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ドミネ花屋敷

★★★☆☆3.69 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,920万円 〜 2,120万円
5階、3LDK、約82㎡の場合

住所
兵庫県宝塚市山本南3丁目1-1
交通
築年数
1998年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ドミネ花屋敷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より11.3% 低い↓
宝塚市の平均より5.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
1,920万円 〜 2,120万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 3460位
宝塚市
387棟中 193位
山本南
7棟中 4位
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の売買価格相場

  • ドミネ花屋敷の相場

    ㎡単価
    24.3万円
    坪単価
    80.5万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ドミネ花屋敷の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、82㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,920万円〜2,120万円対前年同月比1,920万円〜2,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ドミネ花屋敷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,750万円6〜104LDK約108㎡ (約33坪)約25万円 (約84万円)-
2017年7月2,498万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約100万円)-
2017年7月2,880万円1〜54LDK約122㎡ (約37坪)約23万円 (約78万円)-
2017年7月2,790万円6〜104LDK約108㎡ (約33坪)約25万円 (約85万円)-
2017年6月2,790万円6〜104LDK約108㎡ (約33坪)約25万円 (約85万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ドミネ花屋敷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,100円

例えば…5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
8.4万円 〜 10.3万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.5万円2SLDK81.81㎡-20.0万円1〜5南西
2017年4月9.5万円2SLDK76.01㎡-20.0万円6〜10北東
2017年4月9.5万円3LDK81.81㎡-20.0万円6〜10-
2017年3月9.5万円2SLDK81.81㎡-20.0万円1〜5南西
2017年3月9.5万円2SLDK76.01㎡-20.0万円6〜10北東
2017年3月9.9万円4LDK81.81㎡-20.0万円6〜10北西
2017年3月9.5万円3LDK81.81㎡-20.0万円6〜10
2017年2月9.9万円2SLDK81.81㎡-20.0万円1〜5南西
2017年2月9.9万円2SLDK76.01㎡-20.0万円6〜10北東
2017年2月9.9万円3LDK81.81㎡-20.0万円6〜10-
2017年1月9.9万円2SLDK81.81㎡-20.0万円1〜5南西
2017年1月9.9万円2SLDK76.01㎡-20.0万円6〜10北東
2017年1月9.9万円3LDK81.81㎡-15.0万円6〜10-
2016年12月9.9万円2SLDK76.01㎡-20.0万円6〜10北東
2016年12月9.9万円2SLDK81.81㎡-20.0万円1〜5南西
2016年12月10.5万円3LDK81.81㎡-30.0万円6〜10-
2016年12月9.9万円3LDK81.81㎡-20.0万円6〜10-
2016年11月10.5万円2SLDK81.81㎡-30.0万円1〜5南西
2016年11月10.5万円2SLDK76.01㎡-30.0万円6〜10北東
2016年11月10.5万円3LDK81.81㎡-30.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドミネ花屋敷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.7万円〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万円〜10.6万円
  • 4K〜4LDK平均11.1万円〜12.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.7万円〜9.6万円
80.37㎡ / 南
10.4万円〜11.5万円
96.51㎡ / 南
3階8.7万円〜9.6万円
81.81㎡ / 南西
9.5万円〜10.5万円
87.17㎡ / 南
4階8.8万円〜9.7万円
80.37㎡ / 南
10.2万円〜11.3万円
93.63㎡ / 南
13.4万円〜14.8万円
122.4㎡ / 南
5階9.0万円〜10.0万円
82.17㎡ / 南
6階8.8万円〜9.7万円
81.9㎡ / -
10.6万円〜11.8万円
96.48㎡ / 南
7階9.1万円〜10.1万円
82.17㎡ / 南
8階9.6万円〜10.6万円
88.38㎡ / -
10.3万円〜11.4万円
92.28㎡ / 南
9階7.9万円〜8.7万円
76.01㎡ / 北東
8.9万円〜9.9万円
81.81㎡ / -
8.5万円〜9.4万円
81.81㎡ / 北西
10階10.4万円〜11.5万円
92.28㎡ / 南
12.1万円〜13.4万円
107.76㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.69(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ドミネ花屋敷の基本情報

兵庫県宝塚市山本南3丁目に位置するマンションで、総戸数61戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の山本駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ドミネ花屋敷(ドミネハナヤシキ)管理会社日本管財
住所兵庫県 宝塚市 山本南3丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒665-0882管理員日勤
築年数1998年2月管理費1㎡あたり38円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主兵庫県住宅供給公社バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 大正銀行 宝塚山本出張所 (321 m)
    • 宝塚山本郵便局 (338 m)
    • 株式会社関西アーバン銀行山本プラザ (417 m)
    • 池田泉州銀行山本支店 (463 m)
    • 宝塚山本丸橋郵便局 (534 m)
    • ファミリーマート宝塚山本駅前 共同出張所(イーネットATM) (619 m)
    • JA兵庫六甲宝塚長尾支店 (653 m)
  • 公園2件
    • 新池公園 (503 m)
    • 山手台南公園 (964 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 宝塚山本南二丁目店 (287 m)
    • セブンイレブン 宝塚山本東3丁目店 (334 m)
    • ローソン 宝塚山本丸橋二丁目店 (436 m)
    • ローソン 宝塚平井店 (483 m)
    • ファミリーマート 宝塚山本駅前店 (631 m)
    • セブンイレブン 伊丹荒牧7丁目店 (803 m)
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    • 私立雲雀丘学園高校 (889 m)
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    • 宝塚市立長尾幼稚園 (852 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ドミネ花屋敷」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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