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サンパレス21宝塚南

★★★☆☆3.37 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

580万円 〜 640万円
2階、2DK、約34㎡の場合

住所
兵庫県宝塚市高司1丁目12-24
交通
築年数
1989年11月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンパレス21宝塚南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
59万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より34.1% 低い↓
宝塚市の平均より28.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2DK、約34㎡のお部屋の場合
580万円 〜 640万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 4676位
宝塚市
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高司
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の売買価格相場

  • サンパレス21宝塚南の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    59.8万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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サンパレス21宝塚南の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2DK、34㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
540万円〜600万円対前年同月比580万円〜640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンパレス21宝塚南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年6月580万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約17万円 (約56万円)--

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サンパレス21宝塚南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…2階、2DK、約34㎡のお部屋の場合
4万円 〜 4.9万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月4.2万円1R28.0㎡-20.0万円1〜5
2014年1月5.0万円2DK34.89㎡10.0万円10.0万円1〜5
2013年12月4.8万円2DK36.65㎡-9.6万円1〜5
2013年11月5.0万円2DK36.65㎡-10.0万円1〜5
2013年10月5.3万円2DK36.65㎡-10.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンパレス21宝塚南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.3万円〜3.7万円
  • 2K〜2LDK平均4.5万円〜4.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階4.6万円〜5.0万円
36.65㎡ / 南
3階3.3万円〜3.7万円
28.0㎡ / 東
4.4万円〜4.8万円
34.89㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.37(兵庫県)

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サンパレス21宝塚南の基本情報

兵庫県宝塚市高司1丁目に位置するマンションで、総戸数14戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の小林駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称サンパレスニジュウイチタカラヅカミナミ管理会社-
住所兵庫県 宝塚市 高司1丁目12-24管理形態-
郵便番号〒665-0051管理員-
築年数1989年11月管理費-
総戸数14戸修繕積立金-
階建3階建間取り2DK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利-駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート宝塚高司 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
    • 宝塚大成郵便局 (325 m)
    • 近畿大阪銀行 宝塚支店 (690 m)
    • 尼崎信用金庫小林支店 (736 m)
    • ファミリーマート宝塚美幸町 共同出張所(イーネットATM) (867 m)
    • ファミリーマート小林4丁目 共同出張所(イーネットATM) (878 m)
    • 宝塚小林郵便局 (884 m)
    • JA兵庫六甲宝塚西支店 (891 m)
    • 宝塚鹿塩郵便局 (900 m)
    • ファミリーマート宝塚御所の前 共同出張所(イーネットATM) (935 m)
  • 公園1件
    • 高司ふれあい公園 (633 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 宝塚高司一丁目店 (143 m)
    • セブンイレブン 宝塚高司2丁目店 (202 m)
    • ファミリーマート 宝塚高司店 (302 m)
    • ファミリーマート 宝塚高司店 (336 m)
    • セブンイレブン 宝塚鹿塩1丁目店 (506 m)
    • セブンイレブン 宝塚中野町店 (508 m)
    • ローソン 宝塚高司四丁目店 (598 m)
    • セブンイレブン 宝塚小林5丁目店 (599 m)
    • ローソン 宝塚鹿塩一丁目店 (668 m)
    • ファミリーマート 宝塚美幸町店 (868 m)
  • スーパー7件
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    • サンディ 宝塚小林店 (270 m)
    • イズミヤ 小林店 (498 m)
    • グルメシティ 小林店 (707 m)
    • FRESCO(フレスコ) 小林店 (782 m)
    • フレッシュマルチュウ 小林店 (858 m)
    • ユーコーストア丸忠 (873 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 宝塚市立高司中学校 (152 m)
    • 宝塚市立 末成小学校地域児童育成会 (645 m)
    • 宝塚市立高司小学校 (648 m)
    • 宝塚市立末成小学校 (651 m)
    • 宝塚市立 高司小学校地域児童育成会 (652 m)
    • 宝塚市立光明小学校 (659 m)
    • 宝塚市立 光明小学校地域児童育成会 (662 m)
    • 宝塚市立 高司児童館 (664 m)
    • 宝塚市立 良元小学校地域児童育成会 (722 m)
    • 宝塚市立良元小学校 (752 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 宝塚市西消防署南部出張所 (204 m)
    • 宝塚警察署 小林交番 (753 m)
    • 宝塚市立 西公民館 (799 m)
    • 宝塚市立西図書館 (800 m)
    • 宝塚警察署 武庫川交番 (897 m)
  • 病院/医療10件
    • やまの歯科 (48 m)
    • パナソニックエイジフリー宝塚デイセンター (98 m)
    • 内田医院 (238 m)
    • 山崎歯科 (248 m)
    • やまざき鍼灸整骨院 (267 m)
    • 合田外科 (316 m)
    • Cアミーユ宝塚小林 (319 m)
    • マーレ・ケアセンター (341 m)
    • オノエ歯科 (354 m)
    • 有限会社いきいき介護支援センター (362 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • わかくさ保育所 (88 m)
    • 宝塚さくらんぼ保育園 (601 m)
    • バラホーム保育所 (607 m)
    • 宝塚市立良元幼稚園 (624 m)
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    • 保育所ぴよぴよルームおばやし園 (715 m)
    • 宝塚さくら保育園 (765 m)
    • 宝塚市立仁川幼稚園 (952 m)
    • 仁川ウエル保育園 (960 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識