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藤和シティコア姫路駅前

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

430万 〜 450万円
5階、1R、約18㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格430万円 〜 450万円5階, 1R, 約18㎡の例
売買履歴10件2019年06月06日更新
家賃相場3万 〜 4.5万円
表面利回り7.9％ 〜 9.7％5階, 1R, 約18㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.45

540人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県姫路市北条口1丁目35
交通
  • ＪＲ姫新線「姫路駅」徒歩7分
築年月
1992年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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藤和シティコア姫路駅前の基本情報

藤和シティコア姫路駅前は、藤和不動産によって1992年02月に竣工された総戸数40戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡～約18㎡、間取りが1R、1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は381万～441万円、参考相場単価は23万円/㎡～24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワシティコアヒメジエキマエ管理会社三菱地所コミュニティ
住所兵庫県 姫路市 北条口1丁目35管理形態委託
郵便番号〒670-0935管理員日勤
築年月1992年2月管理費1㎡あたり423円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建9階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県姫路市北条口1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ姫新線の姫路駅で徒歩7分、ＪＲ播但線、ＪＲ姫新線も利用可能でアクセス良好です。山陽姫路駅から徒歩7分、京口駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 兵庫信用金庫本店営業部 (126 m)
    • 播州信用金庫ATM テラッソ姫路 (161 m)
    • セブン銀行 テラッソ姫路 共同出張所 (183 m)
    • 兵庫県信用組合姫路支店 (275 m)
    • 但陽信用金庫姫路支店 (381 m)
    • セブン銀行 ピオレ姫路 共同出張所 (396 m)
    • 三菱UFJ信託銀行 姫路支店 (404 m)
    • 三井住友信託銀行 姫路支店 (405 m)
    • 播州信用金庫駅前支店 (409 m)
    • セブン銀行 大和証券 姫路支店 共同出張所 (412 m)
  • 公園3件
    • 北条公園 (522 m)
    • 北条緑地 (715 m)
    • 大手前公園 (732 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 姫路北条口1丁目店 (91 m)
    • セブンイレブン 姫路東駅前町店 (275 m)
    • ローソン ホテルモントレ姫路店 (302 m)
    • ファミリーマート 姫路みゆき通店 (383 m)
    • タックメイト たにだ店 (392 m)
    • デイリーヤマザキ JR姫路駅東口店 (404 m)
    • ファミリーマート JR姫路駅前店 (409 m)
    • セブンイレブン 姫路南町店 (474 m)
    • セブンイレブン アントレマルシェ姫路店 (474 m)
    • セブンイレブン ハートインJR姫路駅北口店 (495 m)
  • スーパー8件
    • Maxvalu(マックスバリュ) テラッソ姫路店 (178 m)
    • 北野エース piole HIMEJI店 (407 m)
    • パントリー piole HIMEJI店 (500 m)
    • ボンマルシェ姫路店 (542 m)
    • ボンマルシェ大手前店 (543 m)
    • モルティひめじ防災センター (581 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 北条店 (857 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 宮西店 (931 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人日本航空学園日本航空高等学校関西本部兵庫事務局 (41 m)
    • 姫路医療専門学校 (126 m)
    • クラーク高等学院姫路校 (219 m)
    • 鹿島朝日高等学校姫路キャンパス (285 m)
    • 情報技術学院姫路校 (360 m)
    • 相生学院高等学校姫路校 (360 m)
    • 姫路ハーベスト医療福祉専門学校 (415 m)
    • 姫路理容美容専門学校 (427 m)
    • ビジネススクール エンプロス (433 m)
    • アルファジャパン美容専門学校 (489 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 姫路市役所 教育委員会 総合教育センター (152 m)
    • 兵庫県警察本部 生活安全部少年育成課 姫路少年サポートセンター (152 m)
    • 姫路市立 城巽公民館 (163 m)
    • 神戸地方裁判所姫路支部 執行官室 (292 m)
    • ハローワーク姫路 (297 m)
    • 姫路公共職業安定所 ハローワークステーション姫路 (354 m)
    • 姫路市役所 産業局 姫路しごと支援センター (354 m)
    • 姫路警察署 姫路駅前交番 (414 m)
    • 姫路警察署 姫路駅南交番 (469 m)
    • 姫路市役所 市民局 駅前市役所 (492 m)
  • 病院/医療10件
    • 吉本歯科医院 (32 m)
    • クオリティ壱番館 (45 m)
    • アサヒサンクリーン在宅介護センター姫路 (56 m)
    • 小山医院 (99 m)
    • Kobaレディースクリニック (116 m)
    • 阿保クリニック (155 m)
    • 沼田歯科医院 (172 m)
    • リコルスクリニック (183 m)
    • 高石歯科医院 (204 m)
    • テラッソデンタルクリニック (204 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • クララ保育園 (439 m)
    • 姫路駅前保育園ニコパらんど (589 m)
    • 姫路保育園イーグレ分園 (638 m)
    • キッズスペース・オリオン (642 m)
    • 姫路めばえ保育園 (660 m)
    • 姫路市立城陽幼稚園 (842 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤和シティコア姫路駅前の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和シティコア姫路駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格381万～441万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 24万円
坪単価
78万円 〜 81万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較姫路市の平均より21.9% 高い↑
兵庫県の平均より27.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約18㎡のお部屋の場合
430万 〜 450万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 4718位
姫路市
383棟中 109位
北条口
12棟中 10位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 藤和シティコア姫路駅前の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.7万円

  • 姫路市の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.5万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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藤和シティコア姫路駅前の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1R、18㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
430万〜450万円対前年同月比↓430万〜450万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤和シティコア姫路駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜560万円です。専有面積は約16㎡〜約18㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年5月498万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約27万円 (約91万円)--
2018年1月400万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約22万円 (約73万円)南東-
2017年12月498万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約27万円 (約91万円)--
2017年12月400万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約22万円 (約73万円)東-
2017年11月400万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約22万円 (約73万円)東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.4万円となっております。以前の期間と比較して-30.37％下落しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.2万円となっております。以前の期間と比較して＋66.53％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

藤和シティコア姫路駅前の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡10件499.6万円（26.4万円）

藤和シティコア姫路駅前の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は499.6万円（㎡単価26.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

藤和シティコア姫路駅前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階400万円21.2万円
3階〜4階300万円15.9万円
5階〜6階380万円22.8万円
7階〜8階498万円26.3万円
9階560万円29.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等473万円25.3万円
1LDK/1SLDK等473万円25.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西400万円21.2万円
東487.5万円25.8万円

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藤和シティコア姫路駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円
物件の参考家賃5階、1R、約18㎡のお部屋の場合 2.8万 〜 3.4万円 (表面利回り：7.9％ 〜 9.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.2万〜3.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で110件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月3.3万円ワンルーム18.9㎡-3.3万円6〜10-
2024年3月3.3万円ワンルーム18.9㎡-3.3万円6〜10-
2021年1月3.5万円1R18.9㎡-3.5万円6〜10南東
2020年12月3.5万円1R18.9㎡-3.5万円6〜10南東
2020年12月3.0万円1R18.9㎡-3.0万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティコア姫路駅前の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階3.1万〜3.3万円
18.9㎡ / 東
3階
4階3.2万〜3.4万円
18.9㎡ / -
5階3.1万〜3.3万円
18.9㎡ / 東
6階3.2万〜3.3万円
18.9㎡ / 東
7階3.3万〜3.4万円
18.9㎡ / -
8階3.2万〜3.4万円
18.9㎡ / 東
9階3.2万〜3.4万円
18.9㎡ / 東

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