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サンプリンス宝塚

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,810万 〜 2,950万円
3階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,810万円 〜 2,950万円3階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴942023年05月04日更新
家賃相場8.5万 〜 9.8万円
表面利回り3.3% 〜 4.13階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.9

447人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県宝塚市小林2丁目12-10
交通
  • 阪急今津線「小林駅」徒歩1分
築年月
1998年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンプリンス宝塚の基本情報

サンプリンス宝塚は、1998年06月に竣工された総戸数45戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約70㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,735万~3,139万円、参考相場単価は44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンプリンスタカラヅカ管理会社さわやか
住所兵庫県 宝塚市 小林2丁目12-10管理形態委託
郵便番号〒665-0034管理員日勤
築年月1998年6月管理費1㎡あたり159円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県宝塚市小林2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の小林駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。逆瀬川駅から徒歩14分、仁川駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急小林駅 (80 m)
    • JA兵庫六甲宝塚西支店 (333 m)
    • 播州信用金庫宝塚支店 (600 m)
    • 関西みらい銀行 宝塚支店(旧近畿大阪銀行店舗) (601 m)
    • 尼崎信用金庫小林支店 (601 m)
    • ファミリーマート阪急仁川駅前 共同出張所(イーネットATM) (712 m)
    • ファミリーマート宝塚小林二丁目 共同出張所(イーネットATM) (934 m)
    • 尼崎信用金庫逆瀬川支店 (991 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 宝塚小林5丁目店 (145 m)
    • セブンイレブン 宝塚中野町店 (295 m)
    • ファミリーマート 小林4丁目店 (538 m)
    • ローソン 宝塚高司一丁目店 (576 m)
    • ローソン 宝塚小林三丁目店 (753 m)
    • セブンイレブン 宝塚小林3丁目店 (759 m)
    • セブンイレブン 宝塚高司2丁目店 (789 m)
    • ファミリーマート 宝塚高司店 (859 m)
    • ファミリーマート 宝塚高司店 (877 m)
  • スーパー6件
    • FRESCO(フレスコ) 小林店 (88 m)
    • イズミヤ 小林店 (228 m)
    • サンディ 宝塚小林店 (449 m)
    • 業務スーパー 宝塚仁川店 (624 m)
    • フレッシュマルチュウ 小林店 (696 m)
    • グルメシティ 小林店 (701 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 宝塚市立 良元小学校地域児童育成会 (255 m)
    • 宝塚市立良元小学校 (278 m)
    • 私立小林聖心女子学院中学校 (350 m)
    • 私立小林聖心女子学院高校 (352 m)
    • 私立小林聖心女子学院小学校 (352 m)
    • 宝塚市立 光明小学校地域児童育成会 (504 m)
    • 宝塚市立光明小学校 (507 m)
    • 宝塚市立高司中学校 (831 m)
    • 宝塚市立末成小学校 (853 m)
    • 宝塚市立 末成小学校地域児童育成会 (883 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 宝塚警察署 小林交番 (155 m)
    • 宝塚市立西図書館 (188 m)
    • 宝塚市立 西公民館 (193 m)
    • 宝塚市西消防署南部出張所 (582 m)
  • 病院/医療10件
    • 成山クリニック (46 m)
    • 志賀歯科 (46 m)
    • 大住歯科医院 (50 m)
    • 頭司耳鼻咽喉科 (55 m)
    • 大橋クリニック (59 m)
    • やすらぎ訪問看護ステーション (65 m)
    • 原田整形外科 (68 m)
    • 斎藤内科 (73 m)
    • 吉本鍼灸整骨院 (81 m)
    • 矢津田歯科医院 (82 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育所ぴよぴよルームおばやし園 (115 m)
    • バラホーム保育所 (130 m)
    • 宝塚さくらんぼ保育園 (226 m)
    • 宝塚市立良元幼稚園 (335 m)
    • わかくさ保育所 (629 m)
    • BL-Kids宝塚学園 (783 m)
    • 仁川ウエル保育園 (799 m)
    • 宝塚市立仁川幼稚園 (888 m)
    • 逆瀬川保育所 (924 m)
    • めぐみ学園幼稚園 (940 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンプリンス宝塚の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンプリンス宝塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,735万~3,139万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
44万円
坪単価
148万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較宝塚市の平均より51.2% 高い↑
兵庫県の平均より36.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,810万 〜 2,950万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 1667位
宝塚市
392棟中 47位
小林
14棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンプリンス宝塚の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.2万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    98万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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サンプリンス宝塚の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,800万〜2,940万円対前年同月比2,810万〜2,950万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンプリンス宝塚の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,580万円です。専有面積は約61㎡〜約70㎡です。全部で94件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(94件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月3,098万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約46万円 (約155万円)-
2023年4月3,098万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約46万円 (約155万円)
2023年4月3,198万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約160万円)
2023年3月3,198万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約160万円)-
2023年2月3,198万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約160万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンプリンス宝塚の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.6万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.4万〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均 8.5万〜8.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.5万円3LDK66.9㎡-20.0万円1〜5
2016年4月9.8万円3LDK63.0㎡-25.0万円1〜5
2016年4月9.8万円3LDK64.58㎡-25.0万円1〜5
2016年4月8.5万円3LDK64.58㎡-25.0万円1〜5
2015年1月8.5万円3LDK66.66㎡-20.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンプリンス宝塚の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.5万〜8.9万円
66.08㎡ / 南
2階8.5万〜8.9万円
66.08㎡ / -
3階8.3万〜8.7万円
66.14㎡ / 東
4階8.6万〜9万円
66.14㎡ / -
5階8.4万〜8.8万円
62.94㎡ / 南
8.6万〜9.1万円
64.58㎡ / 南
6階8.4万〜8.9万円
66.14㎡ / 東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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