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エイジングコート姫路

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

810万 〜 850万円
5階、1DK、約36㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格810万円 〜 850万円5階, 1DK, 約36㎡の例
売買履歴304件2024年01月17日更新
家賃相場4.8万 〜 10.5万円
表面利回り11.5％ 〜 14.0％5階, 1DK, 約36㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.37

544人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県姫路市北条448-9
交通
  • ＪＲ姫新線「姫路駅」徒歩10分
築年月
2011年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エイジングコート姫路の基本情報

エイジングコート姫路は、プレサンスコーポレーションによって2011年03月に竣工された総戸数123戸の10階建マンションです。施工は鍛冶田工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約29㎡～約61㎡、間取りがワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は637万～1,712万円、参考相場単価は21万円/㎡～28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エイジングコートヒメジ管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所兵庫県 姫路市 北条448-9管理形態委託
郵便番号〒670-0947管理員日勤
築年月2011年3月管理費1㎡あたり819円
総戸数123戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建10階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社プレサンスコーポレーションバイク置き場-
施工会社鍛冶田工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県姫路市北条に位置する分譲マンションで、総戸数123戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ姫新線の姫路駅で徒歩10分、ＪＲ播但線、ＪＲ姫新線も利用可能でアクセス良好です。山陽姫路駅から徒歩14分、東姫路駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 播州信用金庫ATM テラッソ姫路 (417 m)
    • 兵庫信用金庫本店営業部 (423 m)
    • セブン銀行 テラッソ姫路 共同出張所 (474 m)
    • 近畿労働金庫姫路支店 (486 m)
    • 兵庫県信用組合姫路支店 (651 m)
    • セブン銀行 ピオレ姫路 共同出張所 (666 m)
    • 三菱UFJ信託銀行 姫路支店 (738 m)
    • 三井住友信託銀行 姫路支店 (759 m)
    • みなと銀行 姫路中央支店 (765 m)
    • セブン銀行 大和証券 姫路支店 共同出張所 (779 m)
  • 公園2件
    • 北条公園 (149 m)
    • 北条緑地 (364 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 姫路北条店 (360 m)
    • セブンイレブン 姫路北条口1丁目店 (517 m)
    • ファミリーマート 神屋町南店 (556 m)
    • ローソン ホテルモントレ姫路店 (564 m)
    • デイリーヤマザキ JR姫路駅東口店 (590 m)
    • ファミリーマート 姫路駅南店 (633 m)
    • セブンイレブン 姫路東駅前町店 (644 m)
    • セブンイレブン 姫路阿保北店 (671 m)
    • セブンイレブン アントレマルシェ姫路店 (704 m)
    • ファミリーマート JR姫路駅前店 (741 m)
  • スーパー9件
    • Maxvalu(マックスバリュ) テラッソ姫路店 (461 m)
    • 北野エース piole HIMEJI店 (683 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 北条店 (689 m)
    • パントリー piole HIMEJI店 (718 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 宮西店 (730 m)
    • ハローズ 東姫路店 (764 m)
    • ボンマルシェ姫路店 (899 m)
    • モルティひめじ防災センター (917 m)
    • ボンマルシェ大手前店 (973 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 姫路市立城陽小学校 (297 m)
    • 姫路経営医療専門学校 (302 m)
    • 姫路歯科衛生専門学校 (318 m)
    • 姫路医療専門学校 (361 m)
    • 姫路市立 城陽小放課後児童クラブ (405 m)
    • 姫路理容美容専門学校 (409 m)
    • 学校法人日本航空学園日本航空高等学校関西本部兵庫事務局 (452 m)
    • 姫路ハーベスト医療福祉専門学校 (570 m)
    • クラーク高等学院姫路校 (640 m)
    • ビジネススクール エンプロス (695 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ハローワーク姫路 (218 m)
    • 神戸地方裁判所姫路支部 執行官室 (220 m)
    • 神戸地方裁判所姫路支部 (280 m)
    • 姫路簡易裁判所 (280 m)
    • 神戸家庭裁判所姫路支部 (283 m)
    • 姫路年金事務所 (285 m)
    • 姫路労働基準監督署 (320 m)
    • 法テラス姫路 (329 m)
    • 姫路警察署 姫路駅南交番 (334 m)
    • 姫路少年刑務所 姫路拘置支所 (359 m)
  • 病院/医療10件
    • ニチイケアセンター 姫路 (11 m)
    • 水野クリニック (323 m)
    • ヘルパーステーションだいとう (332 m)
    • 戸田歯科医院 (352 m)
    • あっぷる 本部介護ステーション (382 m)
    • アサヒサンクリーン在宅介護センター姫路 (383 m)
    • 吉本歯科医院 (410 m)
    • タズミ歯科クリニック (430 m)
    • VIVACE BEAUTY CLINIC (457 m)
    • リコルスクリニック (466 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 姫路市立城陽幼稚園 (427 m)
    • クララ保育園 (527 m)
    • 姫路駅前保育園ニコパらんど (880 m)
    • 姫路市立 城陽保育所 子育て支援拠点 (963 m)
    • もく保育園 (977 m)
    • 姫路市立城陽保育所 (977 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エイジングコート姫路の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エイジングコート姫路の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格637万～1,712万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 28万円
坪単価
72万円 〜 92万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較姫路市の平均より12.6% 高い↑
兵庫県の平均より33.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1DK、約36㎡のお部屋の場合
810万 〜 850万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 5022位
姫路市
383棟中 123位
北条
6棟中 6位
価格相場の正確さ
−
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公開中

