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ベルデフラッツ逆瀬川

★★★☆☆3.72 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,450万円 〜 1,600万円
3階、3LDK、約64㎡の場合

住所
兵庫県宝塚市小林3丁目7-38
交通
築年数
1998年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ベルデフラッツ逆瀬川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
82万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より9.1% 低い↓
宝塚市の平均より3.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,450万円 〜 1,600万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 3361位
宝塚市
387棟中 185位
小林
14棟中 8位
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の売買価格相場

  • ベルデフラッツ逆瀬川の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.5万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ベルデフラッツ逆瀬川の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,420万円〜1,570万円対前年同月比1,450万円〜1,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ベルデフラッツ逆瀬川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年2月1,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約76万円)西-
2016年1月1,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約76万円)西-
2015年12月1,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約76万円)西-
2015年10月1,650万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約26万円 (約87万円)-

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ベルデフラッツ逆瀬川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 6,900円

例えば…3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
11万円 〜 13.5万円
(表面利回り:8.7% 〜 10.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年1月9.0万円3LDK64.45㎡9.0万円27.0万円1〜5西
2014年2月8.5万円3LDK64.45㎡-25.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルデフラッツ逆瀬川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.4万円〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均10.3万円〜11.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階10.4万円〜11.5万円
64.45㎡ / -
4階10.2万円〜11.3万円
64.45㎡ / 西
5階10.4万円〜11.5万円
62.06㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.72(兵庫県)

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ベルデフラッツ逆瀬川の基本情報

兵庫県宝塚市小林3丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の逆瀬川駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ベルデフラッツ逆瀬川(ベルデフラッツサカセガワ)管理会社住友不動産建物サービス
住所兵庫県 宝塚市 小林3丁目7-38管理形態-
郵便番号〒665-0034管理員-
築年数1998年9月管理費-
総戸数17戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 万代逆瀬川 共同出張所(イーネットATM) (260 m)
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    • 但馬銀行宝塚支店 (395 m)
    • ファミリーマート小林4丁目 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
    • 尼崎信用金庫小林支店 (487 m)
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    • 近畿大阪銀行 宝塚支店 (533 m)
    • 池田泉州銀行逆瀬川支店 (560 m)
    • 宝塚逆瀬川郵便局 (562 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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