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阪急逆瀬台マンション

★★★☆☆3.04 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

740万 〜 820万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

住所
兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目7-1
交通
築年月
1979年9月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

阪急逆瀬台マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
38万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より57.7% 低い↓
宝塚市の平均より53.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
740万 〜 820万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 5785位
宝塚市
376棟中 345位
逆瀬台
8棟中 3位
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の売買価格相場

  • 阪急逆瀬台マンションの相場

    ㎡単価
    11.6万円
    坪単価
    38.4万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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阪急逆瀬台マンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
760万〜840万円対前年同月比740万〜820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

阪急逆瀬台マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月780万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約10万円 (約33万円)-
2016年4月1,380万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)
2016年3月890万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約11万円 (約38万円)-
2016年3月790万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約10万円 (約34万円)--
2016年3月1,380万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)

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阪急逆瀬台マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800 〜 900円
坪単価
2,600 〜 3,200円

例えば…4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
5.7万 〜 7万円
(表面利回り:8.8% 〜 10.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月7.5万円2LDK76.21㎡-30.0万円1〜5-
2014年2月6.9万円2LDK76.21㎡-30.0万円1〜5-
2013年12月6.9万円2LDK76.21㎡-30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

阪急逆瀬台マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.2万〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均6.1万〜6.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.4万〜7.1万円
76.21㎡ / 南
3階
4階6.3万〜7万円
76.21㎡ / -
6.3万〜7万円
76.21㎡ / -
5階6.5万〜7.2万円
76.21㎡ / 南
6階6万〜6.6万円
71.12㎡ / -
5.8万〜6.4万円
71.12㎡ / 東
7階5.8万〜6.5万円
71.12㎡ / 東
8階

資産評価

★★★☆☆3.04(兵庫県)

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阪急逆瀬台マンションの基本情報

兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目に位置するマンションで、総戸数82戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の逆瀬川駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ハンキュウサカセダイマンション管理会社エヴァクリーン
住所兵庫県 宝塚市 逆瀬台1丁目7-1管理形態委託
郵便番号〒665-0024管理員巡回
築年月1979年9月管理費-
総戸数82戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主阪急不動産バイク置き場-
施工会社奥村組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • 宝塚逆瀬台郵便局 (117 m)
    • ファミリーマート逆瀬台1丁目 共同出張所(イーネットATM) (315 m)
    • 宝塚野上郵便局 (890 m)
  • コンビニ1件
    • ファミリーマート 逆瀬台1丁目店 (291 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 兵庫県立宝塚高校 (548 m)
    • 宝塚市立 逆瀬台小学校地域児童育成会 (552 m)
    • 宝塚市立逆瀬台小学校 (580 m)
    • 宝塚市立西山小学校 (641 m)
    • 宝塚市立 西山小学校地域児童育成会 (771 m)
    • 兵庫県立宝塚西高校 (848 m)
    • 宝塚市立宝梅中学校 (994 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 宝塚警察署 西山交番 (513 m)
  • 病院/医療10件
    • 株式会社リッツネス (2 m)
    • こう歯科医院 (4 m)
    • 松川歯科医院 (154 m)
    • 田中医院 (220 m)
    • 和田内科 (254 m)
    • 永田医院 (432 m)
    • 株式会社リッツケア (487 m)
    • 聖隷 逆瀬台デイサービスセンター (620 m)
    • 茶話本舗デイサービス花信風・青葉台 (656 m)
    • 広石医院 (713 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 野上幼稚園 (529 m)
    • 宝塚市立西山幼稚園 (661 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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