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三交宝塚パレス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,030万 〜 1,080万円
3階、3LDK、約61㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,030万円 〜 1,080万円3階, 3LDK, 約61㎡の例
売買履歴672022年04月14日更新
家賃相場6.9万 〜 8.5万円
表面利回り7.3% 〜 8.93階, 3LDK, 約61㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.17

460人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県宝塚市光明町1-15
交通
  • 阪急今津線「小林駅」徒歩15分
築年月
1976年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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三交宝塚パレスの基本情報

三交宝塚パレスは、三交不動産によって1976年07月に竣工された総戸数40戸の6階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約71㎡、間取りが2LDK、3DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は915万~1,517万円、参考相場単価は17万円/㎡~21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンコウタカラヅカパレス管理会社日本管財
住所兵庫県 宝塚市 光明町1-15管理形態委託
郵便番号〒665-0045管理員日勤
築年月1976年7月管理費1㎡あたり150円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり123円
階建6階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社三交不動産バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県宝塚市光明町に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の小林駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。逆瀬川駅から徒歩18分、仁川駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 関西みらい銀行 宝塚支店(旧近畿大阪銀行店舗) (238 m)
    • 尼崎信用金庫小林支店 (264 m)
    • 播州信用金庫宝塚支店 (503 m)
    • セブン銀行 万代 宝塚東洋町店 共同出張所 (626 m)
    • JA兵庫六甲宝塚西支店 (688 m)
    • セブン銀行 万代 逆瀬川店 共同出張所 (713 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急小林駅 (822 m)
    • ファミリーマートかみえす西野 共同出張所(イーネットATM) (993 m)
  • 公園2件
    • 高司ふれあい公園 (868 m)
    • 大堀川河川緑地 (961 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 宝塚高司店 (431 m)
    • セブンイレブン 宝塚小林3丁目店 (444 m)
    • ファミリーマート 宝塚高司店 (493 m)
    • ファミリーマート 小林4丁目店 (499 m)
    • セブンイレブン 宝塚高司2丁目店 (511 m)
    • ローソン 宝塚小林三丁目店 (628 m)
    • ファミリーマート 宝塚御所の前店 (631 m)
    • ローソン 宝塚高司四丁目店 (635 m)
    • セブンイレブン 宝塚小林5丁目店 (643 m)
    • ローソン 宝塚高司一丁目店 (681 m)
  • スーパー8件
    • グルメシティ 小林店 (151 m)
    • フレッシュマルチュウ 小林店 (313 m)
    • サンディ 宝塚小林店 (551 m)
    • イズミヤ 小林店 (600 m)
    • 万代宝塚東洋町店 (642 m)
    • 万代 逆瀬川店 (713 m)
    • 業務スーパー 宝塚仁川店 (784 m)
    • FRESCO(フレスコ) 小林店 (800 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 宝塚市立末成小学校 (89 m)
    • 宝塚市立 末成小学校地域児童育成会 (131 m)
    • 宝塚市立光明小学校 (304 m)
    • 宝塚市立 光明小学校地域児童育成会 (308 m)
    • あんずキッズ逆瀬川 (441 m)
    • 宝塚市立 良元小学校地域児童育成会 (582 m)
    • 宝塚市立良元小学校 (585 m)
    • 宝塚市立高司中学校 (630 m)
    • 宝塚市立 高司児童館 (954 m)
    • 宝塚市立高司小学校 (989 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 宝塚警察署 小林交番 (694 m)
    • 宝塚警察署 武庫川交番 (705 m)
    • 宝塚市立 西公民館 (709 m)
    • 宝塚市立西図書館 (715 m)
    • 阪神北県民局宝塚健康福祉事務所 (753 m)
    • 宝塚市西消防署南部出張所 (770 m)
    • 宝塚市西消防署 (781 m)
    • 宝塚市役所 (922 m)
    • 宝塚警察署 つつじガ丘交番 (946 m)
    • 宝塚警察署 逆瀬川交番 (946 m)
  • 病院/医療10件
    • 晃成会クリニック (28 m)
    • 晃成会(医療法人社団) 介護ステーション (29 m)
    • 晃成会(医療法人社団) 訪問看護ステーション (53 m)
    • 高齢者生協ケアステーションたからづか (53 m)
    • 三上内科クリニック (91 m)
    • 光明整骨院 (140 m)
    • ゲンデンタルクリニック (161 m)
    • 宝塚市社会福祉協議会 ケアセンター光明 (266 m)
    • 田中クリニック (366 m)
    • マーレ・ケアセンター (370 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 宝塚市立末成幼稚園 (166 m)
    • 宝塚市立良元幼稚園 (458 m)
    • BL-Kids宝塚学園 (540 m)
    • 宝塚さくらんぼ保育園 (558 m)
    • めぐみ学園幼稚園 (623 m)
    • 宝塚さくら保育園 (659 m)
    • わかくさ保育所 (678 m)
    • 保育所ぴよぴよルームおばやし園 (698 m)
    • バラホーム保育所 (794 m)
    • キャンディキッズ (958 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

三交宝塚パレスの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

三交宝塚パレスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格915万~1,517万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 21万円
坪単価
57万円 〜 70万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較宝塚市の平均より41.8% 低い↓
兵庫県の平均より47.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,030万 〜 1,080万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 5798位
宝塚市
392棟中 328位
光明町
7棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 三交宝塚パレスの相場

    ㎡単価
    17.2万円
    坪単価
    57万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    98万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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三交宝塚パレスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,030万〜1,080万円対前年同月比1,030万〜1,080万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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三交宝塚パレスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、490万〜1,290万円です。専有面積は約53㎡〜約71㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年2月880万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約14万円 (約46万円)-
2022年1月980万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約52万円)-
2021年12月980万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約52万円)-
2021年11月980万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約52万円)-
2021年10月1,280万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)-

会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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三交宝塚パレスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年1月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円
物件の参考家賃3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り:7.3% 〜 8.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.5万〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均 6.9万〜7.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年1月6.9万円3LDK61.6㎡-20.0万円1〜5
2013年12月8.5万円3LDK61.6㎡-20.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

三交宝塚パレスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.4万〜6.7万円
61.6㎡ / 東
2階6.8万〜7.1万円
61.6㎡ / -
6.8万〜7.1万円
61.6㎡ / -
3階6.6万〜7万円
61.6㎡ / 東
7.5万〜7.8万円
69.3㎡ / 東
4階6.7万〜7万円
61.6㎡ / 東
5階6.1万〜6.4万円
55.75㎡ / 東
6階6.9万〜7.3万円
61.6㎡ / -

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