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アルファステイツ姫路駅前

★★★☆☆3.91 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,820万円 〜 3,120万円
8階、2LDK、約85㎡の場合

住所
兵庫県姫路市北条1丁目83-2
交通
築年数
2009年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファステイツ姫路駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
114万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より26.2% 高い↑
姫路市の平均より110.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約85㎡のお部屋の場合
2,820万円 〜 3,120万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 1875位
姫路市
349棟中 9位
北条
6棟中 2位
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の売買価格相場

  • アルファステイツ姫路駅前の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.5万円
  • 姫路市の相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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アルファステイツ姫路駅前の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、85㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,820万円〜3,110万円対前年同月比2,820万円〜3,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルファステイツ姫路駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,240万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約38万円 (約127万円)-
2017年4月2,240万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約38万円 (約127万円)-
2017年3月2,240万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約38万円 (約127万円)-
2016年9月2,780万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約37万円 (約124万円)-
2016年5月3,460万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約38万円 (約127万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アルファステイツ姫路駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,800円

例えば…8階、2LDK、約85㎡のお部屋の場合
14.4万円 〜 17.6万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月12.0万円2LDK62.0㎡12.0万円30.0万円6〜10-
2016年11月12.0万円2LDK61.52㎡12.0万円30.0万円6〜10
2016年5月12.0万円2LDK61.52㎡12.0万円48.0万円6〜10-
2016年4月12.0万円2LDK61.52㎡12.0万円48.0万円6〜10-
2014年9月12.0万円2LDK61.52㎡36.0万円36.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ姫路駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.2万円〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均15.3万円〜17.0万円
  • 4K〜4LDK平均16.5万円〜18.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階11.0万円〜12.1万円
61.52㎡ / 南
16.1万円〜17.8万円
85.73㎡ / 南
4階16.0万円〜17.7万円
90.66㎡ / 南東
5階
6階16.5万円〜18.2万円
90.66㎡ / 南
7階
8階11.3万円〜12.5万円
61.52㎡ / 南
9階16.7万円〜18.5万円
90.66㎡ / 南
10階10.6万円〜11.7万円
57.28㎡ / 南
11階
12階16.0万円〜17.7万円
85.73㎡ / 南
13階
14階13.8万円〜15.3万円
74.95㎡ / -
15階14.2万円〜15.7万円
74.95㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.91(兵庫県)

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アルファステイツ姫路駅前の基本情報

兵庫県姫路市北条1丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR姫新線の姫路駅で徒歩8分、JR播但線、JR姫新線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アルファステイツヒメジエキマエ管理会社穴吹ハウジングサービス
住所兵庫県 姫路市 北条1丁目83-2管理形態委託
郵便番号〒670-0947管理員日勤
築年数2009年3月管理費-
総戸数56戸修繕積立金-
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第二種住居地域駐輪場あり
事業主穴吹興産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 姫路北条郵便局 (57 m)
    • 近畿労働金庫姫路支店 (173 m)
    • ファミリーマート姫路駅南 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
    • 播州信用金庫ATM テラッソ姫路 (417 m)
    • セブン銀行ATM テラッソ姫路 (417 m)
    • みなと銀行 姫路中央支店 (483 m)
    • JA兵庫西姫路中央支店 (499 m)
    • JA兵庫西本店 (499 m)
    • 阿波銀行 姫路支店 (501 m)
    • 姫路南駅前郵便局 (509 m)
  • 公園3件
    • 北条公園 (270 m)
    • 北条緑地 (273 m)
    • 運河公園 (814 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 姫路北条店 (28 m)
    • ファミリーマート 姫路駅南店 (377 m)
    • セブンイレブン 姫路豊沢町店 (378 m)
    • デイリーヤマザキ JR姫路駅東口店 (398 m)
    • セブンイレブン アントレマルシェ姫路店 (506 m)
    • セブンイレブン 姫路駅東大路店 (528 m)
    • セブンイレブン ハートインJR姫路駅南口店 (532 m)
    • ローソン 姫路豊沢町店 (551 m)
    • セブンイレブン ハートインJR姫路駅改札内店 (560 m)
    • ポプラ 姫路駅南口店 (575 m)
  • スーパー10件
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 北条店 (325 m)
    • マックスバリュエクスプレス北条店 (331 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) テラッソ姫路店 (417 m)
    • マックスバリュ西日本株式会社 マックスバリュテラッソ姫路店 (446 m)
    • Pantry (パントリー) ピオレ姫路店 (480 m)
    • 北野エース ピオレ姫路店 (542 m)
    • ボンマルシェ東駅前店 (636 m)
    • モルティひめじ防災センター (771 m)
    • ボンマルシェ姫路店 (781 m)
    • 株式会社銀ビルストアー 本部 (788 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 姫路リーガルセミナー (86 m)
    • 姫路理容美容専門学校 (164 m)
    • 姫路市立城陽小学校 (329 m)
    • ハーベスト医療福祉専門学校 (363 m)
    • 姫路市立 城陽小放課後児童クラブ (407 m)
    • 私立兵庫県播磨高校 (430 m)
    • 兵庫県播磨中学校 (440 m)
    • 姫路経営医療専門学校 (518 m)
    • 姫路歯科衛生専門学校 (518 m)
    • 学校法人日本航空学園日本航空高等学校関西本部兵庫事務局 (566 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 姫路労働基準監督署 (66 m)
    • 姫路警察署 姫路駅南交番 (77 m)
    • 法テラス姫路 (90 m)
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    • 姫路少年刑務所 姫路拘置支所 (148 m)
    • 中播磨県民センター (150 m)
    • 兵庫県中播磨県民センター中播磨消費生活創造センター (150 m)
    • 神戸家庭裁判所姫路支部 (172 m)
    • 神戸地方裁判所姫路支部 (178 m)
    • 姫路簡易裁判所 (178 m)
  • 病院/医療10件
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    • 姫路市立城陽保育所 (693 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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