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キングレジデンスラセーヌ宝塚

★★★★☆4.04 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,030万 〜 3,350万円
8階、3LDK、約67㎡の場合

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住所
兵庫県宝塚市栄町3丁目9-3
交通
築年月
2005年10月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

キングレジデンスラセーヌ宝塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
144万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より58.7% 高い↑
宝塚市の平均より70.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
3,030万 〜 3,350万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 867位
宝塚市
376棟中 16位
栄町
16棟中 1位
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の売買価格相場

  • キングレジデンスラセーヌ宝塚の相場

    ㎡単価
    43.7万円
    坪単価
    144.7万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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キングレジデンスラセーヌ宝塚の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,770万〜3,060万円対前年同月比3,030万〜3,350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

キングレジデンスラセーヌ宝塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,180万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約150万円)南西-
2017年11月3,180万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約150万円)南西-
2017年11月2,498万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約147万円)南西-
2017年10月3,180万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約150万円)南西-
2017年10月3,180万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約150万円)南西-

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キングレジデンスラセーヌ宝塚の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,000円
坪単価
5,600 〜 6,900円

例えば…8階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
11.4万 〜 14万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年2月11.5万円2LDK52.17㎡11.5万円11.5万円6〜10南西
2014年10月12.0万円2LDK52.17㎡24.0万円24.0万円6〜10
2014年1月11.0万円2LDK55.2㎡-35.0万円6〜10
2014年1月13.0万円3LDK72.75㎡20.0万円40.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

キングレジデンスラセーヌ宝塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.9万〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.5万〜12.7万円
67.4㎡ / 南西
2階11.6万〜12.8万円
66.19㎡ / 南西
12.8万〜14.1万円
72.75㎡ / 南西
3階11.7万〜12.9万円
66.19㎡ / 南西
4階12.9万〜14.2万円
72.85㎡ / -
5階9.8万〜10.9万円
55.2㎡ / 南西
12.5万〜13.9万円
70.28㎡ / 南西
6階13.1万〜14.4万円
72.85㎡ / 南西
7階10.1万〜11.2万円
55.2㎡ / 南
12.7万〜14万円
70.28㎡ / 南西
8階
9階12万〜13.3万円
66.19㎡ / 南西
12万〜13.3万円
66.19㎡ / 南西
10階9.7万〜10.7万円
52.17㎡ / 南
12.4万〜13.7万円
67.92㎡ / 南西
11階
12階
13階
14階12.3万〜13.6万円
66.19㎡ / -
13.1万〜14.5万円
70.28㎡ / 南西
15階13.6万〜15万円
67.92㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.04(兵庫県)

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キングレジデンスラセーヌ宝塚の基本情報

兵庫県宝塚市栄町3丁目に位置するマンションで、総戸数89戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の宝塚駅で徒歩7分、阪急今津線、阪急宝塚本線も利用可能でアクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称キングレジデンスラセーヌタカラヅカ管理会社阪神総合管理
住所兵庫県 宝塚市 栄町3丁目9-3管理形態委託
郵便番号〒665-0845管理員日勤
築年月2005年10月管理費1㎡あたり125円
総戸数89戸修繕積立金1㎡あたり55円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 宝塚駅前郵便局 (462 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR宝塚駅エキマルシェ内出張所(ATM) (511 m)
    • 池田泉州銀行宝塚駅前支店 (523 m)
    • 尼崎信用金庫宝塚支店 (541 m)
    • 三井住友銀行 宝塚支店 (548 m)
    • みなと銀行宝塚支店 (564 m)
    • 三菱東京UFJ銀行宝塚支店 (690 m)
    • JA兵庫六甲生瀬出張所 (976 m)
  • 公園1件
    • 湯本台広場 (783 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン キヨスクJR宝塚駅改札口店 (500 m)
    • ローソン JR宝塚駅前店 (593 m)
    • セブンイレブン 宝塚すみれガ丘1丁目店 (856 m)
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    • 西宮市立生瀬小学校 (721 m)
    • 西宮市立 生瀬育成センター (730 m)
    • 私立甲子園大学 (817 m)
    • 兵庫県立宝塚北高校 (930 m)
    • 宝塚市立 すみれガ丘小学校地域児童育成会 (987 m)
    • 宝塚市立すみれガ丘小学校 (993 m)
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    • ケアセンターすみれの花 (296 m)
    • よねくらクリニック (314 m)
    • 高橋歯科医院 (315 m)
    • 塩崎クリニック (373 m)
    • 栗田クリニック (379 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • ひまわり家庭保育所 (123 m)
    • 自然幼稚園 (148 m)
    • 川面保育所 (273 m)
    • パルクル・インターナショナル (400 m)
    • 川面ちどり保育園 (693 m)
    • 保育所リトル・ラスカル宝塚湯本園 (854 m)
    • ポレ・ポレ保育ルーム (914 m)
    • すみれ幼稚園 (962 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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