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プレジデント宝塚

★★★☆☆3.11 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

550万円 〜 600万円
2階、2LDK、約46㎡の場合

住所
兵庫県宝塚市小林2丁目12-25
交通
築年数
1975年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレジデント宝塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
43万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より52.3% 低い↓
宝塚市の平均より47.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合
550万円 〜 600万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 5534位
宝塚市
376棟中 329位
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14棟中 13位
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の売買価格相場

  • プレジデント宝塚の相場

    ㎡単価
    13.0万円
    坪単価
    43.3万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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プレジデント宝塚の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、46㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
560万円〜620万円対前年同月比550万円〜600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレジデント宝塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月590万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約12万円 (約42万円)西-
2016年7月590万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約12万円 (約42万円)西-
2016年6月590万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約12万円 (約42万円)西-
2016年5月590万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約12万円 (約42万円)西-
2016年5月620万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約13万円 (約44万円)西-

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プレジデント宝塚の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…2階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合
4.9万円 〜 6万円
(表面利回り:10.3% 〜 12.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.5万円2LDK47.0㎡-20.0万円1〜5
2015年3月9.0万円3LDK77.45㎡-30.0万円1〜5
2014年2月5.0万円1LDK40.01㎡-15.0万円1〜5西
2014年1月5.5万円1LDK40.0㎡-16.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレジデント宝塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.3万円〜4.7万円
  • 2K〜2LDK平均5.4万円〜5.9万円
  • 3K〜3LDK平均8.3万円〜9.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階4.3万円〜4.7万円
40.01㎡ / 西
5.8万円〜6.4万円
54.43㎡ / 西
4階5.0万円〜5.5万円
46.77㎡ / 西
8.3万円〜9.2万円
77.45㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.11(兵庫県)

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プレジデント宝塚の基本情報

兵庫県宝塚市小林2丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の小林駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称プレジデントタカラヅカ管理会社ライフポート西洋
住所兵庫県 宝塚市 小林2丁目12-25管理形態-
郵便番号〒665-0034管理員-
築年数1975年9月管理費-
総戸数53戸修繕積立金-
階建4階建間取り2DK、2LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主山善バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 宝塚小林郵便局 (297 m)
    • JA兵庫六甲宝塚西支店 (365 m)
    • ファミリーマート小林4丁目 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
    • 宝塚大成郵便局 (567 m)
    • 近畿大阪銀行 宝塚支店 (586 m)
    • 尼崎信用金庫小林支店 (598 m)
    • 播州信用金庫宝塚支店 (616 m)
    • ファミリーマート宝塚高司 共同出張所(イーネットATM) (848 m)
    • 宝塚福井郵便局 (964 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 宝塚小林5丁目店 (123 m)
    • セブンイレブン 宝塚中野町店 (252 m)
    • ローソン 宝塚高司一丁目店 (529 m)
    • ファミリーマート 小林4丁目店 (554 m)
    • セブンイレブン 宝塚高司2丁目店 (749 m)
    • セブンイレブン 宝塚小林3丁目店 (769 m)
    • ローソン 宝塚小林三丁目店 (775 m)
    • セブンイレブン 宝塚鹿塩1丁目店 (816 m)
    • ファミリーマート 宝塚高司店 (822 m)
    • ファミリーマート 宝塚高司店 (837 m)
  • スーパー7件
    • FRESCO(フレスコ) 小林店 (135 m)
    • イズミヤ 小林店 (191 m)
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    • グルメシティ 小林店 (685 m)
    • フレッシュマルチュウ 小林店 (698 m)
    • ユーコーストア丸忠 (703 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 宝塚市立 良元小学校地域児童育成会 (267 m)
    • 宝塚市立良元小学校 (293 m)
    • 私立小林聖心女子学院中学校 (366 m)
    • 私立小林聖心女子学院高校 (366 m)
    • 私立小林聖心女子学院小学校 (367 m)
    • 宝塚市立 光明小学校地域児童育成会 (497 m)
    • 宝塚市立光明小学校 (500 m)
    • 宝塚市立高司中学校 (787 m)
    • 宝塚市立末成小学校 (833 m)
    • 宝塚市立 末成小学校地域児童育成会 (862 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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