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日興宝塚スカイマンション

★★★☆☆3.3 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

840万 〜 930万円
4階、2LDK、約54㎡の場合

住所
兵庫県宝塚市小林4丁目8-2
交通
築年月
1974年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

日興宝塚スカイマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より38.9% 低い↓
宝塚市の平均より33.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
840万 〜 930万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 4919位
宝塚市
376棟中 281位
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14棟中 12位
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の売買価格相場

  • 日興宝塚スカイマンションの相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.5万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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日興宝塚スカイマンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、54㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
770万〜850万円対前年同月比840万〜930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日興宝塚スカイマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月700万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約12万円 (約42万円)-
2017年9月700万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約12万円 (約42万円)-
2017年8月700万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約12万円 (約42万円)-
2017年7月700万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約12万円 (約42万円)-
2017年6月700万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約12万円 (約42万円)-

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日興宝塚スカイマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,500 〜 4,300円

例えば…4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
5.8万 〜 7.1万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月6.5万円2LDK54.0㎡-10.0万円1〜5-
2016年11月6.5万円2LDK54.0㎡-10.0万円1〜5-
2016年10月6.5万円2LDK54.0㎡-10.0万円1〜5-
2016年9月6.5万円2LDK54.0㎡-10.0万円1〜5-
2016年8月6.5万円2LDK54.0㎡-10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日興宝塚スカイマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6万〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均6.3万〜6.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階6万〜6.6万円
54.0㎡ / -
7万〜7.7万円
62.58㎡ / -
4階5.9万〜6.5万円
54.0㎡ / 東
5階5.9万〜6.5万円
54.0㎡ / 東
5.9万〜6.5万円
54.0㎡ / 東
6階6.2万〜6.8万円
54.0㎡ / 東
7階

資産評価

★★★☆☆3.3(兵庫県)

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日興宝塚スカイマンションの基本情報

兵庫県宝塚市小林4丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の小林駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ニッコウタカラヅカスカイマンション管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 宝塚市 小林4丁目8-2管理形態委託
郵便番号〒665-0034管理員日勤
築年月1974年12月管理費1㎡あたり203円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり64円
階建7階建間取り2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、準住居地域駐輪場あり
事業主日興不動産バイク置き場あり
施工会社新井組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 播州信用金庫宝塚支店 (63 m)
    • ファミリーマート小林4丁目 共同出張所(イーネットATM) (76 m)
    • JA兵庫六甲宝塚西支店 (260 m)
    • 尼崎信用金庫小林支店 (293 m)
    • 近畿大阪銀行 宝塚支店 (334 m)
    • 宝塚小林郵便局 (364 m)
    • 宝塚福井郵便局 (422 m)
    • 但馬銀行宝塚支店 (589 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店アピア1内出張所 (602 m)
    • 万代逆瀬川 共同出張所(イーネットATM) (603 m)
  • 公園1件
    • 末広中央公園 (884 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 小林4丁目店 (61 m)
    • ローソン 宝塚小林三丁目店 (194 m)
    • セブンイレブン 宝塚小林3丁目店 (237 m)
    • セブンイレブン 宝塚小林5丁目店 (501 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 阪急逆瀬川店 (568 m)
    • アズナス逆瀬川店 (670 m)
    • ローソン 宝塚市役所前店 (692 m)
    • セブンイレブン 宝塚中野町店 (801 m)
    • ローソン 宝塚高司一丁目店 (889 m)
    • ファミリーマート 宝塚高司店 (896 m)
  • スーパー10件
    • ユーコーストア丸忠 (259 m)
    • フレッシュマルチュウ 小林店 (268 m)
    • グルメシティ 小林店 (411 m)
    • FRESCO(フレスコ) 小林店 (514 m)
    • イズミヤ 小林店 (554 m)
    • 万代 逆瀬川店 (567 m)
    • KOHYO(コーヨー) 逆瀬川店 (611 m)
    • ikari(いかり) 阪急逆瀬川店 (613 m)
    • サンディ 宝塚小林店 (708 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ宝塚 (759 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 宝塚市立良元小学校 (290 m)
    • 宝塚市立 光明小学校地域児童育成会 (309 m)
    • 宝塚市立光明小学校 (313 m)
    • 宝塚市立 良元小学校地域児童育成会 (320 m)
    • 宝塚市立末成小学校 (642 m)
    • 宝塚市立 末成小学校地域児童育成会 (685 m)
    • 私立小林聖心女子学院中学校 (867 m)
    • 私立小林聖心女子学院小学校 (868 m)
    • 私立小林聖心女子学院高校 (870 m)
    • 野上児童館 (875 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 阪神北県民局県民生活部宝塚健康福祉事務所 (310 m)
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    • 宝塚警察署 小林交番 (408 m)
    • 宝塚市西消防署 (587 m)
    • 宝塚市消防本部 (587 m)
    • 宝塚市上下水道局 小林浄水場 (592 m)
    • 宝塚警察署 つつじガ丘交番 (877 m)
    • 宝塚警察署 逆瀬川交番 (877 m)
    • 宝塚市役所 (882 m)
  • 病院/医療10件
    • アゼリア歯科クリニック (64 m)
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    • 田中クリニック (193 m)
    • やまおか歯科医院 (193 m)
    • 的場整骨院 (260 m)
    • 株式会社ツクイ宝塚福井営業所 (308 m)
    • 小林地域包括支援センター (314 m)
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    • 有限会社ライフケア・サービスこころ (375 m)
    • ふるかわ眼科 (377 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • BL-Kids宝塚学園 (227 m)
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    • 宝塚さくらんぼ保育園 (425 m)
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    • 宝塚市立末成幼稚園 (706 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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