三交宝塚パレス
★★★☆☆3.07 / 兵庫県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数29件
2018年02月07日 更新詳しく見る - 相場価格12万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格700万円
3階, 3LDK, 約61㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場6.9万〜
8.5万円
詳しく見る - 想定利回り11.2％〜
13.6％
3階, 3LDK, 約61㎡の例
三交宝塚パレスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 宝塚市の平均より51.1% 低い↓ 兵庫県の平均より55.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 700万 〜 770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
三交宝塚パレスの相場
- ㎡単価
- 12.5万円
- 坪単価
- 41.6万円
宝塚市の相場
- ㎡単価
- 25.7万円
- 坪単価
- 85.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 28万円
- 坪単価
- 92.8万円
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三交宝塚パレスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 700万〜770万円対前年同月比↑ | 700万〜770万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
三交宝塚パレスの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 750万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約12万円 (約39万円) | 東 | 済 |
| 2017年12月 | 750万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約12万円 (約39万円) | 東 | 済 |
| 2017年6月 | 1,080万円 | 6〜10 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約17万円 (約57万円) | 東 | - |
| 2017年5月 | 1,080万円 | 6〜10 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約17万円 (約57万円) | - | - |
| 2017年4月 | 1,080万円 | 6〜10 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約17万円 (約57万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
三交宝塚パレスの簡易査定
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三交宝塚パレスの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,100 〜 1,300円
- 坪単価
- 3,600 〜 4,500円
例えば…3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
6.8万 〜 8.3万円
(表面利回り：11.2％ 〜 13.6％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年1月 | 6.9万円 | 3LDK | 61.6㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2013年12月 | 8.5万円 | 3LDK | 61.6㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
三交宝塚パレスの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均6.6万〜7.2万円
- 3K〜3LDK平均7.1万〜7.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.6万〜7.3万円 61.6㎡ / 東 | |
| 2階 | 6.8万〜7.5万円 61.6㎡ / 東 | |
| 3階 | 7.7万〜8.5万円 69.3㎡ / 東 | |
| 4階 | 6.9万〜7.6万円 61.6㎡ / 東 | |
| 5階 | 6.3万〜6.9万円 55.75㎡ / 東 | |
| 6階 | 7万〜7.7万円 61.6㎡ / 東 |
資産評価
★★★☆☆3.07(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
三交宝塚パレスの売却のご相談
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三交宝塚パレスの基本情報
兵庫県宝塚市光明町に位置するマンションで、総戸数40戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の小林駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。
建物・設備
| 名称 | サンコウタカラヅカパレス | 管理会社 | 日本管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 宝塚市 光明町1-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒665-0045 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1976年7月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり123円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三交不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 近畿大阪銀行 宝塚支店 (235 m)
- 尼崎信用金庫小林支店 (265 m)
- ファミリーマート宝塚高司 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
- ファミリーマート小林4丁目 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
- 播州信用金庫宝塚支店 (504 m)
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- ファミリーマート宝塚御所の前 共同出張所(イーネットATM) (629 m)
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- 公園2件
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 宝塚高司店 (493 m)
- ファミリーマート 小林4丁目店 (500 m)
- セブンイレブン 宝塚高司2丁目店 (512 m)
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- ファミリーマート 宝塚御所の前店 (630 m)
- ローソン 宝塚高司四丁目店 (634 m)
- セブンイレブン 宝塚小林5丁目店 (644 m)
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- 万代 逆瀬川店 (714 m)
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