逆瀬川マンション(A〜C棟)
- 兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目3
- 阪急今津線「逆瀬川駅」徒歩24分阪急今津線「小林駅」徒歩25分阪急今津線「宝塚南口駅」徒歩30分
最終更新：
逆瀬川マンション(A〜C棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年7月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年8月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年8月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 兵庫県の平均より68.0% 低い↓ 宝塚市の平均より64.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4SLDK、約148㎡のお部屋の場合 1,200万円 〜 1,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
逆瀬川マンション(A〜C棟)の相場
- ㎡単価
- 8.6万円
- 坪単価
- 28.7万円
宝塚市の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.8万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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逆瀬川マンション(A〜C棟)の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 1,280万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約148㎡ (約45坪) | 約8万円 (約28万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 1,380万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約156㎡ (約47坪) | 約8万円 (約29万円) | 南東 | - |
| 2017年7月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約158㎡ (約48坪) | 約7万円 (約24万円) | 南西 | - |
| 2017年6月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約158㎡ (約48坪) | 約7万円 (約24万円) | 南西 | - |
| 2017年6月 | 1,280万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約148㎡ (約45坪) | 約8万円 (約28万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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逆瀬川マンション(A〜C棟)の賃貸情報
最新賃料相場
2017年8月の賃料相場
- ㎡単価
- 700円 〜 800円
- 坪単価
- 2,400円 〜 2,900円
例えば…4階、4SLDK、約148㎡のお部屋の場合
10.8万円 〜 13.2万円
(表面利回り：10.3％ 〜 12.6％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 6.0万円 | 1LDK | 73.52㎡ | - | 6.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 6.0万円 | 1LDK | 73.52㎡ | - | 6.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 6.0万円 | 1LDK | 73.52㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 10.0万円 | 3SLDK | 123.89㎡ | 20.0万円 | 40.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年12月 | 6.0万円 | 1LDK | 73.52㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 10.0万円 | 3SLDK | 123.89㎡ | 20.0万円 | 40.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年11月 | 6.0万円 | 1LDK | 73.52㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 6.5万円 | 1LDK | 73.52㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 10.0万円 | 3SLDK | 123.89㎡ | 20.0万円 | 40.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年10月 | 6.0万円 | 1LDK | 73.52㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 10.0万円 | 3LDK | 123.89㎡ | - | 40.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年9月 | 6.0万円 | 1LDK | 73.52㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 6.5万円 | 1LDK | 73.52㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 10.0万円 | 3LDK | 123.89㎡ | - | 40.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年7月 | 10.0万円 | 3SLDK | 123.89㎡ | 20.0万円 | 40.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年7月 | 6.5万円 | 1LDK | 73.52㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 6.5万円 | 1LDK | 73.52㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 10.0万円 | 3SLDK | 123.89㎡ | 20.0万円 | 40.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年5月 | 10.0万円 | 3SLDK | 123.89㎡ | 20.0万円 | 40.0万円 | 6〜10 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
逆瀬川マンション(A〜C棟)の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均5.7万円〜6.3万円
- 2K〜2LDK平均9.1万円〜10.1万円
- 3K〜3LDK平均10.9万円〜12.0万円
- 4K〜4LDK平均12.4万円〜13.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5.3万円〜5.9万円 73.52㎡ / - | 8.6万円〜9.6万円 118.93㎡ / - | ||
| 2階 | 5.5万円〜6.1万円 73.52㎡ / 南東 | |||
| 3階 | 11.7万円〜13.0万円 155.25㎡ / 南東 | 13.1万円〜14.5万円 162.17㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 9.3万円〜10.3万円 122.44㎡ / 南東 | 9.5万円〜10.6万円 117.64㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 6.4万円〜7.0万円 83.63㎡ / 南東 | 11.3万円〜12.5万円 148.54㎡ / - | ||
| 6階 | 9.4万円〜10.4万円 122.87㎡ / 南東 | |||
| 7階 | 12.9万円〜14.2万円 166.99㎡ / 南東 | 12.8万円〜14.2万円 166.99㎡ / - | ||
| 8階 | 9.5万円〜10.5万円 123.89㎡ / - |
資産評価
★★☆☆☆2.89(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
逆瀬川マンション(A〜C棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
逆瀬川マンション(A〜C棟)の基本情報
兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目に位置するマンションで、総戸数71戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の逆瀬川駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。
建物・設備
| 名称 | 逆瀬川マンション(A〜C棟)(サカセガワマンション) |
|---|---|
| 住所 | 兵庫県 宝塚市 逆瀬台1丁目3 |
| 郵便番号 | 〒665-0024 |
| 築年数 | 1974年11月 |
| 総戸数 | 71戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 8階建 |
| 間取り | 1K、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 事業主 | - |
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | 互光建物管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 常駐 |
| 管理費 | 1㎡あたり121円 |
| 修繕積立金 | 1㎡あたり121円 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 駐輪場 | あり |
| バイク置き場 | あり |
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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