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ロイヤルヒル雲雀丘24

★★★☆☆3.21 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,450万円 〜 1,600万円
2階、4LDK、約103㎡の場合

住所
兵庫県宝塚市雲雀丘山手1丁目14-1
交通
築年数
1986年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤルヒル雲雀丘24の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
49万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より45.6% 低い↓
宝塚市の平均より40.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約103㎡のお部屋の場合
1,450万円 〜 1,600万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 5230位
宝塚市
376棟中 307位
雲雀丘山手
5棟中 4位
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の売買価格相場

  • ロイヤルヒル雲雀丘24の相場

    ㎡単価
    14.9万円
    坪単価
    49.3万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ロイヤルヒル雲雀丘24の売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、103㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,370万円〜1,520万円対前年同月比1,450万円〜1,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤルヒル雲雀丘24の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で156件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(156件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,950万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約18万円 (約61万円)
2017年10月1,390万円1〜54LDK約112㎡ (約34坪)約12万円 (約41万円)-
2017年10月1,390万円1〜54LD約112㎡ (約34坪)約12万円 (約41万円)-
2017年10月1,980万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約19万円 (約62万円)-
2017年10月1,920万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約18万円 (約61万円)-

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ロイヤルヒル雲雀丘24の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,700円

例えば…2階、4LDK、約103㎡のお部屋の場合
9.5万円 〜 11.6万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月11.0万円4LDK103.05㎡11.0万円33.0万円1〜5
2016年3月11.0万円4LDK103.05㎡11.0万円33.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルヒル雲雀丘24の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円
  • 4K〜4LDK平均10.2万円〜11.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.6万円〜11.8万円
112.51㎡ / 南
2階10.0万円〜11.0万円
103.05㎡ / 南
3階10.0万円〜11.1万円
103.05㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.21(兵庫県)

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ロイヤルヒル雲雀丘24の基本情報

兵庫県宝塚市雲雀丘山手1丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の雲雀丘花屋敷駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ロイヤルヒルヒバリガオカニジュウヨン管理会社長谷工コミュニティ
住所兵庫県 宝塚市 雲雀丘山手1丁目14-1管理形態委託
郵便番号〒665-0804管理員巡回
築年数1986年3月管理費1㎡あたり105円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建3階建間取り4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 川西花屋敷郵便局 (504 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店川西出張所 (891 m)
    • 川西郵便局 ゆうちょ銀行 川西店 (892 m)
    • 関西アーバン銀行 川西支店 (897 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店JR川西池田駅内出張所 (979 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR川西池田駅内出張所(ATM) (989 m)
    • りそな銀行 川西支店 (996 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 モザイクボックス内出張所(ATM) (1000 m)
  • 公園2件
    • 栄根寺廃寺史跡公園 (766 m)
    • 栄根寺廃寺史跡公園 (766 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン 阪急雲雀丘花屋敷駅前店 (494 m)
    • ハートイン川西池田店 (968 m)
    • セブンイレブン ハートインJR川西池田駅北口店 (974 m)
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    • 宝塚市立 長尾台小学校地域児童育成会 (460 m)
    • 宝塚市立長尾台小学校 (463 m)
    • 私立宝塚大学 (582 m)
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    • 私立東洋食品工業短期大学 (813 m)
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    • 川西市立桜が丘小学校 (925 m)
  • 公共施設/機関2件
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    • アーケード(合同会社) (367 m)
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    • たからづか自然療法院 (397 m)
    • 青山歯科医院 (444 m)
    • 河崎歯科医院 (475 m)
    • さかうえ歯科クリニック (483 m)
    • 松本医院 (555 m)
    • 宝塚ヒルズクリニック (556 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 生成幼稚園 (152 m)
    • 雲雀丘学園幼稚園 (576 m)
    • 川西共同保育園栄町分園 (903 m)
    • JR川西池田キッズルーム (968 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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