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ツインコート宝塚2番館

★★★☆☆3.61 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,540万円 〜 1,710万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

住所
兵庫県宝塚市口谷西1丁目11-1
交通
築年数
1996年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ツインコート宝塚2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より16.9% 低い↓
宝塚市の平均より11.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,540万円 〜 1,710万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 3736位
宝塚市
387棟中 218位
口谷西
5棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ツインコート宝塚2番館の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.4万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ツインコート宝塚2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月1,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)南東-
2016年2月1,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)南東-
2016年1月1,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)南東-
2015年12月1,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)南東-

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ツインコート宝塚2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,700円

例えば…4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.2万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円3LDK70.0㎡10.0万円7.5万円1〜5
2017年5月7.5万円3LDK69.9㎡10.0万円7.5万円1〜5南東
2017年4月7.5万円3LDK69.9㎡10.0万円7.5万円1〜5-
2017年3月7.5万円3LDK69.9㎡10.0万円7.5万円1〜5南東
2017年2月7.5万円3LDK70.0㎡10.0万円7.5万円1〜5
2017年2月7.5万円3LDK69.9㎡10.0万円7.5万円1〜5-
2017年1月7.5万円3LDK70.0㎡10.0万円7.5万円1〜5
2016年12月7.9万円3LDK70.0㎡10.0万円15.8万円1〜5
2016年12月7.5万円3LDK69.9㎡10.0万円7.5万円1〜5-
2016年11月7.9万円3LDK70.0㎡10.0万円15.8万円1〜5
2016年11月7.9万円3LDK69.9㎡10.0万円15.8万円1〜5-
2016年10月7.9万円3LDK69.9㎡10.0万円15.8万円1〜5南東
2016年10月7.4万円3LDK70.0㎡10.0万円14.9万円1〜5
2016年10月7.5万円3LDK69.9㎡10.0万円15.0万円1〜5-
2016年9月7.4万円3LDK70.0㎡10.0万円7.4万円1〜5
2016年9月7.4万円3LDK69.9㎡10.0万円7.5万円6〜10南東
2016年9月7.5万円3LDK69.9㎡10.0万円7.5万円6〜10南東
2016年9月7.5万円3LDK69.9㎡10.0万円7.5万円1〜5-
2016年8月7.4万円3LDK69.9㎡10.0万円7.4万円6〜10南東
2016年8月7.4万円3LDK69.9㎡10.0万円7.4万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ツインコート宝塚2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.2万円〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均6.8万円〜7.5万円
  • 4K〜4LDK平均8.0万円〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.9万円〜6.5万円
62.36㎡ / 南
6.7万円〜7.4万円
72.45㎡ / 南東
2階6.7万円〜7.4万円
69.9㎡ / 南東
3階6.7万円〜7.4万円
69.9㎡ / -
4階6.1万円〜6.8万円
62.36㎡ / 南
7.0万円〜7.7万円
72.45㎡ / 南東
5階7.0万円〜7.8万円
72.45㎡ / 南東
8.0万円〜8.9万円
80.98㎡ / 南
6階
7階6.8万円〜7.6万円
69.9㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.61(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ツインコート宝塚2番館の基本情報

兵庫県宝塚市口谷西1丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の山本駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ツインコート宝塚2番館(ツインコートタカラヅカニバンカン)管理会社東洋近畿建物管理
住所兵庫県 宝塚市 口谷西1丁目11-1管理形態-
郵便番号〒665-0813管理員-
築年数1996年6月管理費-
総戸数67戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主東洋不動産バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 宝塚山本丸橋郵便局 (345 m)
    • 大正銀行 宝塚山本出張所 (614 m)
    • 宝塚山本郵便局 (685 m)
    • 株式会社関西アーバン銀行山本プラザ (754 m)
    • 池田泉州銀行山本支店 (819 m)
    • 川西加茂二郵便局 (837 m)
    • JA兵庫六甲宝塚長尾支店 (895 m)
    • ファミリーマート宝塚山本駅前 共同出張所(イーネットATM) (986 m)
  • 公園1件
    • 新池公園 (753 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 宝塚山本丸橋二丁目店 (178 m)
    • ローソン 宝塚山本南二丁目店 (336 m)
    • ローソン 宝塚平井店 (634 m)
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    • ローソン 宝塚口谷西店 (780 m)
    • ローソン 川西加茂二丁目店 (819 m)
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    • セブンイレブン 伊丹荒牧7丁目店 (844 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ツインコート宝塚2番館」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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