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グランブルー宝塚

★★★☆☆3.88 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,480万 〜 2,740万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
兵庫県宝塚市栄町3丁目2-30
交通
築年月
2007年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランブルー宝塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
120万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較宝塚市の平均より45.2% 高い↑
兵庫県の平均より33.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,480万 〜 2,740万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6758棟中 1643位
宝塚市
380棟中 59位
栄町
16棟中 7位
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の売買価格相場

  • グランブルー宝塚の相場

    ㎡単価
    36.5万円
    坪単価
    120.9万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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グランブルー宝塚の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,480万〜2,750万円対前年同月比2,480万〜2,740万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランブルー宝塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3,280万円11〜152LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約142万円)南西-
2018年4月3,280万円11〜152LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約142万円)南西-
2018年3月3,280万円11〜152LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約142万円)南西-
2018年3月3,090万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約44万円 (約145万円)南西-
2018年2月3,090万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約44万円 (約145万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランブルー宝塚の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,600円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
9.8万 〜 12万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月13.0万円3LDK81.76㎡-40.0万円6〜10南東
2017年2月13.0万円3SLDK78.59㎡-40.0万円6〜10
2017年1月14.0万円3SLDK78.59㎡-40.0万円6〜10
2016年10月15.0万円3LDK81.76㎡20.0万円50.0万円6〜10南西
2016年9月15.0万円3LDK81.76㎡20.0万円50.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランブルー宝塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.7万〜10.8万円
  • 2K〜2LDK平均9.8万〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.9万〜12.1万円
75.75㎡ / 南西
3階
4階7.8万〜8.6万円
53.69㎡ / 南西
5階
6階8.6万〜9.5万円
58.58㎡ / 南西
7階8.7万〜9.6万円
58.58㎡ / 南西
10.4万〜11.5万円
70.16㎡ / 南西
8階12.2万〜13.4万円
81.76㎡ / 南西
9階9.7万〜10.8万円
64.0㎡ / 南
8.3万〜9.2万円
55.69㎡ / 南西
12.2万〜13.4万円
81.76㎡ / -
10階11.3万〜12.5万円
75.75㎡ / -
11階
12階11.5万〜12.7万円
75.75㎡ / 南西
13階11.5万〜12.8万円
75.75㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.88(兵庫県)

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グランブルー宝塚の基本情報

兵庫県宝塚市栄町3丁目に位置するマンションで、総戸数72戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の宝塚駅で徒歩6分、阪急今津線、阪急宝塚本線も利用可能でアクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランブルータカラヅカ管理会社穴吹コミュニティ
住所兵庫県 宝塚市 栄町3丁目2-30管理形態委託
郵便番号〒665-0845管理員日勤
築年月2007年2月管理費1㎡あたり106円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建13階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社アキムラシー・アイ・エックスバイク置き場-
施工会社ジェイオー建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 宝塚駅前郵便局 (329 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR宝塚駅エキマルシェ内出張所(ATM) (391 m)
    • 池田泉州銀行宝塚駅前支店 (391 m)
    • 尼崎信用金庫宝塚支店 (405 m)
    • 三井住友銀行 宝塚支店 (412 m)
    • みなと銀行宝塚支店 (428 m)
    • 三菱東京UFJ銀行宝塚支店 (554 m)
  • 公園1件
    • 湯本台広場 (632 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン キヨスクJR宝塚駅改札口店 (384 m)
    • ローソン JR宝塚駅前店 (480 m)
    • セブンイレブン 宝塚すみれガ丘1丁目店 (924 m)
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    • 西宮市立 生瀬育成センター (877 m)
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    • 有限会社ハーモニー (106 m)
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    • 川面保育所 (282 m)
    • パルクル・インターナショナル (501 m)
    • 川面ちどり保育園 (592 m)
    • 保育所リトル・ラスカル宝塚湯本園 (706 m)
    • ポレ・ポレ保育ルーム (784 m)
    • にじの森保育園宝塚南口 (957 m)
    • リトルベア (957 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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