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パークハイム宝塚清荒神

★★★☆☆3.66 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,040万円 〜 2,250万円
4階、3LDK、約92㎡の場合

賃貸賃料

12.5万円

住所
兵庫県宝塚市旭町1丁目16-16
交通
築年数
1992年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハイム宝塚清荒神の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
78万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より13.7% 低い↓
宝塚市の平均より5.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合
2,040万円 〜 2,250万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 3619位
宝塚市
376棟中 196位
旭町
11棟中 7位
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の売買価格相場

  • パークハイム宝塚清荒神の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.3万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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パークハイム宝塚清荒神の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、92㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,040万円〜2,250万円対前年同月比2,040万円〜2,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハイム宝塚清荒神の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,580万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約28万円 (約92万円)-
2017年9月2,580万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約28万円 (約92万円)-
2017年8月2,580万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約28万円 (約92万円)-
2017年7月2,580万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約28万円 (約92万円)-
2017年5月2,580万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約28万円 (約92万円)-

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パークハイム宝塚清荒神の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.5万円管理費-

間取

  • 敷金:12.5万円
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:104.74㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…4階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合
9.6万円 〜 11.8万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月11.5万円3LDK92.89㎡12.5万円25.0万円6〜10
2017年2月12.5万円4LDK104.74㎡25.0万円40.0万円1〜5-
2017年1月11.5万円3LDK92.89㎡12.5万円25.0万円6〜10
2017年1月11.0万円3LDK92.89㎡11.0万円22.0万円6〜10-
2017年1月12.5万円4LDK104.74㎡25.0万円40.0万円1〜5-
2016年12月11.5万円3LDK92.89㎡12.5万円25.0万円6〜10
2016年12月11.0万円3LDK92.89㎡11.0万円22.0万円6〜10-
2016年12月12.5万円4LDK104.74㎡25.0万円40.0万円1〜5-
2016年11月11.5万円3LDK92.89㎡12.5万円30.0万円6〜10-
2016年11月12.5万円4LDK104.74㎡25.0万円40.0万円1〜5-
2016年10月11.5万円3LDK92.89㎡12.5万円30.0万円6〜10南西
2016年10月12.5万円4LDK104.74㎡25.0万円40.0万円1〜5-
2016年9月11.5万円3LDK92.89㎡12.5万円30.0万円6〜10-
2016年9月12.5万円4LDK104.74㎡25.0万円40.0万円1〜5-
2016年8月11.5万円3LDK92.89㎡12.5万円30.0万円6〜10南西
2016年8月12.5万円4LDK104.74㎡25.0万円40.0万円1〜5
2016年7月11.5万円3LDK92.89㎡12.5万円30.0万円6〜10
2016年7月12.5万円4LDK104.74㎡25.0万円40.0万円1〜5-
2016年6月12.5万円4LDK104.74㎡25.0万円40.0万円1〜5-
2016年5月12.5万円4LDK104.74㎡25.0万円30.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム宝塚清荒神の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万円〜11.2万円
  • 4K〜4LDK平均11.5万円〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.1万円〜11.2万円
92.08㎡ / 南
3階11.6万円〜12.8万円
104.74㎡ / 南
4階10.2万円〜11.3万円
92.08㎡ / 南
5階10.1万円〜11.2万円
92.08㎡ / 南西
11.4万円〜12.6万円
104.74㎡ / -
6階
7階10.2万円〜11.3万円
92.89㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.66(兵庫県)

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パークハイム宝塚清荒神の基本情報

兵庫県宝塚市旭町1丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の清荒神駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハイムタカラヅカキヨシコウジン管理会社三井不動産レジデンシャルサービス関西
住所兵庫県 宝塚市 旭町1丁目16-16管理形態委託
郵便番号〒665-0835管理員日勤
築年数1992年6月管理費1㎡あたり194円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり230円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 宝塚清荒神郵便局 (218 m)
    • ファミリーマート宝塚警察署前 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • 宝塚旭町郵便局 (437 m)
    • JA兵庫六甲宝塚支店 (625 m)
    • 池田泉州銀行宝塚支店 (828 m)
    • 生活彩家宝塚第一病院 共同出張所(イーネットATM) (838 m)
    • 宝塚南口郵便局 (843 m)
    • 三菱東京UFJ銀行宝塚支店 (935 m)
    • 宝塚売布郵便局 (963 m)
    • 近畿大阪銀行 めふ支店 (998 m)
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    • セブンイレブン 宝塚宮の町店 (143 m)
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    • ローソン JR宝塚駅前店 (959 m)
    • ローソンプラスナチュラルセレクト 宝塚南口一丁目店 (978 m)
  • スーパー5件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ清荒神 (205 m)
    • トーホーストア 宝塚旭町店 (508 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 宝塚店 (736 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 宝塚南口店 (796 m)
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