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キングレジデンスラセーヌ宝塚

過去の売買価格
1,980万円 〜 2,980万円
相場情報
36万円/㎡(120万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.96
  • 兵庫県宝塚市栄町3丁目9-3
  • 阪急宝塚本線「宝塚駅」徒歩7分JR福知山線「生瀬駅」徒歩18分阪急今津線「宝塚南口駅」徒歩20分

最終更新:

キングレジデンスラセーヌ宝塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
120万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より34.2% 高い↑
宝塚市の平均より47.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,340万円 〜 2,590万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6772棟中 1510位
宝塚市
382棟中 46位
栄町
18棟中 6位
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の売買価格相場

  • キングレジデンスラセーヌ宝塚の相場

    ㎡単価
    36.4万円
    坪単価
    120.6万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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キングレジデンスラセーヌ宝塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,498万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約147万円)南西-
2017年4月1,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約116万円)--
2016年10月2,980万円11〜152SLDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)--
2016年9月2,980万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)--
2016年8月2,980万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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キングレジデンスラセーヌ宝塚の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(4件中、1〜4件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年2月11.5万円2LDK52.17㎡11.5万円11.5万円6〜10南西
2014年10月12.0万円2LDK52.17㎡24.0万円24.0万円6〜10
2014年1月11.0万円2LDK55.2㎡-35.0万円6〜10
2014年1月13.0万円3LDK72.75㎡20.0万円40.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…8階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
11.1万円 〜 13.5万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

キングレジデンスラセーヌ宝塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.5万円〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均12.0万円〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.2万円〜12.3万円
67.4㎡ / 南西
2階11.2万円〜12.4万円
66.19㎡ / 南西
12.4万円〜13.7万円
72.75㎡ / 南西
3階11.3万円〜12.5万円
66.19㎡ / 南西
4階12.4万円〜13.8万円
72.85㎡ / -
5階9.5万円〜10.5万円
55.2㎡ / 南西
12.1万円〜13.4万円
70.28㎡ / 南西
6階12.6万円〜14.0万円
72.85㎡ / 南西
7階9.8万円〜10.8万円
55.2㎡ / 南
8階
9階11.6万円〜12.9万円
66.19㎡ / 南西
11.6万円〜12.9万円
66.19㎡ / 南西
10階9.4万円〜10.4万円
52.17㎡ / 南
12.0万円〜13.3万円
67.92㎡ / 南西
11階
12階
13階
14階11.9万円〜13.1万円
66.19㎡ / -
15階13.1万円〜14.5万円
67.92㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.96(兵庫県)

キングレジデンスラセーヌ宝塚の売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

キングレジデンスラセーヌ宝塚の基本情報

兵庫県宝塚市栄町3丁目に位置するマンションで、総戸数89戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の宝塚駅で徒歩7分、阪急今津線、阪急宝塚本線も利用可能でアクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称キングレジデンスラセーヌ宝塚(キングレジデンスラセーヌタカラヅカ)
住所兵庫県 宝塚市 栄町3丁目9-3
郵便番号〒665-0845
築年数2005年10月
総戸数89戸
交通
階建15階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主-
施工会社-
管理会社阪神総合管理
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費1㎡あたり125円
修繕積立金1㎡あたり55円
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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