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サンプリンス宝塚

★★★☆☆3.82 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,800万円 〜 1,990万円
3階、3LDK、約66㎡の場合

住所
兵庫県宝塚市小林2丁目12-10
交通
築年数
1998年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンプリンス宝塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
97万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より7.6% 高い↑
宝塚市の平均より17.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,800万円 〜 1,990万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 2635位
宝塚市
376棟中 134位
小林
14棟中 5位
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の売買価格相場

  • サンプリンス宝塚の相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.7万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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サンプリンス宝塚の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,770万円〜1,950万円対前年同月比1,800万円〜1,990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンプリンス宝塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,380万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約119万円)-
2017年10月2,198万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約110万円)
2017年9月2,198万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約110万円)-
2017年8月2,198万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約110万円)-
2017年7月2,198万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約110万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンプリンス宝塚の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
8万円 〜 9.8万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.5万円3LDK66.9㎡-20.0万円1〜5
2016年4月9.8万円3LDK63.0㎡-25.0万円1〜5
2016年4月9.8万円3LDK64.58㎡-25.0万円1〜5
2016年4月8.5万円3LDK64.58㎡-25.0万円1〜5
2015年1月8.5万円3LDK66.66㎡-20.0万円1〜5
2014年11月8.5万円3LDK66.39㎡10.0万円24.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンプリンス宝塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.2万円〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万円〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.3万円〜9.2万円
66.66㎡ / 南
2階8.5万円〜9.4万円
66.39㎡ / 南
3階8.1万円〜8.9万円
66.14㎡ / 東
4階8.3万円〜9.2万円
66.14㎡ / -
5階8.2万円〜9.1万円
62.94㎡ / 南
8.4万円〜9.3万円
64.58㎡ / 南
6階9.2万円〜10.1万円
70.02㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(兵庫県)

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サンプリンス宝塚の基本情報

兵庫県宝塚市小林2丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の小林駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンプリンスタカラヅカ管理会社さわやか
住所兵庫県 宝塚市 小林2丁目12-10管理形態委託
郵便番号〒665-0034管理員日勤
築年数1998年6月管理費1㎡あたり159円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり48円
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 宝塚小林郵便局 (258 m)
    • JA兵庫六甲宝塚西支店 (333 m)
    • ファミリーマート小林4丁目 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
    • 近畿大阪銀行 宝塚支店 (593 m)
    • 播州信用金庫宝塚支店 (600 m)
    • 尼崎信用金庫小林支店 (601 m)
    • 宝塚大成郵便局 (614 m)
    • ファミリーマート宝塚高司 共同出張所(イーネットATM) (886 m)
    • 宝塚福井郵便局 (954 m)
    • 尼崎信用金庫逆瀬川支店 (992 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 宝塚小林5丁目店 (144 m)
    • セブンイレブン 宝塚中野町店 (295 m)
    • ファミリーマート 小林4丁目店 (538 m)
    • ローソン 宝塚高司一丁目店 (575 m)
    • ローソン 宝塚小林三丁目店 (753 m)
    • セブンイレブン 宝塚小林3丁目店 (759 m)
    • セブンイレブン 宝塚高司2丁目店 (789 m)
    • ファミリーマート 宝塚高司店 (858 m)
    • セブンイレブン 宝塚鹿塩1丁目店 (860 m)
    • ファミリーマート 宝塚高司店 (876 m)
  • スーパー7件
    • FRESCO(フレスコ) 小林店 (89 m)
    • イズミヤ 小林店 (227 m)
    • サンディ 宝塚小林店 (448 m)
    • 業務スーパー 宝塚仁川店 (624 m)
    • グルメシティ 小林店 (694 m)
    • フレッシュマルチュウ 小林店 (695 m)
    • ユーコーストア丸忠 (699 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 宝塚市立 良元小学校地域児童育成会 (255 m)
    • 宝塚市立良元小学校 (278 m)
    • 私立小林聖心女子学院中学校 (351 m)
    • 私立小林聖心女子学院高校 (352 m)
    • 私立小林聖心女子学院小学校 (352 m)
    • 宝塚市立 光明小学校地域児童育成会 (504 m)
    • 宝塚市立光明小学校 (506 m)
    • 宝塚市立高司中学校 (830 m)
    • 宝塚市立末成小学校 (852 m)
    • 宝塚市立 末成小学校地域児童育成会 (883 m)
  • 公共施設/機関5件
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    • デイサロンやすらぎ (81 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育所ぴよぴよルームおばやし園 (115 m)
    • バラホーム保育所 (129 m)
    • 宝塚さくらんぼ保育園 (225 m)
    • 宝塚市立良元幼稚園 (335 m)
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