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グリーンエクセル宝塚

★★★☆☆3.87 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,390万円 〜 2,640万円
5階、3LDK、約77㎡の場合

住所
兵庫県宝塚市栄町3丁目1-17
交通
築年数
1999年7月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グリーンエクセル宝塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
108万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より19.1% 高い↑
宝塚市の平均より27.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,390万円 〜 2,640万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 2122位
宝塚市
387棟中 106位
栄町
18棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グリーンエクセル宝塚の相場

    ㎡単価
    32.7万円
    坪単価
    108.1万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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グリーンエクセル宝塚の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,390万円〜2,640万円対前年同月比2,390万円〜2,640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グリーンエクセル宝塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,800万円1〜51R約58㎡ (約18坪)約31万円 (約102万円)南西-
2017年8月1,800万円1〜51R約58㎡ (約18坪)約31万円 (約102万円)南西-
2017年7月1,800万円1〜51R約58㎡ (約18坪)約31万円 (約102万円)南西-
2017年6月2,780万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約117万円)南西-
2017年5月2,780万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約117万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グリーンエクセル宝塚の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
12.2万円 〜 14.9万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.0万円3LDK71.69㎡20.0万円30.0万円1〜5
2017年5月13.0万円3LDK71.69㎡20.0万円30.0万円1〜5
2017年4月13.0万円3LDK71.69㎡20.0万円30.0万円1〜5-
2017年3月13.0万円3LDK71.69㎡20.0万円30.0万円1〜5南西
2017年2月13.0万円3LDK71.69㎡20.0万円30.0万円1〜5-
2017年1月13.0万円3LDK71.69㎡20.0万円30.0万円1〜5-
2016年12月13.0万円3LDK71.69㎡20.0万円30.0万円1〜5-
2016年11月13.0万円3LDK71.69㎡20.0万円30.0万円1〜5-
2016年10月13.0万円3LDK71.69㎡20.0万円30.0万円1〜5-
2016年9月13.0万円3LDK71.69㎡20.0万円30.0万円1〜5-
2016年8月13.0万円3LDK71.69㎡20.0万円30.0万円1〜5南西
2016年7月13.0万円3LDK71.69㎡20.0万円30.0万円1〜5
2016年6月13.0万円3LDK71.69㎡20.0万円30.0万円1〜5
2016年5月13.0万円3LDK71.69㎡20.0万円30.0万円1〜5南西
2016年5月12.0万円3LDK71.69㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年4月13.0万円3LDK71.69㎡20.0万円30.0万円1〜5南西
2016年3月13.0万円3LDK71.69㎡20.0万円30.0万円1〜5南西
2015年8月13.5万円3SLDK84.67㎡13.5万円27.0万円6〜10南東
2015年7月13.5万円3SLDK85.77㎡13.5万円27.0万円6〜10
2014年10月12.0万円3LDK71.69㎡10.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンエクセル宝塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.2万円〜10.2万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万円〜14.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.2万円〜10.2万円
58.26㎡ / 南西
2階11.6万円〜12.8万円
71.69㎡ / -
3階
4階13.0万円〜14.4万円
79.17㎡ / 南西
5階12.1万円〜13.3万円
71.69㎡ / 南
6階
7階11.9万円〜13.1万円
71.69㎡ / -
8階
9階14.3万円〜15.8万円
84.67㎡ / 南西
10階13.4万円〜14.8万円
79.17㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.87(兵庫県)

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グリーンエクセル宝塚の基本情報

兵庫県宝塚市栄町3丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の宝塚駅で徒歩6分、阪急今津線、阪急宝塚本線も利用可能でアクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グリーンエクセル宝塚(グリーンエクセルタカラヅカ)管理会社東急コミュニティー
住所兵庫県 宝塚市 栄町3丁目1-17管理形態委託
郵便番号〒665-0845管理員日勤
築年数1999年7月管理費1㎡あたり112円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建10階建間取り1R、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主柴田土地建物バイク置き場あり
施工会社小林工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 池田泉州銀行宝塚駅前支店 (295 m)
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    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR宝塚駅エキマルシェ内出張所(ATM) (306 m)
    • 三井住友銀行 宝塚支店 (312 m)
    • みなと銀行宝塚支店 (329 m)
    • 三菱東京UFJ銀行宝塚支店 (453 m)
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    • 湯本台広場 (526 m)
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    • セブンイレブン キヨスクJR宝塚駅改札口店 (303 m)
    • ローソン JR宝塚駅前店 (398 m)
    • セブンイレブン 宝塚湯本町店 (895 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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