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ネオディ雲雀丘花屋敷

★★★☆☆3.8 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,350万円 〜 2,600万円
2階、3LDK、約88㎡の場合

賃貸賃料

11.5万円

住所
兵庫県宝塚市雲雀丘山手1丁目1-23
交通
築年数
1996年10月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネオディ雲雀丘花屋敷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
93万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より3.2% 高い↑
宝塚市の平均より10.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
2,350万円 〜 2,600万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 2789位
宝塚市
387棟中 154位
雲雀丘山手
5棟中 2位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ネオディ雲雀丘花屋敷の相場

    ㎡単価
    28.3万円
    坪単価
    93.6万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ネオディ雲雀丘花屋敷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年4月2,450万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約29万円 (約96万円)南東-
2015年4月2,590万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約101万円)南東-
2014年12月2,680万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約26万円 (約88万円)-
2014年9月2,650万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約30万円 (約99万円)-

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ネオディ雲雀丘花屋敷の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.5万円管理費-

間取

  • 敷金:15.0万円
  • 礼金:35.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:84.5㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…2階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
12万円 〜 14.7万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.0万円3LDK84.5㎡15.0万円35.0万円1〜5
2017年4月13.0万円3LDK84.5㎡15.0万円35.0万円1〜5-
2017年3月13.0万円3LDK84.5㎡15.0万円35.0万円1〜5
2017年2月13.0万円3LDK84.5㎡15.0万円35.0万円1〜5-
2017年1月13.0万円3LDK84.5㎡15.0万円35.0万円1〜5-
2016年12月13.0万円3LDK84.5㎡15.0万円35.0万円1〜5-
2016年11月13.0万円3LDK84.5㎡15.0万円35.0万円1〜5-
2016年10月13.0万円3LDK84.5㎡15.0万円35.0万円1〜5
2016年10月13.9万円3LDK84.5㎡15.0万円35.0万円1〜5-
2016年9月13.0万円3LDK84.5㎡15.0万円35.0万円1〜5
2016年9月13.9万円3LDK84.5㎡15.0万円35.0万円1〜5-
2016年8月13.0万円3LDK84.5㎡15.0万円35.0万円1〜5
2016年8月13.9万円3LDK84.5㎡15.0万円35.0万円1〜5
2016年7月13.9万円3LDK84.5㎡15.0万円35.0万円1〜5
2016年6月13.9万円3LDK84.5㎡15.0万円35.0万円1〜5
2016年5月13.9万円3LDK84.5㎡15.0万円35.0万円1〜5
2016年4月13.9万円3LDK84.5㎡15.0万円35.0万円1〜5-
2016年3月13.9万円3LDK84.5㎡15.0万円35.0万円1〜5
2014年1月14.5万円3LDK84.5㎡30.0万円35.0万円1〜5
2013年6月14.5万円3LDK85.0㎡30.0万円35.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオディ雲雀丘花屋敷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万円〜13.5万円
  • 4K〜4LDK平均14.5万円〜16.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.3万円〜13.6万円
88.05㎡ / 南
2階11.8万円〜13.0万円
84.5㎡ / -
3階12.7万円〜14.0万円
88.05㎡ / 南
14.5万円〜16.0万円
100.32㎡ / 南
4階

資産評価

★★★☆☆3.8(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ネオディ雲雀丘花屋敷の基本情報

兵庫県宝塚市雲雀丘山手1丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の雲雀丘花屋敷駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネオディ雲雀丘花屋敷(ネオディヒバリガオカハナヤシキ)管理会社大和ライフネクスト
住所兵庫県 宝塚市 雲雀丘山手1丁目1-23管理形態委託
郵便番号〒665-0804管理員日勤
築年数1996年10月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建4階建間取り3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 栄根寺廃寺史跡公園 (505 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ネオディ雲雀丘花屋敷」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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