)
    • 播州信用金庫東支店 (934 m)
  • 公園4件
    • 日ノ出緑地 (250 m)
    • 阿保緑地 (423 m)
    • 一本松緑地 (551 m)
    • 加納原田緑地 (678 m)
  • コンビニ4件
    • ローソン 姫路市川橋通店 (241 m)
    • ローソン 姫路宮上町店 (512 m)
    • セブンイレブン 姫路双葉町店 (620 m)
    • セブンイレブン 姫路阿保北店 (758 m)
  • スーパー3件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 宮上店 (404 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 宮西店 (707 m)
    • ハローズ 東姫路店 (849 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 姫路市立 東小放課後児童クラブ (339 m)
    • 姫路市立東小学校 (366 m)
  • 公共施設/機関8件
    • ひがし交流センター (435 m)
    • 兵庫県立ものづくり大学校 (483 m)
    • 姫路警察署 天神前交番 (583 m)
    • 姫路警察署 (706 m)
    • 姫路警察署 花田交番 (765 m)
    • 兵庫県警察本部 姫路交通反則通告センター (864 m)
    • 姫路市立 東公民館 (964 m)
    • 姫路市立図書館東光分館 (965 m)
  • 病院/医療10件
    • さわだ内科・呼吸器クリニック (265 m)
    • 川口デンタルクリニック (404 m)
    • ライフパートナー市之郷 (476 m)
    • 桂歯科医院 (554 m)
    • 須山内科循環器内科 (556 m)
    • 姫路医療生協 小規模多機能ホームふるさと (564 m)
    • 姫路医療生協 ショートステイつどい (604 m)
    • 有方歯科医院 (626 m)
    • 小見山医院 (636 m)
    • うえすぎ接骨院 (646 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • ハッピーキッズひがし (437 m)
    • 姫路市立市川台保育所 (937 m)
    • 姫路市立 市川台保育所 子育て支援拠点 (937 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

朝日プラザ姫路東の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

朝日プラザ姫路東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格827万～1,192万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 16万円
坪単価
50万円 〜 55万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較姫路市の平均より21.6% 低い↓
兵庫県の平均より53.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
960万 〜 1,000万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 6094位
姫路市
383棟中 229位
日出町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 朝日プラザ姫路東の相場

    ㎡単価
    15.3万円
    坪単価
    50.5万円

  • 姫路市の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.5万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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朝日プラザ姫路東の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
960万〜1,010万円対前年同月比↑960万〜1,000万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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朝日プラザ姫路東の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、730万〜1,480万円です。専有面積は約54㎡〜約71㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月1,100万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約16万円 (約55万円)南西-
2023年4月1,100万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約16万円 (約55万円)南西-
2022年12月1,480万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約78万円)--
2022年12月1,120万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約16万円 (約56万円)南-
2022年11月1,480万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約78万円)南済

会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.4万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43万円となっております。以前の期間と比較して＋15.06％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.4万円となっております。以前の期間と比較して＋37.92％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

朝日プラザ姫路東の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡10件777万円（13.4万円）
61〜70㎡17件980万円（15.5万円）
71〜80㎡2件960万円（13.5万円）

朝日プラザ姫路東の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は980万円（㎡単価15.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

朝日プラザ姫路東の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,097.5万円18万円
3階〜4階805万円13.4万円
5階1,010万円15.6万円
6階779.2万円12.8万円
7階890万円14.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等750万円12.7万円
1LDK/1SLDK等750万円12.7万円
2LDK/2SLDK等948.3万円15.1万円
3LDK/3SLDK等761.3万円12.7万円
4LDK/4SLDK等1,190万円16.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西917.4万円14.4万円
東750万円13.1万円

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朝日プラザ姫路東の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,700円
物件の参考家賃4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り：7.2％ 〜 8.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.1万〜6.4万円
  • 2K〜2LDK平均 6.4万〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均 6.1万〜6.4万円
  • 4K〜4LDK平均 7.1万〜7.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で42件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月6.4万円3LDK62.52㎡-6.4万円1〜5-
2023年5月6.6万円3LDK62.52㎡-7.2万円1〜5南
2023年4月6.6万円3LDK62.52㎡-7.2万円1〜5南
2023年3月6.6万円3LDK62.52㎡-14.4万円1〜5南
2017年12月6.5万円3LDK59.1㎡6.5万円19.5万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ姫路東の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.1万〜6.4万円
62.52㎡ / -		5.9万〜6.2万円
59.1㎡ / 南
2階5.8万〜6.1万円
59.1㎡ / 東
3階6.5万〜6.8万円
62.52㎡ / 南
4階5.8万〜6.1万円
59.1㎡ / 東
5階6.8万〜7.1万円
66.18㎡ / 南西		6万〜6.3万円
59.1㎡ / -
6階6.1万〜6.4万円
59.1㎡ / 南東		6.6万〜6.9万円
62.52㎡ / 南		6.5万〜6.8万円
62.52㎡ / 南西		6.3万〜6.6万円
63.0㎡ / 東
7階6.6万〜6.9万円
62.52㎡ / 南		7.9万〜8.3万円
71.04㎡ / 南西

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