エンブレイス姫路日出町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,760万 〜 1,850万円
5階、3LDK、約71㎡の場合
参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年10月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,760万円 〜 1,850万円 | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
売買履歴 | 8件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 8.9万 〜 9.5万円 | |
表面利回り | 4.8% 〜 5.9% | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.52
1721人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県姫路市日出町3丁目17-1
- 交通
- JR山陽本線(神戸-岡山)「東姫路駅」徒歩2分
- 築年月
- 2000年7月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
エンブレイス姫路日出町の販売中の中古物件
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エンブレイス姫路日出町の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
エンブレイス姫路日出町の基本情報
建物・設備
名称 | エンブレイスヒメジヒノデチョウ | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 姫路市 日出町3丁目17-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒670-0942 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2000年7月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり115円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | キタブンコーポエーション | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県姫路市日出町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の東姫路駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。京口駅から徒歩18分、姫路駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 但馬銀行姫路東支店 (487 m)
- セブン銀行 ハローズ 東姫路店 共同出張所 (642 m)
- 播州信用金庫東支店 (779 m)
- 西兵庫信用金庫京口支店 (970 m)
- 公園4件
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- 阿保緑地 (503 m)
- 一本松緑地 (752 m)
- 加納原田緑地 (892 m)
- コンビニ5件
- ローソン 姫路市川橋通店 (367 m)
- セブンイレブン 姫路阿保北店 (529 m)
- セブンイレブン 姫路双葉町店 (621 m)
- ローソン 姫路宮上町店 (634 m)
- ファミリーマート 神屋町南店 (818 m)
- スーパー3件
- Maxvalu(マックスバリュ) 宮西店 (491 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 宮上店 (537 m)
- ハローズ 東姫路店 (644 m)
- 学校/教育施設3件
- 姫路市立東小学校 (158 m)
- 姫路市立 東小放課後児童クラブ (159 m)
- 姫路歯科衛生専門学校 (993 m)
- 公共施設/機関8件
- 兵庫県立ものづくり大学校 (253 m)
- 姫路警察署 天神前交番 (467 m)
- 姫路警察署 (475 m)
- ひがし交流センター (537 m)
- 姫路市立図書館東光分館 (833 m)
- 姫路市立 東公民館 (834 m)
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- 姫路警察署 花田交番 (992 m)
- 病院/医療10件
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- ライフパートナー市之郷 (332 m)
- 須山内科循環器内科 (406 m)
- 川口デンタルクリニック (410 m)
- 小見山医院 (487 m)
- いざわ歯科 (519 m)
- つばき整骨院 (524 m)
- 姫路医療生協 ショートステイつどい (613 m)
- うえすぎ接骨院 (614 m)
- 姫路医療生協 小規模多機能ホームふるさと (627 m)
- 幼稚園/保育園3件
- ハッピーキッズひがし (542 m)
- 宗教法人紫光学苑ニコニコ保育園 (990 m)
- 姫路市立城東幼稚園 (996 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンブレイス姫路日出町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンブレイス姫路日出町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,712万~2,016万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 姫路市の平均より31.3% 高い↑ 兵庫県の平均より23.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,760万 〜 1,850万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
エンブレイス姫路日出町の相場
- ㎡単価
- 25.9万円
- 坪単価
- 85.7万円
姫路市の相場
- ㎡単価
- 19.7万円
- 坪単価
- 65.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 33.8万円
- 坪単価
- 111.8万円
売買価格相場の未来予想
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エンブレイス姫路日出町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,760万〜1,850万円対前年同月比↑ | 1,760万〜1,850万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンブレイス姫路日出町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜2,280万円です。専有面積は約66㎡〜約77㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年11月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約104万円) | 南東 | 済 |
2021年2月 | 1,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約25万円 (約83万円) | - | - |
2021年1月 | 1,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約25万円 (約83万円) | - | - |
2020年12月 | 1,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約25万円 (約83万円) | - | - |
2020年11月 | 1,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約25万円 (約83万円) | - | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.4万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76万円となっております。以前の期間と比較して+34.66%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.3万円となっております。以前の期間と比較して+18.8%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エンブレイス姫路日出町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 2件 | 1,370万円(20.6万円) |
71〜80㎡ | 9件 | 1,878.9万円(25.5万円) |
エンブレイス姫路日出町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,878.9万円(㎡単価25.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
エンブレイス姫路日出町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,370万円 | 20.6万円 |
3階〜4階 | 1,326.7万円 | 18.7万円 |
5階〜6階 | 2,280万円 | 32.1万円 |
7階〜8階 | 1,868.6万円 | 25.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,980万円 | 25.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,573.3万円 | 22.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,065万円 | 29万円 |
東 | 1,440万円 | 20.5万円 |
エンブレイス姫路日出町の売却のご相談
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エンブレイス姫路日出町の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年5月 | 9.5万円 | 4LDK | 80.3㎡ | 9.5万円 | 19.0万円 | 6〜10 | - |
2016年5月 | 8.9万円 | 4LDK | 80.29㎡ | - | 17.8万円 | 6〜10 | 南 |
2016年4月 | 9.5万円 | 4LDK | 80.29㎡ | 9.5万円 | 19.0万円 | 6〜10 | - |
2016年3月 | 9.5万円 | 4LDK | 80.29㎡ | 9.5万円 | 19.0万円 | 6〜10 | 南 |
2015年3月 | 9.0万円 | 4LDK | 80.29㎡ | - | 18.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エンブレイス姫路日出町の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 7.2万〜7.5万円 66.42㎡ / - | ||
3階 | 7.5万〜7.9万円 71.04㎡ / 東 | ||
4階 | 7.5万〜7.9万円 71.04㎡ / 東 | ||
5階 | 7.8万〜8.2万円 71.04㎡ / 南東 | ||
6階 | 9.1万〜9.5万円 80.29㎡ / 南 | ||
7階 | 7.7万〜8.1万円 71.04㎡ / 東 | ||
8階 | 8.6万〜9万円 77.01㎡ / - | ||
9階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンブレイス姫路日出町へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
エンブレイス姫路日出町周辺の中古マンション
エンブレイス姫路日出町周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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- 飾磨区英賀
- 飾磨区英賀春日町
- 飾磨区英賀清水町
- 飾磨区英賀西町
- 飾磨区英賀東町
- 飾磨区英賀保駅前町
- 飾磨区英賀宮台
- 飾磨区英賀宮町
- 飾磨区阿成
- 飾磨区今在家
- 飾磨区入船町
- 飾磨区恵美酒
- 飾磨区大浜
- 飾磨区粕谷新町
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- 飾磨区鎌倉町
- 飾磨区上野田
- 飾磨区亀山
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- 飾東町大釜
- 飾東町大釜新
- 飾東町小原
- 飾東町小原新
- 飾東町唐端新
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