ダイアパレス宝塚クオリテージ1
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,920万 〜 2,010万円
5階、3LDK、約85㎡の場合
参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,920万円 〜 2,010万円 | 5階, 3LDK, 約85㎡の例 |
売買履歴 | 19件 | 2022年06月28日更新 |
家賃相場 | 8.3万 〜 8.5万円 | |
表面利回り | 4.4% 〜 5.4% | 5階, 3LDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.41
497人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県宝塚市口谷西3丁目58-3
- 交通
- 阪急宝塚本線「山本駅」徒歩20分
- 築年月
- 1990年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス宝塚クオリテージ1の基本情報
建物・設備
名称 | ダイアパレスタカラヅカクオリテージイチ | 管理会社 | コミュニティワン |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 宝塚市 口谷西3丁目58-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒665-0813 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1990年6月 | 管理費 | 1㎡あたり157円 |
総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり157円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県宝塚市口谷西3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の山本駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。川西池田駅から徒歩26分、雲雀丘花屋敷駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート宝塚山本丸橋店内出張所(ATM) (568 m)
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- 花屋敷幼稚園 (702 m)
- 宝塚市立長尾南幼稚園 (793 m)
- 伊丹市立おぎの幼稚園 (950 m)
- 伊丹市立荻野保育所 (950 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス宝塚クオリテージ1の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス宝塚クオリテージ1の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,852万~2,186万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 宝塚市の平均より22.9% 低い↓ 兵庫県の平均より30.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 1,920万 〜 2,010万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレス宝塚クオリテージ1の相場
- ㎡単価
- 22.8万円
- 坪単価
- 75.5万円
宝塚市の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 98万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス宝塚クオリテージ1の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,910万〜2,010万円対前年同月比↑ | 1,920万〜2,010万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス宝塚クオリテージ1の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,280万円です。専有面積は約81㎡〜約85㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年6月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約25万円 (約83万円) | 南 | 済 |
2022年4月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約25万円 (約83万円) | 南 | 済 |
2022年3月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | 済 |
2020年10月 | 1,880万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約21万円 (約72万円) | - | - |
2020年9月 | 1,880万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約21万円 (約72万円) | - | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ダイアパレス宝塚クオリテージ1の売却のご相談
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ダイアパレス宝塚クオリテージ1の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年10月 | 8.5万円 | 3LDK | 85.58㎡ | - | 17.0万円 | 6〜10 | 南 |
2019年9月 | 8.5万円 | 3LDK | 85.58㎡ | - | 17.0万円 | 6〜10 | 南 |
2019年9月 | 8.5万円 | 3LDK | 83.5㎡ | - | 17.0万円 | 6〜10 | 南 |
2019年7月 | 8.5万円 | 3LDK | 85.58㎡ | - | 17.0万円 | 6〜10 | 南 |
2019年7月 | 8.5万円 | 3LDK | 83.5㎡ | - | 17.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス宝塚クオリテージ1の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 7.9万〜8.3万円 85.28㎡ / 南 | ||
3階 | |||
4階 | 8万〜8.4万円 85.3㎡ / 南 | ||
5階 | 7.8万〜8.2万円 83.5㎡ / 南 | ||
6階 | |||
7階 | 8.1万〜8.5万円 85.58㎡ / 南 | 8.5万〜8.9万円 85.3㎡ / 南 | |
8階 | 7.9万〜8.3万円 85.3㎡ / - | ||
9階 | |||
10階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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