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宝塚清荒神ヒルズ

★★★☆☆3.81 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,010万円 〜 2,220万円
6階、3SLDK、約72㎡の場合

住所
兵庫県宝塚市旭町1丁目11-1
交通
築年数
1996年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

宝塚清荒神ヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
96万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より6.7% 高い↑
宝塚市の平均より13.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3SLDK、約72㎡のお部屋の場合
2,010万円 〜 2,220万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 2637位
宝塚市
387棟中 141位
旭町
11棟中 4位
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の売買価格相場

  • 宝塚清荒神ヒルズの相場

    ㎡単価
    29.3万円
    坪単価
    96.9万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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宝塚清荒神ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3SLDK、72㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,910万円〜2,110万円対前年同月比2,010万円〜2,220万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

宝塚清荒神ヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,498万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約114万円)南東
2017年9月2,598万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約36万円 (約119万円)南東-
2017年9月2,180万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)-
2017年9月2,598万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約36万円 (約119万円)南東-
2017年8月2,658万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約36万円 (約122万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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宝塚清荒神ヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…6階、3SLDK、約72㎡のお部屋の場合
8.6万円 〜 10.5万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 193 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月12.0万円4LDK85.14㎡5.0万円40.0万円1〜5南東
2017年9月11.0万円3LDK76.52㎡5.0万円40.0万円6〜10南東
2017年9月11.0万円3LDK77.36㎡5.0万円40.0万円6〜10
2017年9月10.6万円3LDK74.89㎡5.0万円40.0万円1〜5
2017年9月10.2万円3LDK72.67㎡5.0万円40.0万円1〜5南東
2017年9月10.2万円3LDK72.67㎡5.0万円40.0万円6〜10南東
2017年9月10.2万円3LDK72.67㎡5.0万円40.0万円1〜5南東
2017年9月10.0万円3LDK70.62㎡5.0万円40.0万円6〜10
2017年9月10.0万円3LDK70.34㎡5.0万円40.0万円1〜5南東
2017年9月9.0万円3LDK72.67㎡5.0万円40.0万円1〜5南東
2017年8月12.0万円4LDK85.14㎡5.0万円40.0万円1〜5南東
2017年8月11.0万円3LDK76.52㎡5.0万円40.0万円6〜10南東
2017年8月11.0万円3LDK77.36㎡5.0万円40.0万円6〜10
2017年8月10.6万円3LDK74.89㎡5.0万円40.0万円1〜5
2017年8月10.2万円3LDK72.67㎡5.0万円40.0万円1〜5南東
2017年8月10.2万円3LDK72.67㎡5.0万円40.0万円6〜10南東
2017年8月10.2万円3LDK72.67㎡5.0万円40.0万円1〜5南東
2017年8月10.0万円3LDK70.62㎡5.0万円40.0万円6〜10
2017年8月10.0万円3LDK70.34㎡5.0万円40.0万円1〜5南東
2017年8月9.0万円3LDK72.67㎡5.0万円40.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

宝塚清荒神ヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.4万円〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万円〜10.1万円
  • 4K〜4LDK平均10.6万円〜11.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.9万円〜9.8万円
70.62㎡ / 南
10.5万円〜11.6万円
85.14㎡ / 南東
3階9.4万円〜10.4万円
74.89㎡ / 南
4階9.0万円〜10.0万円
72.67㎡ / 南東
10.6万円〜11.7万円
85.14㎡ / 南東
5階9.3万円〜10.2万円
72.67㎡ / 南
6階9.1万円〜10.1万円
72.67㎡ / 南東
10.7万円〜11.8万円
85.14㎡ / 南東
7階9.4万円〜10.3万円
72.67㎡ / 南
9.4万円〜10.3万円
72.67㎡ / 南
8階9.2万円〜10.2万円
72.67㎡ / 南東
10.8万円〜11.9万円
85.14㎡ / 南東
9階9.4万円〜10.4万円
72.67㎡ / 南
10階9.0万円〜10.0万円
70.34㎡ / 南東
11階
12階9.4万円〜10.4万円
72.67㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.81(兵庫県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

宝塚清荒神ヒルズの基本情報

兵庫県宝塚市旭町1丁目に位置するマンションで、総戸数150戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の清荒神駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称宝塚清荒神ヒルズ(タカラヅカキヨシコウジンヒルズ)管理会社野村不動産パートナーズ
住所兵庫県 宝塚市 旭町1丁目11-1管理形態委託
郵便番号〒665-0835管理員日勤
築年数1996年2月管理費1㎡あたり116円
総戸数150戸修繕積立金1㎡あたり69円
階建12階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 宝塚旭町郵便局 (141 m)
    • ファミリーマート宝塚警察署前 共同出張所(イーネットATM) (176 m)
    • JA兵庫六甲宝塚支店 (311 m)
    • 宝塚清荒神郵便局 (404 m)
    • 生活彩家宝塚第一病院 共同出張所(イーネットATM) (565 m)
    • 宝塚売布郵便局 (684 m)
    • 近畿大阪銀行 めふ支店 (724 m)
    • 池田泉州銀行売布支店 (829 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店宝塚出張所 (914 m)
    • 宝塚寿郵便局 (916 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 宝塚警察署前店 (178 m)
    • セブンイレブン 宝塚宮の町店 (442 m)
    • ローソン 宝塚栄町一丁目店 (728 m)
    • サークルK 宝塚ほしのそう店 (867 m)
    • YSP宝塚ヨシムラ (979 m)
  • スーパー4件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ清荒神 (244 m)
    • トーホーストア 宝塚旭町店 (312 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 宝塚店 (545 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープめふ (815 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 宝塚市立美座小学校 (652 m)
    • 宝塚市立 美座小学校地域児童育成会 (662 m)
    • 宝塚市立売布小学校 (725 m)
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    • 宝塚市立 小浜小学校地域児童育成会 (902 m)
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    • 清荒神自治会館 (490 m)
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