プレジデント宝塚
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
750万 〜 790万円
2階、2DK、約47㎡の場合
参考相場単価 | 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 750万円 〜 790万円 | 2階, 2DK, 約47㎡の例 |
売買履歴 | 41件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 5万 〜 9万円 | |
表面利回り | 7.4% 〜 9.0% | 2階, 2DK, 約47㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.18
485人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県宝塚市小林2丁目12-25
- 交通
- 阪急今津線「小林駅」徒歩3分
- 築年月
- 1975年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレジデント宝塚の基本情報
建物・設備
名称 | プレジデントタカラヅカ | 管理会社 | ライフポート西洋 |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 宝塚市 小林2丁目12-25 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒665-0034 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1975年9月 | 管理費 | 1㎡あたり154円 |
総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり156円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 山善 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県宝塚市小林2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の小林駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。逆瀬川駅から徒歩15分、仁川駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
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- ファミリーマート 小林4丁目店 (553 m)
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- セブンイレブン 宝塚小林3丁目店 (770 m)
- ローソン 宝塚小林三丁目店 (775 m)
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- ファミリーマート 宝塚高司店 (838 m)
- ローソン 宝塚鹿塩一丁目店 (976 m)
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- サンディ 宝塚小林店 (406 m)
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- グルメシティ 小林店 (692 m)
- フレッシュマルチュウ 小林店 (698 m)
- 学校/教育施設10件
- 宝塚市立 良元小学校地域児童育成会 (266 m)
- 宝塚市立良元小学校 (293 m)
- 私立小林聖心女子学院中学校 (365 m)
- 私立小林聖心女子学院高校 (366 m)
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- 宝塚市立 末成小学校地域児童育成会 (862 m)
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- 志賀歯科 (93 m)
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- BL-Kids宝塚学園 (799 m)
- 宝塚市立仁川幼稚園 (863 m)
- 宝塚市立末成幼稚園 (922 m)
- めぐみ学園幼稚園 (956 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレジデント宝塚の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレジデント宝塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 739万~1,424万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 宝塚市の平均より40.7% 低い↓ 兵庫県の平均より46.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約47㎡のお部屋の場合 750万 〜 790万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プレジデント宝塚の相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 58.1万円
宝塚市の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 98万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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プレジデント宝塚の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
750万〜790万円対前年同月比↓ | 750万〜790万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレジデント宝塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜1,970万円です。専有面積は約42㎡〜約81㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年1月 | 800万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約16万円 (約55万円) | 北 | - |
2021年12月 | 800万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約16万円 (約55万円) | 北 | - |
2021年11月 | 800万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約16万円 (約55万円) | 北 | - |
2021年9月 | 950万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
2021年6月 | 1,970万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約24万円 (約79万円) | - | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
プレジデント宝塚の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プレジデント宝塚の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、2DK、約47㎡のお部屋の場合 4.6万 〜 5.6万円 (表面利回り:7.4% 〜 9.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年5月 | 5.5万円 | 2LDK | 47.0㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
2015年3月 | 9.0万円 | 3LDK | 77.45㎡ | - | 30.0万円 | 1〜5 | 東 |
2014年2月 | 5.0万円 | 1LDK | 40.01㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 西 |
2014年1月 | 5.5万円 | 1LDK | 40.0㎡ | - | 16.5万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレジデント宝塚の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
2階 | 4.4万〜4.6万円 42.62㎡ / 東 | 8.6万〜9万円 81.26㎡ / - | 8.6万〜9万円 81.26㎡ / - | |
3階 | 4.1万〜4.3万円 40.01㎡ / 西 | 5.6万〜5.9万円 54.43㎡ / 西 | ||
4階 | 4.9万〜5.1万円 46.77㎡ / 西 | 8.1万〜8.5万円 77.45㎡ / 東 |
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