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ベルメゾン仁川

★★★☆☆3.4 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,280万 〜 1,420万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

住所
兵庫県宝塚市仁川北1丁目1-15
交通
築年月
1977年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ベルメゾン仁川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より32.0% 低い↓
宝塚市の平均より25.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,280万 〜 1,420万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 4581位
宝塚市
376棟中 256位
仁川北
16棟中 14位
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の売買価格相場

  • ベルメゾン仁川の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.7万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ベルメゾン仁川の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,300万〜1,440万円対前年同月比1,280万〜1,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ベルメゾン仁川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,448万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約20万円 (約68万円)-
2017年11月1,428万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)
2017年11月1,448万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)-
2017年10月1,448万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約20万円 (約68万円)
2017年10月1,448万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)-

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ベルメゾン仁川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,900 〜 3,600円

例えば…3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
6.4万 〜 7.8万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年10月7.8万円2LDK73.08㎡7.8万円15.6万円1〜5
2013年10月8.0万円2LDK73.08㎡8.0万円16.0万円1〜5南東
2013年10月7.2万円2LDK73.08㎡7.2万円14.4万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルメゾン仁川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万〜7.2万円
  • 2K〜2LDK平均6.7万〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均6.8万〜7.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.6万〜7.3万円
73.08㎡ / 南
6.6万〜7.3万円
72.63㎡ / 南
2階6.5万〜7.2万円
70.27㎡ / 南
3階6.8万〜7.5万円
72.63㎡ / 南
4階6.8万〜7.5万円
72.53㎡ / 南
6.8万〜7.5万円
72.53㎡ / 南
5階6.7万〜7.4万円
72.63㎡ / -
6階6.9万〜7.6万円
72.63㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.4(兵庫県)

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ベルメゾン仁川の基本情報

兵庫県宝塚市仁川北1丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の仁川駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ベルメゾンニガワ管理会社合人社計画研究所
住所兵庫県 宝塚市 仁川北1丁目1-15管理形態委託
郵便番号〒665-0061管理員日勤
築年月1977年5月管理費1㎡あたり113円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり227円
階建6階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主三平地所バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ファミリーマート西宮段上町北 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
    • 池田泉州銀行仁川支店 (735 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート仁川駅前店内出張所(ATM) (805 m)
    • 西宮仁川郵便局 (882 m)
    • ファミリーマート宝塚美幸町 共同出張所(イーネットATM) (949 m)
    • 西宮段上郵便局 (949 m)
  • 公園2件
    • 弁天池公園 (915 m)
    • 高司ふれあい公園 (998 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 西宮段上町北店 (430 m)
    • ローソン 西宮段上町六丁目店 (593 m)
    • セブンイレブン 西宮田近野町店 (620 m)
    • ローソン 阪急仁川駅前店 (708 m)
    • ローソン 宝塚鹿塩一丁目店 (802 m)
    • ファミリーマート 仁川駅前店 (805 m)
    • セブンイレブン 宝塚鹿塩1丁目店 (895 m)
    • ファミリーマート 宝塚美幸町店 (949 m)
  • スーパー3件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ一里山 (669 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ仁川 (741 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 仁川店 (941 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 尼崎市立尼崎養護学校 (620 m)
    • 兵庫県立こばと聴覚特別支援学校 (632 m)
    • 私立仁川学院高校 (656 m)
    • 私立仁川学院中学校 (687 m)
    • 私立仁川学院小学校 (755 m)
    • 宝塚市立 高司小学校地域児童育成会 (812 m)
    • 西宮市立段上西小学校 (822 m)
    • 兵庫県立阪神特別支援学校 (829 m)
    • 宝塚市立高司小学校 (843 m)
    • 西宮市立 段上西育成センター (849 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 宝塚警察署 仁川交番 (709 m)
    • 西宮市立 段上公民館 (740 m)
    • 西宮市立 中央図書館 段上分室 (740 m)
    • 宝塚市役所仁川駅前サービスステーション (740 m)
    • 西宮警察署 甲東園交番 (956 m)
  • 病院/医療10件
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    • 山本歯科医院矯正歯科クリニック (719 m)
  • 幼稚園/保育園5件
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    • 段上保育所 (730 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識