の売買価格相場

  • エイジングコート姫路の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.6万円

  • 姫路市の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.4万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.8万円

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エイジングコート姫路の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1DK、36㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
810万〜860万円対前年同月比↑810万〜850万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エイジングコート姫路の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜1,980万円です。専有面積は約29㎡〜約61㎡です。全部で304件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(304件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月600万円6〜10ワンルーム約30㎡ (約9坪)約20万円 (約66万円)--
2023年11月450万円1〜5ワンルーム約32㎡ (約10坪)約14万円 (約46万円)南-
2023年11月1,050万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約22万円 (約75万円)南西-
2023年10月1,050万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約22万円 (約75万円)南西-
2023年7月450万円1〜5ワンルーム約32㎡ (約10坪)約14万円 (約46万円)南-

会員登録すると、全部で304件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.9万円となっております。
2016年〜2020年では、258件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.1万円となっております。以前の期間と比較して-2.29％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.9万円となっております。以前の期間と比較して-20.06％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エイジングコート姫路の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡26件821.9万円（27.6万円）
31〜40㎡155件771.7万円（21.6万円）
41〜50㎡64件937.3万円（22.2万円）
51〜60㎡70件1,148.7万円（21.2万円）
61〜70㎡29件1,327.6万円（21.7万円）

エイジングコート姫路の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は771.7万円（㎡単価21.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

エイジングコート姫路の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

姫路市北条の売買相場エイジングコート姫路のある姫路市北条の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.9%下落（-59.5万円）、前年比で−12.42%下落（-436.7万円）しています。
姫路市の売買相場エイジングコート姫路のある姫路市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.18%下落（-46.6万円）、前年比で−8.67%下落（-134.8万円）しています。
姫路駅の売買相場エイジングコート姫路のある最寄りの姫路駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.54%下落（-9.8万円）、前年比で−9.29%下落（-183.9万円）しています。

エイジングコート姫路の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階958.4万円24.9万円
3階〜4階893.1万円20.6万円
5階〜6階900万円19.5万円
7階〜8階936.9万円21.3万円
9階〜10階992.7万円25万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等733.3万円23.1万円
1LDK/1SLDK等836.1万円22.1万円
2LDK/2SLDK等1,264.9万円21.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西955.3万円22.2万円

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エイジングコート姫路の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円
物件の参考家賃5階、1DK、約36㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.5万円 (表面利回り：11.5％ 〜 14.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.6万〜9.1万円
  • 2K〜2LDK平均 13.9万〜14.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で121件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年6月9.0万円1DK40.5㎡9.0万円18.0万円1〜5-
2024年6月9.0万円1K40.5㎡9.0万円18.0万円1〜5-
2024年6月8.0万円ワンルーム32.85㎡8.0万円24.0万円6〜10-
2024年5月9.0万円1DK40.5㎡9.0万円18.0万円1〜5-
2024年5月8.0万円ワンルーム32.85㎡8.0万円24.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エイジングコート姫路の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.6万〜8万円
32.85㎡ / 南
2階8.6万〜9万円
36.9㎡ / 南西		13万〜13.7万円
55.8㎡ / 南西
3階9.5万〜10万円
40.5㎡ / 南西		14.3万〜15万円
61.2㎡ / -
4階8.9万〜9.3万円
36.9㎡ / 南		13.1万〜13.8万円
55.8㎡ / 南西
5階8.9万〜9.3万円
36.9㎡ / 南		14.5万〜15.2万円
61.2㎡ / 南東
6階8.7万〜9.2万円
36.9㎡ / -		15.6万〜16.4万円
61.2㎡ / 南西
7階9万〜9.4万円
36.9㎡ / 南		13.6万〜14.3万円
55.8㎡ / 南
8階7.8万〜8.2万円
32.85㎡ / -		13.7万〜14.4万円
55.8㎡ / 南
9階8.1万〜8.5万円
32.85㎡ / 南		13.7万〜14.4万円
55.8㎡ / 南
10階9.1万〜9.6万円
36.9㎡ / 南

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