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ファミール逆瀬川ザガーデン

★★★☆☆3.92 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,310万 〜 2,560万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

住所
兵庫県宝塚市伊孑志3丁目14-1
交通
築年月
2003年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファミール逆瀬川ザガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
116万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より27.6% 高い↑
宝塚市の平均より39.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,310万 〜 2,560万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 1802位
宝塚市
376棟中 63位
伊孑志
8棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ファミール逆瀬川ザガーデンの相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116.3万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミール逆瀬川ザガーデンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)
2017年10月2,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)
2017年9月2,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)
2017年2月3,180万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約38万円 (約128万円)-
2016年1月2,580万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)-

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ファミール逆瀬川ザガーデンの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,100円

例えば…5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
7.3万 〜 9万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月10.4万円3LDK83.64㎡10.4万円10.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール逆瀬川ザガーデンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万〜8.3万円
  • 4K〜4LDK平均9万〜10万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.3万〜8.1万円
72.18㎡ / 西
8.4万〜9.3万円
82.43㎡ / 東
3階7.6万〜8.4万円
73.99㎡ / 東
4階7.3万〜8.1万円
71.26㎡ / 東
5階7万〜7.7万円
67.71㎡ / 西
9.6万〜10.6万円
83.64㎡ / 南
6階9.1万〜10万円
89.47㎡ / 北東
7階
8階7.5万〜8.3万円
71.26㎡ / 東
9階8.5万〜9.4万円
76.37㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.92(兵庫県)

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ファミール逆瀬川ザガーデンの基本情報

兵庫県宝塚市伊孑志3丁目に位置するマンションで、総戸数89戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の逆瀬川駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミールサカセガワザガーデン管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所兵庫県 宝塚市 伊孑志3丁目14-1管理形態委託
郵便番号〒665-0033管理員巡回
築年月2003年8月管理費1㎡あたり131円
総戸数89戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第一種住居地域駐輪場-
事業主丸紅不動産販売バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境-
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 万代逆瀬川 共同出張所(イーネットATM) (87 m)
    • 宝塚福井郵便局 (212 m)
    • 但馬銀行宝塚支店 (449 m)
    • 播州信用金庫宝塚支店 (498 m)
    • ファミリーマート小林4丁目 共同出張所(イーネットATM) (585 m)
    • 尼崎信用金庫小林支店 (612 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店アピア1内出張所 (623 m)
    • 池田泉州銀行逆瀬川支店 (624 m)
    • 宝塚逆瀬川郵便局 (627 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 アピア1内出張所(ATM) (651 m)
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    • ファミリーマート 小林4丁目店 (561 m)
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    • セブンイレブン 宝塚小浜2丁目店 (871 m)
  • スーパー9件
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    • フレッシュマルチュウ 小林店 (486 m)
    • 万代宝塚東洋町店 (609 m)
    • ikari(いかり) 阪急逆瀬川店 (622 m)
    • KOHYO(コーヨー) 逆瀬川店 (624 m)
    • グルメシティ 小林店 (637 m)
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    • 宝塚市立末広小学校 (517 m)
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    • 宝塚市立 光明小学校地域児童育成会 (705 m)
    • 宝塚市立光明小学校 (706 m)
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    • 宝塚市立 美座小学校地域児童育成会 (790 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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