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パークスクエア宝塚リバータワー

過去の売買価格
2,480万円 〜 3,590万円
相場情報
36万円/㎡(122万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.97
  • 兵庫県宝塚市栄町3丁目4-10
  • 阪急宝塚本線「宝塚駅」徒歩7分阪急今津線「宝塚南口駅」徒歩19分JR福知山線「生瀬駅」徒歩20分

最終更新:

パークスクエア宝塚リバータワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
122万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より36.0% 高い↑
宝塚市の平均より49.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
3,160万円 〜 3,490万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6772棟中 1443位
宝塚市
382棟中 44位
栄町
18棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークスクエア宝塚リバータワーの相場

    ㎡単価
    36.9万円
    坪単価
    122.2万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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パークスクエア宝塚リバータワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月3,300万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約39万円 (約129万円)--
2017年4月3,080万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約40万円 (約133万円)--
2017年3月3,300万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約39万円 (約129万円)--
2017年3月3,080万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約40万円 (約133万円)--
2017年2月3,300万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約39万円 (約129万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークスクエア宝塚リバータワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…7階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
12.8万円 〜 15.6万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.0万円3LDK65.57㎡13.0万円26.0万円11〜15
2017年5月13.0万円3LDK65.57㎡13.0万円26.0万円11〜15
2017年4月9.3万円3LDK70.66㎡10.0万円9.3万円6〜10-
2017年3月12.0万円3LDK63.68㎡12.0万円30.0万円6〜10
2017年2月12.0万円3LDK63.68㎡12.0万円30.0万円6〜10
2016年3月12.5万円3LDK79.77㎡12.5万円12.5万円6〜10
2016年2月15.3万円3LDK84.17㎡20.0万円50.0万円11〜15
2016年1月12.5万円3LDK79.77㎡12.5万円12.5万円6〜10
2015年11月12.0万円3LDK63.68㎡13.0万円40.0万円6〜10
2015年9月14.0万円3LDK84.17㎡20.0万円50.0万円11〜15
2015年9月13.5万円4LDK84.17㎡13.5万円27.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークスクエア宝塚リバータワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万円〜13.0万円
  • 4K〜4LDK平均14.3万円〜15.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.5万円〜14.9万円
84.17㎡ / 南
3階12.0万円〜13.2万円
75.86㎡ / 南西
4階
5階13.3万円〜14.7万円
84.17㎡ / -
6階9.9万円〜10.9万円
63.68㎡ / 東
7階
8階10.0万円〜11.0万円
63.68㎡ / 東
9階11.1万円〜12.3万円
70.66㎡ / 東
10階13.3万円〜14.7万円
79.77㎡ / 南
11階12.4万円〜13.7万円
75.86㎡ / -
12階
13階14.0万円〜15.4万円
84.17㎡ / 南東
14階16.2万円〜17.9万円
95.51㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.97(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パークスクエア宝塚リバータワーの基本情報

兵庫県宝塚市栄町3丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の宝塚駅で徒歩7分、阪急今津線、阪急宝塚本線も利用可能でアクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークスクエア宝塚リバータワー(パークスクエアタカラヅカリバータワー)
住所兵庫県 宝塚市 栄町3丁目4-10
郵便番号〒665-0845
築年数2001年6月
総戸数63戸
交通
階建14階建
間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主住友不動産
施工会社森本組
管理会社住友不動産建物サービス
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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