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シャンティー逆瀬川

★★★☆☆3.17 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,200万円 〜 1,330万円
3階、4LDK、約91㎡の場合

住所
兵庫県宝塚市逆瀬台3丁目11-1
交通
築年数
1981年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

シャンティー逆瀬川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
46万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より48.5% 低い↓
宝塚市の平均より45.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
1,200万円 〜 1,330万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 5315位
宝塚市
387棟中 318位
逆瀬台
8棟中 2位
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の売買価格相場

  • シャンティー逆瀬川の相場

    ㎡単価
    14.1万円
    坪単価
    46.7万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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シャンティー逆瀬川の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、91㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,200万円〜1,330万円対前年同月比1,200万円〜1,330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シャンティー逆瀬川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月1,480万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約16万円 (約53万円)-
2016年8月1,430万円1〜54LD約92㎡ (約28坪)約15万円 (約51万円)南西-
2016年8月1,480万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約16万円 (約53万円)
2016年7月1,280万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約13万円 (約45万円)-
2016年7月1,280万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約13万円 (約44万円)-

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シャンティー逆瀬川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,700円

例えば…3階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
8.3万円 〜 10.1万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月9.5万円2SLDK87.78㎡9.5万円19.0万円1〜5
2014年10月9.0万円4LDK86.0㎡18.0万円18.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャンティー逆瀬川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万円〜9.7万円
  • 4K〜4LDK平均8.8万円〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.8万円〜9.7万円
96.6㎡ / -
9.0万円〜10.0万円
96.6㎡ / 南
2階8.4万円〜9.3万円
87.78㎡ / 南
8.8万円〜9.7万円
91.8㎡ / 南
3階8.8万円〜9.8万円
91.8㎡ / 南
4階9.4万円〜10.4万円
97.23㎡ / 南
5階8.4万円〜9.2万円
86.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.17(兵庫県)

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シャンティー逆瀬川の基本情報

兵庫県宝塚市逆瀬台3丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の逆瀬川駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称シャンティー逆瀬川(シャンティーサカセガワ)管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所兵庫県 宝塚市 逆瀬台3丁目11-1管理形態-
郵便番号〒665-0024管理員-
築年数1981年3月管理費-
総戸数48戸修繕積立金-
階建5階建間取り3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行2件
    • 宝塚逆瀬台郵便局 (281 m)
    • ファミリーマート逆瀬台1丁目 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
  • 公園1件
    • ゆずり葉緑地 (853 m)
  • コンビニ1件
    • ファミリーマート 逆瀬台1丁目店 (492 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 兵庫県立宝塚高校 (352 m)
    • 宝塚市立 逆瀬台小学校地域児童育成会 (406 m)
    • 宝塚市立逆瀬台小学校 (438 m)
    • 兵庫県立宝塚西高校 (646 m)
    • 宝塚市立西山小学校 (826 m)
    • 宝塚市立 西山小学校地域児童育成会 (957 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 宝塚警察署 西山交番 (692 m)
  • 病院/医療10件
    • こう歯科医院 (201 m)
    • 株式会社リッツネス (203 m)
    • 松川歯科医院 (309 m)
    • 永田医院 (353 m)
    • 田中医院 (354 m)
    • 株式会社リッツケア (422 m)
    • 和田内科 (428 m)
    • 聖隷 逆瀬台デイサービスセンター (489 m)
    • 広石医院 (525 m)
    • 茶話本舗デイサービス花信風・青葉台 (627 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 野上幼稚園 (635 m)
    • 宝塚市立西山幼稚園 (853 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「シャンティー逆瀬川」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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