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サニードゥエル宝塚

★★★☆☆3.07 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

730万円 〜 810万円
6階、2SLDK、約63㎡の場合

賃貸賃料

6.5万円

住所
兵庫県宝塚市安倉北3丁目5-30
交通
築年数
1986年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サニードゥエル宝塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
40万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より55.0% 低い↓
宝塚市の平均より52.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合
730万円 〜 810万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 5626位
宝塚市
387棟中 339位
安倉北
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • サニードゥエル宝塚の相場

    ㎡単価
    12.3万円
    坪単価
    40.8万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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サニードゥエル宝塚の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SLDK、63㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
730万円〜810万円対前年同月比730万円〜810万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サニードゥエル宝塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月950万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約47万円)
2017年8月950万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約47万円)
2017年7月950万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約47万円)
2017年7月750万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約39万円)西-
2017年6月750万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約39万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サニードゥエル宝塚の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.5万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:13.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:62.0㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,600円

例えば…6階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合
5.7万円 〜 6.9万円
(表面利回り:8.9% 〜 10.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.3万円3LDK66.4㎡7.3万円7.3万円1〜5
2017年4月7.3万円4LDK72.4㎡7.3万円14.6万円1〜5南東
2017年4月7.3万円3LDK66.4㎡7.3万円7.3万円1〜5南東
2017年3月7.3万円4LDK72.4㎡7.3万円14.6万円1〜5南東
2017年3月7.3万円3LDK66.4㎡7.3万円7.3万円1〜5
2017年2月7.3万円4LDK72.4㎡7.3万円14.6万円1〜5南東
2017年2月7.3万円3LDK66.4㎡7.3万円14.6万円1〜5西
2017年1月7.5万円3LDK66.4㎡7.5万円22.5万円1〜5南西
2017年1月7.3万円3LDK66.4㎡7.3万円14.6万円1〜5西
2016年12月7.8万円3LDK66.4㎡7.8万円23.4万円1〜5南西
2016年12月7.5万円3LDK66.4㎡7.5万円22.5万円1〜5南西
2016年11月7.8万円3LDK66.4㎡7.8万円23.4万円1〜5南西
2016年11月7.5万円3LDK66.4㎡7.5万円15.0万円1〜5-
2016年10月8.8万円3LDK66.4㎡8.8万円26.4万円1〜5南東
2016年10月7.8万円3LDK66.4㎡7.8万円15.6万円1〜5南東
2016年10月7.5万円3LDK66.4㎡7.5万円22.5万円1〜5-
2016年9月8.5万円3LDK66.4㎡8.5万円25.5万円1〜5
2016年9月8.8万円3LDK66.4㎡8.8万円26.4万円1〜5南東
2016年9月7.8万円3LDK66.4㎡7.8万円23.4万円1〜5-
2016年8月8.8万円3LDK66.4㎡8.8万円26.4万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サニードゥエル宝塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.7万円〜6.4万円
  • 3K〜3LDK平均6.2万円〜6.9万円
  • 4K〜4LDK平均6.6万円〜7.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.7万円〜6.3万円
63.0㎡ / 南西
5.8万円〜6.4万円
66.4㎡ / 西
6.6万円〜7.3万円
72.4㎡ / 南東
2階6.7万円〜7.4万円
72.4㎡ / 南東
3階
4階5.5万円〜6.1万円
62.0㎡ / 北西
6.2万円〜6.9万円
66.4㎡ / 南西
5階5.9万円〜6.6万円
63.0㎡ / 南西
5.9万円〜6.5万円
63.0㎡ / -
6階6.0万円〜6.6万円
63.0㎡ / 南西
7階6.1万円〜6.8万円
63.0㎡ / 南
8階
9階6.2万円〜6.9万円
66.6㎡ / 西
10階7.0万円〜7.8万円
72.4㎡ / 南東
11階7.0万円〜7.8万円
72.4㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.07(兵庫県)

サニードゥエル宝塚の売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

サニードゥエル宝塚の基本情報

兵庫県宝塚市安倉北3丁目に位置するマンションで、総戸数237戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の売布神社駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称サニードゥエル宝塚(サニードゥエルタカラヅカ)管理会社長谷工コミュニティ
住所兵庫県 宝塚市 安倉北3丁目5-30管理形態委託
郵便番号〒665-0821管理員日勤
築年数1986年3月管理費1㎡あたり104円
総戸数237戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4DK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主長谷川不動産バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ファミリーマート宝塚市立病院 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
    • JA兵庫六甲宝塚安倉支店 (695 m)
    • 宝塚寿郵便局 (759 m)
    • 宝塚安倉郵便局 (843 m)
    • 生活彩家宝塚第一病院 共同出張所(イーネットATM) (866 m)
    • 宝塚郵便局 ゆうちょ銀行 宝塚店 (878 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店宝塚出張所 (887 m)
    • 伊丹荒牧郵便局 (995 m)
  • 公園2件
    • 上の池公園 (137 m)
    • 小浜公園 (864 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 宝塚市立病院店 (404 m)
    • ローソン 宝塚インター店 (464 m)
    • セブンイレブン 宝塚泉町店 (537 m)
    • サークルK 宝塚安倉中店 (637 m)
    • ローソン 宝塚中筋八丁目店 (699 m)
    • デイリーヤマザキ 宝塚安倉中店 (721 m)
    • サークルK 宝塚ほしのそう店 (750 m)
    • YSP宝塚ヨシムラ (772 m)
    • セブンイレブン 宝塚小浜2丁目店 (875 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 宝塚市立 安倉北小学校地域児童育成会 (281 m)
    • 宝塚市立安倉北小学校 (283 m)
    • 宝塚市立看護専門学校 (458 m)
    • 宝塚市立小浜小学校 (565 m)
    • 宝塚市立 小浜小学校地域児童育成会 (603 m)
    • 宝塚市立安倉小学校 (823 m)
    • 宝塚市立 安倉小学校地域児童育成会 (861 m)
    • 宝塚市立養護学校 (904 m)
    • 宝塚市立安倉中学校 (942 m)
    • 宝塚市立宝塚中学校 (967 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 宝塚警察署 小浜交番 (525 m)
    • 宝塚市東消防署米谷出張所 (677 m)
    • 兵庫県古民家再生協会(一般社団法人) (772 m)
    • 宝塚警察署 安倉交番 (982 m)
  • 病院/医療10件
    • 宝塚市保健福祉サービス公社(一般財団法人) 池ノ島デイサービスセンター (281 m)
    • 日本ロングライフ株式会社宝塚介護センター (349 m)
    • ラビアンローズ宝塚 (349 m)
    • 宝塚市立病院 (437 m)
    • 大西医院 (479 m)
    • 宝塚市保健福祉サービス公社(一般財団法人) (486 m)
    • ステップハウス宝塚 (486 m)
    • 沢志医院 (486 m)
    • ほづみ歯科 (493 m)
    • 宝塚市立 休日応急診療所 (527 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 宝塚市立小浜幼稚園 (498 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール宝塚校 (592 m)
    • 安倉中保育所 (669 m)
    • 宝塚じあい保育園 (817 m)
    • 宝塚市立安倉幼稚園 (827 m)
    • 宝塚ふたば幼稚園 (952 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「サニードゥエル宝塚」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識