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ラビスタ宝塚ウエストウイングオクシア

★★★☆☆3.44 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,260万 〜 1,390万円
8階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目1-1
交通
築年月
1996年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ラビスタ宝塚ウエストウイングオクシアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より29.4% 低い↓
宝塚市の平均より24.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,260万 〜 1,390万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 4464位
宝塚市
376棟中 253位
すみれガ丘
9棟中 2位
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の売買価格相場

  • ラビスタ宝塚ウエストウイングオクシアの相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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ラビスタ宝塚ウエストウイングオクシアの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,260万〜1,400万円対前年同月比1,260万〜1,390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラビスタ宝塚ウエストウイングオクシアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,450万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約63万円)-
2017年11月1,100万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約15万円 (約51万円)西-
2017年11月1,550万円11〜154LDK約78㎡ (約24坪)約19万円 (約65万円)-
2017年11月1,498万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)
2017年11月1,190万円11〜153DK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約56万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ラビスタ宝塚ウエストウイングオクシアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,400 〜 4,200円

例えば…8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
7.3万 〜 8.9万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.3万円3LDK70.2㎡10.0万円40.0万円6〜10-
2017年4月8.3万円3LDK70.2㎡10.0万円40.0万円6〜10-
2017年3月8.3万円3LDK70.2㎡10.0万円40.0万円6〜10-
2017年2月8.3万円3LDK70.2㎡10.0万円40.0万円6〜10-
2017年1月8.0万円4LDK78.75㎡10.0万円25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラビスタ宝塚ウエストウイングオクシアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8万〜8.8万円
  • 4K〜4LDK平均8.8万〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.1万〜7.9万円
70.2㎡ / 西
7.3万〜8.1万円
76.05㎡ / 北
2階7.3万〜8.1万円
70.2㎡ / 西
3階7.4万〜8.1万円
70.2㎡ / 西
9.7万〜10.7万円
87.7㎡ / 南
4階7.4万〜8.2万円
70.2㎡ / 西
8.7万〜9.7万円
78.75㎡ / 南
5階
6階7.4万〜8.2万円
67.77㎡ / -
8.7万〜9.6万円
81.25㎡ / 北
7階
8階7.6万〜8.4万円
70.2㎡ / 西
8.9万〜9.9万円
78.75㎡ / 南
9階7.8万〜8.6万円
70.2㎡ / -
10階8.6万〜9.5万円
75.0㎡ / 南
11階10.6万〜11.7万円
92.22㎡ / 南
12階7.7万〜8.5万円
70.2㎡ / 西
13階8.7万〜9.6万円
75.0㎡ / 南
14階9.2万〜10.1万円
78.75㎡ / 南
15階7.8万〜8.7万円
70.2㎡ / 西
9.3万〜10.3万円
81.25㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.44(兵庫県)

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ラビスタ宝塚ウエストウイングオクシアの基本情報

兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目に位置するマンションで、総戸数221戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR福知山線の宝塚駅で徒歩33分、阪急今津線、阪急宝塚本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラビスタタカラヅカウエストウイングオクシア管理会社長谷工コミュニティ
住所兵庫県 宝塚市 すみれガ丘3丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒665-0847管理員日勤
築年月1996年2月管理費1㎡あたり120円
総戸数221戸修繕積立金1㎡あたり143円
階建15階建間取り3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社宝塚開発バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行1件
    • 宝塚すみれガ丘郵便局 (585 m)
  • 公園1件
    • すみれガ丘中央公園 (416 m)
  • コンビニ1件
    • セブンイレブン 宝塚すみれガ丘1丁目店 (716 m)
  • スーパー1件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニすみれガ丘 (545 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 兵庫県立宝塚北高校 (378 m)
    • 宝塚市立すみれガ丘小学校 (700 m)
    • 宝塚市立 すみれガ丘小学校地域児童育成会 (715 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 西宮警察署 生瀬交番 (800 m)
    • 宝塚市立火葬場 (979 m)
  • 病院/医療7件
    • 介護老人福祉施設星花苑 (499 m)
    • ケアハウスやまぶき (499 m)
    • 岡田接骨鍼灸院 (521 m)
    • おのクリニック (573 m)
    • 平岡歯科クリニック (586 m)
    • 江本歯科医院 (678 m)
    • 北摂中央病院 (795 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • すみれ幼稚園 (555 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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