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エスリード宝塚

★★★☆☆3.91 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,150万円 〜 2,380万円
7階、3LDK、約65㎡の場合

賃貸賃料

11.8万円 〜 12万円

住所
兵庫県宝塚市栄町3丁目10-12
交通
築年数
2005年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスリード宝塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
114万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より26.2% 高い↑
宝塚市の平均より34.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,150万円 〜 2,380万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 1838位
宝塚市
387棟中 82位
栄町
18棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エスリード宝塚の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.5万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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エスリード宝塚の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,150万円〜2,380万円対前年同月比2,150万円〜2,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスリード宝塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,380万円6〜102SLDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約122万円)--
2017年8月2,380万円6〜102SLDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約122万円)-
2017年8月2,800万円11〜152LD約72㎡ (約22坪)約38万円 (約128万円)南東-
2017年7月2,380万円6〜102SLDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約122万円)--
2017年7月2,980万円11〜152LD約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エスリード宝塚の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.8万円管理費7,900円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:40.0万円
  • 階数:10階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:63.44㎡

詳細を見る

賃料12.0万円管理費8,900円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:12階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:65.45㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
9.7万円 〜 11.9万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.5万円3LDK65.45㎡-40.0万円1〜5南東
2017年6月11.5万円3LDK63.44㎡-30.0万円11〜15
2017年5月11.5万円3LDK65.45㎡-40.0万円1〜5南東
2017年5月11.2万円3LDK63.44㎡-25.0万円6〜10南西
2017年4月11.2万円2LDK65.45㎡-25.0万円6〜10南西
2017年4月11.5万円3LDK65.45㎡-40.0万円1〜5南東
2017年4月11.2万円3LDK63.44㎡-40.0万円6〜10-
2017年3月11.2万円3LDK65.45㎡-40.0万円6〜10
2017年3月11.2万円3LDK63.44㎡-40.0万円6〜10南西
2017年2月11.5万円3LDK65.45㎡-40.0万円1〜5南西
2016年11月11.1万円3LDK63.44㎡-25.0万円6〜10南西
2016年11月11.0万円3LDK63.44㎡-25.0万円6〜10-
2016年10月11.0万円2LDK63.44㎡-25.0万円11〜15南西
2016年10月11.5万円3LDK65.45㎡-25.0万円11〜15
2016年9月11.0万円3LDK63.44㎡-25.0万円11〜15
2016年9月11.5万円3LDK65.45㎡-25.0万円11〜15
2016年9月11.0万円3LDK65.45㎡-25.0万円11〜15南西
2016年9月11.8万円3LDK63.44㎡20.0万円40.0万円6〜10南西
2016年9月11.0万円2LDK63.44㎡-25.0万円11〜15南西
2016年8月11.8万円3LDK63.44㎡20.0万円40.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード宝塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.7万円〜12.9万円
  • 2K〜2LDK平均10.5万円〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均10.5万円〜11.7万円
  • 4K〜4LDK平均13.6万円〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.5万円〜10.5万円
63.44㎡ / 南西
2階11.1万円〜12.3万円
72.5㎡ / 南西
10.0万円〜11.1万円
65.45㎡ / 南東
3階10.1万円〜11.2万円
65.45㎡ / 南西
14.1万円〜15.6万円
91.45㎡ / 南西
14.1万円〜15.6万円
91.45㎡ / 南西
4階
5階
6階11.3万円〜12.5万円
70.7㎡ / 南
10.3万円〜11.3万円
65.45㎡ / 南西
7階9.9万円〜11.0万円
63.44㎡ / -
10.5万円〜11.6万円
65.45㎡ / 南
8階10.4万円〜11.5万円
65.45㎡ / 南西
10.3万円〜11.4万円
65.45㎡ / -
9階10.1万円〜11.2万円
63.44㎡ / 南西
12.3万円〜13.6万円
77.19㎡ / 南西
10階10.1万円〜11.2万円
63.44㎡ / 南西
11階11.7万円〜12.9万円
72.5㎡ / 南西
11.7万円〜12.9万円
72.5㎡ / 南西
10.7万円〜11.9万円
65.45㎡ / 南
12階10.2万円〜11.3万円
63.44㎡ / -
10.2万円〜11.3万円
63.44㎡ / -
15.7万円〜17.4万円
95.19㎡ / 南
13階10.3万円〜11.4万円
63.44㎡ / 南西
10.6万円〜11.7万円
65.45㎡ / 南西
12.5万円〜13.9万円
77.19㎡ / 南西
14階10.3万円〜11.4万円
63.44㎡ / 南西
10.7万円〜11.8万円
65.45㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.91(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エスリード宝塚の基本情報

兵庫県宝塚市栄町3丁目に位置するマンションで、総戸数218戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の宝塚駅で徒歩9分、阪急今津線、阪急宝塚本線も利用可能でアクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスリード宝塚(エスリードタカラヅカ)管理会社エスリード管理
住所兵庫県 宝塚市 栄町3丁目10-12管理形態委託
郵便番号〒665-0845管理員日勤
築年数2005年2月管理費1㎡あたり125円
総戸数218戸修繕積立金1㎡あたり86円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、準住居地域駐輪場あり
事業主日本エスリードバイク置き場あり
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 宝塚駅前郵便局 (540 m)
    • 池田泉州銀行宝塚駅前支店 (602 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR宝塚駅エキマルシェ内出張所(ATM) (603 m)
    • 尼崎信用金庫宝塚支店 (614 m)
    • 三井住友銀行 宝塚支店 (622 m)
    • みなと銀行宝塚支店 (638 m)
    • 三菱東京UFJ銀行宝塚支店 (763 m)
    • JA兵庫六甲生瀬出張所 (923 m)
  • 公園1件
    • 湯本台広場 (822 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン キヨスクJR宝塚駅改札口店 (595 m)
    • ローソン JR宝塚駅前店 (691 m)
    • セブンイレブン 宝塚すみれガ丘1丁目店 (984 m)
  • スーパー2件
    • パントリーJR宝塚駅店 (575 m)
    • まねき屋宝塚店 (611 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 西宮市立生瀬小学校 (668 m)
    • 西宮市立 生瀬育成センター (695 m)
    • 私立甲子園大学 (739 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 宝塚警察署 宝塚駅前交番 (557 m)
    • 甲子園大学図書館 (692 m)
    • 宝塚駅前サービスステーション (765 m)
    • 財団法人宝塚市文化振興財団 (766 m)
    • 宝塚市西消防署栄町出張所 (821 m)
  • 病院/医療10件
    • くるじ歯科 (120 m)
    • たけなか呼吸器クリニック (291 m)
    • ケアプラン・メロディ (309 m)
    • 有限会社ハーモニー (309 m)
    • よねくらクリニック (355 m)
    • 高橋歯科医院 (396 m)
    • しばた接骨院 (414 m)
    • ケアセンターすみれの花 (418 m)
    • 塩崎クリニック (451 m)
    • 栗田クリニック (508 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • ひまわり家庭保育所 (153 m)
    • 自然幼稚園 (286 m)
    • パルクル・インターナショナル (289 m)
    • 川面保育所 (411 m)
    • 川面ちどり保育園 (800 m)
    • 保育所リトル・ラスカル宝塚湯本園 (901 m)
    • ポレ・ポレ保育ルーム (995 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「エスリード宝塚」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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